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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:00:03
총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 금융위원회는 15일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 '긴급 가계부채...
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구윤철 "부동산 세제 합리화하겠다…공급 대책도 속도감" 2025-10-15 10:00:01
2억원으로 낮추겠다"며 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리를 상향 조정하고, 수도권과 규제지역 전세대출에 DSR을 적용하겠다"고 밝혔다. 그밖에 부동산 거래질서 확립을 위해 국세청·경찰청 등과 긴밀히 공조해 이상거래·불법행위에 엄정히 대응하겠다고 강조했다. 이번 대책에 포함되지는 않았지만, 주택공급...
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"풍선효과 차단" 서울·경기 규제지역 대폭 확대…대출까지 총동원 2025-10-14 18:00:16
발표할 것”이라고 말했다. 공정시장가액비율(공시가격 중 세금 계산에 실제 반영하는 비율) 조정 등 세금을 건드리는 방안이 포함되냐는 질문에는 “일단은 방향성만 제시할 것”이라고 일축했다. 정부가 준비 중인 주요 대책으로는 6억원인 주택담보대출 한도를 4억원으로 축소하고 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR...
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'버블 붕괴 직전' 일본 닮아가는 韓부동산 2025-10-14 17:59:16
8월 기준금리를 연속 동결했다. 주택 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 거시건전성 규제 수단이 훨씬 많아졌다는 점도 다르다. 기획재정부 관계자는 “지금은 총부채원리금상환비율(DSR)까지 적용하고 있기 때문에 한국의 가계부채가 붕괴될 위험은 상당히 낮다는 평가를 받는다”고 말했다. 강진규/정영효 기자...
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연말까지 지방에 3만 가구 공급 2025-10-14 17:40:59
커질 것이란 예측이 나온다. 지방은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 도입도 연말까지 유예됐다. 전문가들은 1000가구 이상 대단지 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다고 조언했다. 대단지 아파트는 일반적으로 단지 내 커뮤니티와 조경 시설이 잘 갖춰져 주거 편의성과 쾌적성이 높다. 단지 주변으로 생활 기반 시...
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"부동산 대책 또 나오기 전에 집 사자"…전화통에 불났다 [돈앤톡] 2025-10-14 11:00:06
의견도 나옵니다. 총부채원리금상환비율(DSR)을 전세나 정책 대출에 포함하는 방안이 검토되는 것으로 알려졌습니다. 이는 지난 대책을 발표할 당시 향후 적용할 수 있는 '카드' 가운데 하나라고 언급했던 내용입니다. 공시가격 현실화율, 공정시장가액비율을 상향 조정하는 방안도 있습니다만 세금과 관련해선...
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연말까지 지방 2만9400가구 공급…1000가구 이상 대단지 주목 2025-10-14 10:51:28
총부채원리금상환비율) 3단계 도입도 오는 12월까지 유예됐다. 전문가들은 1000가구 이상 대단지 아파트를 눈여겨볼 필요가 있다고 조언한다. 대단지 아파트는 일반적으로 단지 내 커뮤니티와 조경 시설이 잘 갖춰져 주거 편의성과 쾌적성이 높고, 수요가 높기 때문에 단지 주변으로 생활 기반 시설도 풍부하게 형성된다....
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…큰틀에서 거래세 인하는 동의"(종합3보) 2025-10-14 00:33:33
전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 다만 취득세와 양도소득세 등 거래세 인하를 통해 시장 자체적으로 매물이 많이 공급될 수 있도록 해야 한다는 주장과 관련해서는 "보유세는...
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김윤덕 "규제지역 확대 불가피…추가 대책에 공급 포함될 수도"(종합2보) 2025-10-13 22:57:06
그는 주택담보대출 한도 강화, 전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 이번 주에 발표할 부동산 대책에 추가 주택 공급 대책이 포함될 수 있느냐는 질의에는 "종합 대책...
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김윤덕 국토장관 "규제지역 확대 불가피…세부 검토 진행 중"(종합) 2025-10-13 18:27:14
전세자금대출에 총부채원리금상환비율(DSR) 적용, 보유세 인상 등 대출·세제 규제 카드에 대해선 "(주관 부처가 아니어서) 국토부 장관이 말하는 것은 적절치 않다"며 말을 아꼈다. 김 장관은 '우리 국민과 달리 중국인들이 국내에서 주택을 취득할 수 있는 상황이 공정하다고 보느냐'는 지적에 "공정하지 않다"고...
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