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경실련 "8·4대책은 투기 조장책…홍남기·김현미 교체해야" 2020-08-05 08:19:59
사업은 지자체가 합법적으로 용적률과 층수제한은 기존 단지보다 높여주지만 개발이익환수는 제대로 되지 않고, 공공임대 확충 또한 미미하다"며 "토지주와 건설업계에 로또만 안겨주고 있다"고 지적했다. 공공참여형 재건축을 거론하려면 개발이익환수 장치부터 제대로 손보는 것이 우선이라는 얘기다. 재개발 사업에 대해...
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국토부 1차관 "공공재건축, 서울시와 이견 없다" 2020-08-05 08:19:15
용적률을 최고 500%까지 부여하고 35층 층수제한을 풀어 50층까지 올릴 수 있게 하는 내용의 공공재건축 방안을 발표했다. 그러나 수시간 뒤 서울시는 브리핑을 열어 "공공재건축은 서울시가 찬성하지 않는 방식"이라며 부정적인 시각을 드러냈다. 특히 서울시는 "일반 주거나 준주거나 모두 순수 주거용 아파트만 지으면...
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정부-서울시 엇박자...홍남기 "서울시와 누차 협의" 2020-08-05 00:12:37
최고 층수도 50층까지 상향한다고 발표했다. 하지만 정부 발표가 나온지 4시간만에 서울시는 정부와 다른 입장을 냈다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 브리핑을 통해 "서울시 기본 입장처럼 주거지역은 35층, 준주거지역은 50층 이하 가능이라고 보면 된다”고 말했다. 최고 50층까지 허용한다는 정부 대책과 배치되는...
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수도권 13만채 추가 공급…50층 공공재건축은 출발부터 '삐끗'(종합3보) 2020-08-04 22:11:48
용적률을 500%까지 올려주고 층수도 50층까지 올릴 수 있도록 규제를 완화하는 내용이다. 하지만 서울시가 공공재건축 사업 방식의 실효성에 의문을 공식적으로 제기해 서울에서 사업이 제대로 추진될 수 있을지는 미지수다. 정부는 태릉골프장 외에 서초구 서울지방조달청과 국립외교원 유휴부지, 과천 정부청사 인근 부지...
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김현미 "전월세전환율 4.0% 너무 높아…개정 방침"(종합) 2020-08-04 21:34:57
김 장관은 이날 층수제한 규제를 35층에서 50층까지 풀어주는 공공재건축 등을 골자로 한 수도권 13만2천가구 공급 계획을 설명했다. 서울시가 대책 발표 이후 '순수 아파트는 35층을 넘기기 어렵다'고 언급하는 등 부정적인 태도를 보여 논란이 인 데 대해 김 장관은 "재건축 단지가 있는 지역이 준주거지역으로...
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압구정·여의도·목동, 공공재건축 반대…"임대 많아 단지가치 떨어져" 2020-08-04 21:09:07
밝혔다. 공공재건축 층수 규제 완화에 대해서도 이견이 있었다. 정부는 “공공재건축 추진 시 종상향 등을 통해 용적률 최대 500% 적용과 50층 아파트 건축이 가능하다”고 설명했다. 하지만 서울시는 현행 규정상 준주거지역에 있는 주상복합이어야만 50층으로 지을 수 있고 50층 아파트(순수 주거시설)는 불가능하다고 못...
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정부 "공공재건축 최대 50층 허용, 정부-서울시 이견 없다" 2020-08-04 18:48:40
예상된다"면서 "이 경우 공공참여형 고밀재건축 사업의 층수 제한을 50층까지 허용하는 효과가 있다"고 부연했다. 그러면서 "다만 층수 제한을 50층까지 완화하는 것은 일률적으로 적용되는 것은 아니며, 단지와 기반시설 등의 여건을 고려해 정비계획 수립권자인 서울시에서 검토할 계획"이라고 밝혔다. yjkim84@yna.co...
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[8·4대책] 하루도 못 가 삐거덕…정부-서울시 부동산정책 파트너 맞나(종합) 2020-08-04 18:08:25
밝혔다. 층수제한 완화 여부는 공공재건축의 프리패스가 아니라 서울시가 최종 판단할 문제임을 분명히 한 것이다. 이 말은 재건축 조합이 공공기관을 사업시행자로 참여시키면서 사업을 추진해도 층수제한이 풀리지 않을 수도 있다는 뜻이어서 조합이 사업 참여를 고민하게 만드는 대목이 될 전망이다. banana@yna.co.kr...
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[사설] 공급확대 효과 스스로 깎아먹는 재건축 공공임대 집착 2020-08-04 17:57:25
500%, 층수는 최고 50층까지 높이는 것이다. 하지만 개발이익의 90% 이상을 공공분양·임대 등으로 기부채납하게 하는 ‘족쇄’를 채워버렸다. 재건축 조합들은 용적률 확대로 늘어나는 가구들을 일반분양해 발생하는 이익으로 사업비를 줄이고, 단지도 고급화하는 경로를 밟아 왔다. 재건축·재개발 사업의 동력(動力)이...
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[8.4 대책] 서울 재건축 50층 허용...수도권 13만가구 공급 2020-08-04 17:55:39
용적률을 300∼500% 수준으로 완화하고, 층수도 기존 35층에서 50층까지 대폭 허용합니다. 고밀 재건축을 통해 기부채납을 받은 주택의 50% 이상은 장기 공공임대로 공급하고 나머지는 무주택나 신혼부부, 청년 등을 위한 공공분양으로 활용합니다. 공공재개발 등으로 마련된 공급물량은 7만호입니다. 3기 신도시 등에...
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