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"2년 간 살아보고 분양 받으세요" 용인 성복자이·힐스테이트…첫 '환매조건부 분양' 2013-05-26 18:12:20
분양가 할인 폭 확대 △중도금 이자 회사가 내주기 △계약 2년간 살아보고 매입하기(프리 리빙제) △살아보고도 맘에 안 들면 시행사가 되사주기 등 파격적인 마케팅 전략을 펼치고 있다. 부동산 경기가 좋을 때는 생각도 못했던 ‘불황 마케팅’이다. 부동산 개발업체인 일레븐건설은 최근 용인시 ‘성복 자이 1·2차’...
[지식산업센터 입주 ABC] 제조업 있던 아파트형 공장 IT센터로 내·외부 탈바꿈 2013-05-26 15:31:10
입주업체에도 긍정적인 효과가 나타나고 있다. 별도 사옥이 없는 중소기업 종사자 입장에서는 대기업 같은 건물에 근무한다는 자부심이 생긴다는 것이다. 지식산업센터 분양정보회사인 다온리얼에스테이트 설주익 대표는 “외국 바이어를 초청하는 수출 중소기업의 경우 회사 이미지 제고에도 효과가 있다는 얘기를 자주...
강남 재건축 아파트 너무 달렸나? 17주만에 하락세 전환…'숨고르기' 장세 2013-05-24 17:39:51
업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울 재건축 아파트 시세는 0.05% 하락했다. 지난 1월25일 이후 계속돼온 오름세가 17주 만에 하락세로 돌아섰다. 강남권인 서초구(-0.10%) 강남구(-0.05%) 강동구(-0.03%)가 일제히 약세를 보였다. 송파구(0.01%)는 소폭의 오름세를 나타냈지만 전주(0.35%)에 비해 상승세가 약해졌다....
오피스텔은 지하철역 없으면 매도시 헐값? 2013-05-24 12:50:00
등 총 800여개의 업체가 상주하는 디지털미디어시티이다. 주변에 신촌 명문대학생 약9만여 명 의 임대 수요까지 확보하고 있다. 상암dmc주변에 주거형 소형오피스텔의 수요는 약8천세대로 부동산에서 파악하고 있으며 현재 주변에는 2천여세대만 공급된 실정이어서 수요대비 공급이 많이 부족하며 주변보다 분양가가 낮아...
여의도권 오피스 중심에 ‘당산역 효성해링턴 타워’ 분양 2013-05-24 10:00:00
업체에 근무하는 32만5,000여 명의 근로자가 있어 임차수요가 풍부한 편이다. 주변에 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 반경 2㎞이내에 NC레이디스, 롯데마트, 코스트코, 타임스퀘어, CGV 등 다양한 쇼핑ㆍ문화시설이 있으며, 양화한강공원, 선유도공원, 여의도한강공원 등도 도보로 이용이 가능하다. 분양문의: 1566-5355...
제주 ‘디아일랜드 마리나’ 풍부한 관광자원과 개발호재 눈길 2013-05-24 10:00:00
호텔 운영 전문업체인 디아일랜드 AMC가 맡아 올해 말 준공을 앞두고 있는 서귀포시 ‘디아일랜드 블루’와 함께 운영한다. 총 358실의 대형 호텔급 규모로 운영되므로 안정적인 임대수익을 보장할 예정이다. 또한 체계적인 호텔식 운영을 통해 모닝콜, 세탁, 청소대행 등 각종 생활편의 서비스와 통역, 관공서 업무대행...
[Real Estate] '양도세 면제' 선물 보따리…이참에 오피스텔 사볼까 2013-05-23 15:35:01
안 된다”고 지적했다. 부동산114 등 부동산 정보업체들에 따르면 올 상반기에도 다양한 오피스텔 공급이 이어진다. 1~2인 가구 수요가 많은 전용 40㎡ 이하 소형이 대부분이라 4·1 대책에 따른 양도세 면제 혜택도 받을 수 있다. 서울에서는 도심권 오피스텔이 눈에 띈다. 마포구 공덕·상암동, 영등포구 당산·양평동...
[Real Estate] '상봉동 이노시티', 식음료·문화콘텐츠…패션쇼핑몰 2013-05-23 15:30:38
가치를 높여 분양을 원활히 하고 임대수익을 높이도록 유도했다”고 설명했다. 유니클로의 스토어 디자인을 컨설팅한 ‘프레임웍스’가 설계에 참여했다. 기존 상가와 차별화된 쇼핑환경을 제공할 계획이다. 쇼핑몰에는 323개 점포가 들어서며 스트리트형으로 이뤄진다. 또 임대인의 공실 우려를 줄여주기 위해 쇼핑몰 내...
[Real Estate] 'IT단지 옆' 정자 푸르지오시티·광교 코아루S, 임대수요 풍부 2013-05-23 15:30:22
시티’ 오피스텔이 분양 중이다. 이 오피스텔은 지상 20층 1개 동 규모며 총 690실(전용 31~33㎡)로 구성된다. 삼성전자 화성캠퍼스 반도체 공장인 ‘나노 시티’와 1300여개의 협력 업체를 배후 수요로 두고 있다. 삼성전자의 반도체 라인 증설 공사도 진행되고 있어 꾸준한 인구 유입이 예상된다. 분양가는 3.3㎡당...
[Real Estate] "판교 알파리움, 중대형 명품단지로 돌풍 일으킬 것" 2013-05-23 15:30:08
대상에서 제외되는 점은 단점으로 꼽힌다. 분양가가 모두 6억원을 넘기 때문이다. 중대형 평형으로만 이뤄진 것도 중소형을 선호하는 최근 트렌드와는 반대다. 이에 대해 박 대표는 “주 타깃 고객층이 분당·판교 및 서울 강남에 사는 분들인 데다 테크노밸리가 완공되면 향후 2~3년 후에는 이 일대 중대형 주택에 대한...
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