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수원부동산 변호사, 양날의 검 역전세난, 손실 방지하는 법적 대응 방법은? 2019-03-08 15:17:08
전세 보증금 반환에 대한 압박이 가능하다"고 설명하며 "그러나 임차권등기명령에도 불구하고 전세금을 반환하지 않는 경우들이 있다. 이런 경우 전세보증금 반환 소송을 진행하여 보증금반환을 명하는 판결을 받을 경우 집주인의 재산에 대한 경매를 통해 전세보증금을 반환받을 수 있다. 또한 승소하게 되면 변호사비용을...
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임대 한동에 여러 계층 넣는다…미분양 관리 더 촘촘히 2019-03-07 15:00:04
표시된다. HUG는 전세보증금 반환보증을 모바일이나 인터넷 비대면 신청도 가능하게 할 예정이다. 정부는 2022년까지 공공주택을 총 104만5천호 공급한다는 주거복지로드맵을 내실 있게 추진하기로 하고 올해에는 총 20만5천호의 공공주택을 공급할 방침이다. 신혼희망타운 1만호는 착공하고 신혼부부가 아이를 편리하게...
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[집코노미] 전세 인기 상승하는데 뚝뚝 떨어지는 전셋값 왜? 2019-03-05 09:01:19
전세보증금을 제때 돌려주지 못하는 상황이 비일비재하게 발생하고 있다. 역전세난으로 세입자들이 고통을 받는 지역은 주로 집값이 많이 오르지 않은 지역이었다. 김선동 자유한국당 의원이 sgi서울보증과 주택도시보증공사(hug)로부터 제출받은 자료에 따르면 작년 집주인 대신 보증기관이 전세보증금을 세입자에게...
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"전세가 하락 지속, 세입자엔 기회…입주물량 많은 대단지 노려라" 2019-02-27 16:59:30
전세보증금을 합친 금액이 집값의 80%를 넘는다면 보증금 반환보증에 가입할 것을 권한다”고 말했다.전세보증보험은 한국주택보증공사와 서울보증보험을 통해 가입할 수 있다. 한국주택보증공사에서는 ‘전세보증금반환보증’을, 서울보증보험은 ‘전세금보장신용보험’을 통해 전세금을...
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逆전세난, 무리한 갭투자가 화근…임차인 보호할 전세보증보험제도 손봐야 2019-02-27 16:57:26
중 81.6%인 1801건이 전세 보증금 반환 관련 분쟁이었다.역전세난 발생 원인을 유형별로 살펴보면 우선 전셋값 하락으로 전세금 반환이 지연되는 경우가 있다. 임차인의 전세가 만기가 됐을 때 전셋값이 하락하면 집주인은 기존 임대료 수준으로 새로운 임차인을 모집하기 어려워진다. 집주인이 여유자금이 있다면 하락분을...
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[집코노미] 속상한 고양·인천·용인 집주인…집값도 못 올랐는데 역전세난 '최악' 2019-02-27 07:00:00
역전세난 직격탄역전세난에 따라 세입자들이 고통을 받는 지역은 주로 집값이 많이 오르지 않은 지역이었다. 26일 김선동 자유한국당 의원이 sgi서울보증과 주택도시보증공사(hug)로부터 제출받은 자료에 따르면 작년 집주인 대신 보증기관이 전세보증금을 세입자에게 돌려준 사례(보증반환사고)는 735건에 달했다. 2년...
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'깡통전세'에 두 번 우는 세입자들 2019-02-26 17:18:22
이른바 ‘깡통전세’가 속출하고 있습니다. 보증금을 떼이지 않기 위해선 ‘전세반환보증보험’에 가입해야 하는데요. 연간 보험료가 만만치 않고, 조건도 까다로워 세입자들 불만이 이만저만이 아닙니다. 박해린 기자가 보도합니다. <기자> 청와대 청원 게시판입니다. 집값 하락세가 이어지면서 전세 보증금을 제때 ...
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"매매보다 전세가 낫다"…역전세 공포에도 불어나는 전세대출 2019-02-19 07:00:00
2년 전보다 낮은 수준으로 떨어지는 역전세는 지방을 필두로 서울 일부 지역까지 발생 중이다.박원갑 전문위원은 "전세는 세입자가 집주인에게 돈을 빌려주는 것이다. 역전세난이 심화되면 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우가 생길 수 있다"며 "역전세, 깡통전세 피해를 예방하기 위해 세입자는...
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"전세보증금을 안돌려줘요"…역전세난에 반환 분쟁 증가 2019-02-17 17:24:52
말했다.전세보증금 반환보증 가입과 보증금 반환금액도 늘고 있다. 지난해 주택도시보증공사(hug)와 sgi서울보증이 집주인 대신 세입자에게 전세보증금을 돌려준 액수는 1607억원으로 전년(398억원)에 비해 네 배 이상으로 증가했다. 같은 기간 전세보증금 반환보증 가입 건수는 6만1905건에서 11만4465건으로 두 배 가까이...
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[불안한 세입자] 당장 이사 가야 하는데…'임대차분쟁조정' 활용할 만 2019-02-17 10:01:06
해두는 것이 안전하다. 보증금을 돌려받지 못한 기존 집에 대해 임차권 등기명령을 신청하고, 등기부등본에 등기가 완료된 것을 확인한 뒤 그때 새로운 집에 진입신고를 하더라도 기존 집의 대항력이 그대로 유지된다. 비용도 3만∼4만원대로 저렴하다. 다만 이때 묵시적 계약갱신이 되지 않도록 세입자가 집주인에게 최소...
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