오피스텔 월세 3년반만에 최대폭 상승…매매·전세는 동반하락 2025-04-15 14:00:00

준 전월세 전환율(전세보증금을 1년 치 월세로 환산하는 비율)은 6.32%였다. 서울은 5.83%였으나, 수도권(6.26%), 지방(6.99%) 모두 6%대로 나타났다. 지역별로는 세종 8.46%, 대구 7.08%, 울산 7.00% 순으로 전월세 전환율이 높았다. 전국 오피스텔의 수익률은 5.51%로 조사됐다. 지역별로는 대전 7.83%, 광주 6.46%,...

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'전세 10년 보장' 현실화되면…"그야말로 대혼란" 경고한 까닭 [돈앤톡] 2025-04-09 06:30:03

양극화할 가능성이 높다"고 말했습니다. 전세를 놓을 이유가 사라지면서 되려 '전세의 월세화'를 가속하는 촉매제가 될 수 있단 지적도 나옵니다. 익명을 요구한 한 부동산 시장 전문가는 "현재 시장 환경만 봐도 전세보다는 월세가 더 유리한 환경이 조성되고 있는데 '전세 10년 보장' 등으로 임대차 관련...

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LH, 청년·신혼 매입임대주택 3000가구 청약 접수 2025-04-08 07:17:45

신혼·신생아 매입 임대 주택은 결혼 7년 이내 신혼부부나 신생아 가구 등에 공급된다. 다가구·다세대 주택은 시세의 30∼40%보증금을 내고 최장 20년간 거주할 수 있다. 아파트·오피스텔 등은 시세의 70∼80% 수준의 준전세(보증금 80%·월세 20%)로 10년까지 거주기간을 보장한다. 지역별로는 수도권 지역에 654가구,...

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LH, 청년·신혼부부 등 위한 매입임대주택 3천3가구 청약 접수 2025-04-07 08:45:56

거주할 수 있다. 아파트·오피스텔 등은 시세의 70∼80% 수준의 준전세(보증금 80%·월세 20%)로 10년까지 거주기간을 보장한다. 자세한 사항은 LH 청약 플러스(apply.lh.or.kr)나 LH 콜센터(☎ 1600-1004)에서 확인하면 된다. ohyes@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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• #LH 청년신혼부부 #임대 #주택 #매입 #청년

"집주인이 바빠서요"…중개사 말만 믿었다가는 [우동집 인터뷰] 2025-04-05 08:00:00

Q: 최근 전세 사기 사건에서 공인중개사가 직접 가담하거나 공모한 사례도 있었나요? A: 네, 실제로 공인중개사가 임대인과 공모하거나, 임차인을 속이기 위해 고의로 정보를 누락하는 사례가 많습니다. 예컨대 한 사건에서는 공인중개사가 같은 날 두 명의 임차인과 각각 임대차 계약을 체결했는데, 첫 번째 임차인이...

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• #집주인이 바빠서요중개사 #계약 #경우 #중개사 #임대인 #임차인 #확인 #부동산 #사례 #공인중개사 #분양

'전세의 월세화' 가속…서울 연립·다세대 월세 비중 전세 추월 2025-03-27 10:22:24

12.4% 늘었다. 이에 따라 전세 거래는 3년째 감소세를, 월세 거래는 6년째 증가세를 기록하게 됐다. 지난해 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비율은 54.4%로 나타났다. 월세 유형별로는 전체 월세 거래에서 ▲ 준월세(보증금이 월세의 12∼240개월분) 53.4% ▲ 준전세(보증금 월세의 240개월분 초과) 37.9% ▲ 순수...

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• #전세의 월세화 #월세 #거래 #전세 #연립 #지난해 #서울시 #다세대주택 #기록

"다리 하나만 건너면 강남"…집값 순식간에 2억 뛴 동네 [돈앤톡] 2025-03-26 06:30:01

해당하는 163.96㎢가 토지거래허가제로 묶이면서 전세 공급은 줄고 월세는 치솟을 것이라는 관측이 나온다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 25일 서울 전세 매물은 2만8277건에 그쳤다. 지난 1월 3만건 아래로 내려온 이래 감소세가 이어지고 있다. 주택 공급도 감소세다. 올해 서울 분양 물량은 1만2628가구로...

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• #다리 하나만 #규제 #월세 #전세 #서울 #서울시 #토지거래허가구역 #지정 #아파트 #강남 #상승

토허제 재지정 앞두고 시장 대혼란…"잔금 못내나" 매수자 패닉 2025-03-23 09:03:55

준상급지나 정비사업 추진 지역은 풍선효과에 대한 기대감으로 일부 집주인들이 매물을 거둬들이거나 호가를 높이기도 했다. 다만 당장 대출 제한과 정부 추가 규제 가능성에 매수자들은 대체로 관망하는 분위기가 많았다. 토허제에서 제외된 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 일대는 매물이 거의 없고 거래도 별로 없다는...

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