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[8·4대책] 50층까지 높일 수 있게 된 강남 재건축…조합 참여할까(종합) 2020-08-04 12:31:03
용적률 500% 혜택 제시한 공공 재건축…35층 층수규제 해제는 '덤' 공공 재건축은 LH와 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 참여해 사업을 함께 이끌어가는 새로운 형식의 재건축으로, 이를 위해선 주택소유자 3분의 2의 동의가 필요하다. 용적률과 층수제한 등 도시규제 완화를 통해 주택을 기존 가구수보다 2배...
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"강남 집값만 더 오를 것"…정부 부동산정책에 비판 잇따라 2020-08-04 12:19:11
층수제한도 완화돼 강남 한강변 고밀 재건축 단지는 50층까지 건물을 올릴 수 있게 된다. 고밀 재건축을 통해 기부채납 받은 주택의 절반 이상은 장기 공공임대로 공급하고 나머지는 무주택자와 신혼부부·청년 등을 위한 공공분양으로 활용할 예정이다. 아울러 정부는 군 골프장인 서울 노원구 태릉골프장을 비롯해 서초구...
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50층 가능해진 '공공' 재건축…흔쾌히 동의할 조합 나올까 2020-08-04 12:03:31
서울시가 공공이 참여하는 재건축 층수 규제를 풀어주기로 방침을 정하면서 오랜 기간 사업이 지연됐던 대치동 은마아파트, 잠실동 잠실주공5단지 등의 향후 재건축 진행에 대한 관심도 커질 것으로 보인다. 4일 정부 주택공급확대 TF는 이날 공공참여형 고밀 재건축 방식을 통해 총 5만가구의 주택공급 방안을 확정했다....
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[8·4대책] 50층까지 높일 수 있게 된 강남 재건축…조합 참여가 관건 2020-08-04 11:57:12
사업 시행에 참여한다는 전제하에 용적률이나 층수규제를 대폭 완화해주기로 한 것이다. 공공 재건축은 LH와 서울주택도시공사(SH) 등 공공기관이 참여해 사업을 함께 이끌어가는 새로운 형식의 재건축으로, 이를 위해선 주택소유자 3분의 2의 동의가 필요하다. 용적률과 층수제한 등 도시규제 완화를 통해 주택을 기존 가...
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[8.4 대책] 부동산 공급대책 일문일답 2020-08-04 11:46:08
수 있도록한다. 층수제한의 경우 50층 까지 완화가 되는데 층수허용 부분은 단지별로 차이가 날 수 있을 것이라 생각한다. Q: 상암DMC 부지는 초고층 예전에 했던 그 땅? 캠프킴은 언제쯤 공급? A: 캠프킴은 최대한 빨리 하려고 금년 중에 생각 중. 그러나 반환을 받아야 하기 때문에 딱 언제다고 말씀드리기 어려움. 상암...
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재건축 50층 허용·3기 신도시 용적률 상향…13만 가구 공급 [종합2보] 2020-08-04 11:42:48
경우 층수규제가 완화된다. 서울시는 현재 35층으로 아파트 층수를 제한하고 있지만 공공참여형 고밀 재건축을 통해선 50층까지 지을 수 있다. 정부는 ‘도시 및 주거환경정비법’을 개정해 용적률을 300~500%까지 상향시킨다는 계획이다. 종전 법정 기준은 3종일반주거지일 때 300%다. 서울시의 경우 이를 250%로 적용하고...
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[전문] 정부합동 수도권 주택공급 확대방안 발표문 2020-08-04 11:36:17
및 층수제한 완화 즉 용적률을 300∼500% 수준으로 완화하고, 층수도 50층까지 허용하는 고밀 재건축을 통해 향후 5만호 이상의 추가 공급을 확보할 계획입니다. 다만 이와 같은 고밀 재건축 경우 강력한 공공성 확보를 전제합니다. 즉 재건축 사업의 공공성을 확보하기 위해 고밀개발로 인해 증가한 용적률의 50~70%를...
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결국 '공급확대' 카드 꺼냈다…野 "22번 실패하고 이제야" 2020-08-04 11:34:03
제한된 서울시의 층수 규제는 50층으로 완화된다. 역세권 준주거·상업지역은 고밀 개발이 가능하도록 용적률을 완화한다. 정부는 이번 대책에 따라 확보되는 물량의 절반 이상을 생애최초 주택구입자나 청년, 신혼부부 등에게 공급한다는 계획이다. 이 같은 정부 대책에 대해 황규환 미래통합당 부대변인은 "(우리 당은)...
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[전문] 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안 발표문 2020-08-04 11:24:25
재건축'을 도입하겠습니다. 용적률 상향조정 및 층수제한 완화 즉 용적률을 300∼500% 수준으로 완화하고, 층수도 50층까지 허용하는 고밀 재건축을 통해 향후 5만호 이상의 추가 공급을 확보할 계획입니다. 다만 이와 같은 고밀 재건축 경우 강력한 공공성 확보를 전제합니다. 즉 재건축 사업의 공공성을 확보하기 위...
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[8.4 대책] 공공재건축 활성화…용적률 500%, 최대 50층 재건축 허용 2020-08-04 11:21:30
규제 완화로 용적률은 300~500% 수준까지 완화되고, 층수는 최대 50층까지 높아지게 된다. 다만 정부는 증가하는 용적률의 50~70%는 기부채납으로 환수한다는 방침이다. 기부채납 받은 주택은 장기공공임대(50% 이상), 공공분양(50% 이하)으로 활용하기로 했다. 이와 함께 정부는 공공재개발을 통해 2만호 이상의 주택을...
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