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수만명 vs 미달…10·15 대책에 '청약 양극화' 2025-11-20 17:42:53
속에서 청약 시장도 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다는 게 업계 분석이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “지난달 전국 1순위 청약 경쟁률은 8.1 대 1로, 9월 대비 두 배가량 뛰었다”며 “전반적으로 ‘모두가 청약하는 시장’에서 ‘골라서 청약하는 시장’으로 전환되고 있다”고 했다. 박지민 월용청약연구소...
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건폐율 낮은 아파트, 분양시장·매매시장서 강세 2025-11-20 10:17:50
그 결과 1순위 청약에서 572가구(특별공급 제외) 모집에 4159명이 지원해 평균 7.27대 1의 경쟁률을 기록했다. 올해(1~11월) 김포시 분양 단지의 평균 경쟁률(4.12대 1)을 2배 가까이 웃돈다. 매매시장에서도 상승거래가 이어지고 있다. 인천 미추홀구 주안동 일원 ‘힐스테이트 푸르지오 주안’은 15%대의 건폐율을 확보한...
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"현금 30억으로 30억 버는 아파트라니"…40대 직장인 '한숨' [주간이집] 2025-11-19 06:29:02
동안 이 단지를 분양받기 위해 몰린 청약자만 7만8303명에 달했습니다. 경기도 성남시 분당구 정자동에서 분양한 '더샵분당티에르원(2027년 입주, 873가구)'에도 3만844명의 방문자가 다녀가 3위를 기록했습니다. 이 단지는 분당에서 나온 첫 번째 리모델링 일반분양 단지입니다. 기존 생활권을 유지하고 싶지만 새...
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'서울 아파트 대신 산다' 급부상…3040 몰리는 곳이 2025-11-17 14:42:22
17일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 16~31일 서울 오피스텔 매매는 760건으로 집계됐다. 직전 보름(10월 1~15일) 동안 거래된 289건의 2.6배다. 같은 기간 강력한 규제 대상이 된 서울 아파트 거래량은 1640건에 그쳤다. 직전 보름 거래량(5262건)의 3분의 1 수준이다. 오피스텔은 건축법상 준주택으로 분류된다....
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“청약통장 감소세라던데” 경쟁률은 2배 뛰네 2025-11-17 09:17:24
약 9만명 줄었다. 1순위 청약자는 1761만명에서 1737만 명으로 감소했다. 당첨 확률 하락과 자금 부담이 영향을 준 것으로 풀이된다. 반면 2순위는 882만명에서 897만명으로 소폭 늘었다. 이는 일부 이탈이 있는 동시에 청약 자격을 유지하거나 새로 진입하는 예비수요가 유입되며 대기층이 재조정된 결과로 해석된다. 이는...
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초강력 대책에도…10월 청약경쟁률, 전월비 2배 상승 2025-11-17 08:32:19
1) 등에도 괌심이 이어졌다. 지방 주요 도시에서도 양호한 청약 성적을 보인 단지들이 있었다. 대전 유성구 도룡동 '도룡자이 라피크'(15.9대 1)도심 내 신규 공급 희소성 덕분에 경쟁률이 높았다. 경북 구미시 광평동 '두산위브더제니스 구미'(8.8대 1)는 산업단지 배후 수요와 도심 재정비 기대감이...
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"벌써 약발 끝났다"…'한 달 천하'로 끝난 10.15 대책 2025-11-13 17:46:00
아니라, 신고가 거래까지 터지고 있는 상황입니다. 실제로 10.15 대책 발표 이후 한달 간 강남3구의 신고가 거래는 247건으로 대책 발표 이전 한달 간 신고가 거래 건수보다 50% 이상 급증했습니다. 같은 기간 절반으로 줄어든 서울 아파트 전체 신고가 거래 건수와 대비되는 부분입니다. 이런 양극화 현상은 분양시장에...
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역세권-중소형-대단지 갖춘 ‘남성역 해머튼’ 공급 주목 2025-11-13 09:00:00
있는 대단지 구성이다. 실제로 이 같은 3요소를 충족한 단지들은 청약시장에서도 뚜렷한 성과를 내고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난달 서울 동작구 사당동에서 분양한 ‘힐스테이트이수역센트럴’은 지하철7호선 이수역 역세권에 중소형 위주 구성, 총 931세대 대단지의 3요소를 갖춰 1순위 평균 326.7대 1의...
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대출규제에 토지거래 허가제로 살 곳 적어진 서울, 대체주거지로 급부상하는 ‘양평’ 2025-11-12 10:30:35
취득세와 양도세 중과, 분양권 전매제한, 청약 재당첨 제한 등으로 추가 신규 진입도 어렵게 됐다. 여기에 서울 25개구와 경기 주요지역 12개 지역에 토지거래허가구역도 지정되며 2년 실거주 의무가 적용되었다. 상황이 이렇다 보니, 이번 대출규제와 토지거래허가제 등 강력한 부동산 규제를 벗어난 수혜지 ‘양평’으로...
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"앉아서 30억 번다"더니…'현금 25억' 부자들 우르르 몰린 동네 [주간이집] 2025-11-12 06:30:05
이 때문에 청약 자체를 포기하는 움직임도 뚜렷해지고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 올해 9월 기준 청약통장 가입자는 2634만명으로, 2022년 6월 이후 약 220만명 줄었습니다. 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률도 2020년 26.8대 1에서 올해 7.1대 1로 급감했습니다. '당첨돼도 살 수 없다'는 인식이 확산한...
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