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“월세 시대” 집값까지 끌어올릴까 2025-09-08 13:59:02
수도권 임대차 시장이 전세에서 월세 중심으로 변화하고 있으며 이런 현상이 결국 집값을 끌어올릴 것이라는 분석이 나왔다. 8일 iM증권에 따르면 최근 수도권을 중심으로 월세 가격 상승이 두드러지게 나타나고 있다. 서울, 경기도 매매 가격 상승 대비 월세 가격 상승세가 더욱 컸다. 최근 월세 가격의 상승은 수도권의...
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'부동산 공급대책' 전문가들 "불안심리 진정 전망…속도감 있는 추진 관건" 2025-09-07 17:30:47
김덕례 주택산업연구원 주택연구실장은 "LH가 공공분양을 중단하고 자체 사업으로 운영할 경우 예산과 조직과 인력 등의 측면에서 감당할 수 있는 방안이 나와줘야 한다"며 "LH뿐 아니라 주택 공급에 있어 서울주택도시개발공사(SH)나 경기주택도시공사(GH)등 지방 공사의 역할을 강화해야 한다"고 강조했다. 이은형...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 주도 전환…수도권 年 11만호 순증(종합) 2025-09-07 17:09:25
135만가구의 주택을 새로 공급한다. 공급 목표치도 종전 '인허가'에서 '착공'으로 바꿨다. 그러나 신도시 등 영향력 있는 공급 확대 방안을 제외한 공공 위주의 공급 정책이 제대로 시장에서 작동할지 여부는 과제로 남았다. ◇ 수도권 연평균 9만가구 공급 부족…인허가→착공으로 목표 개선 이재명 정부...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
유주택자의 전세대출 한도 또한 2억원으로 낮추는 등 가계대출 관리 방안도 함께 내놨다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "민간 사업이 주가되는 계획은 정부 정책만으로 해결이 어렵기 때문에 LH 직접 시행이나 노후 공공청사·임대주택, 학교 부지 활용 등 공공 위주의 공급 방안 위주로 발표된 것으로...
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[9.7 부동산대책] 전문가 "불안심리 진정될 듯…속도감 있는 추진이 관건" 2025-09-07 16:42:22
필요하다"고 제언했다. 주택산업연구원 김덕례 주택연구실장은 "LH가 공공분양을 중단하고 자체 사업으로 운영할 경우 예산과 조직과 인력 등의 측면에서 감당할 수 있는 방안이 나와줘야 한다"며 "LH뿐 아니라 주택 공급에 있어 서울주택도시개발공사(SH)나 경기주택도시공사(GH )등 지방 공사의 역할을 강화해야 한다"고...
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매년 1기 신도시만큼 짓는다…LH, 시행사로 등판 [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 15:01:00
지난 2022년 이후 급감한 착공 물량 영향으로 주택 공급난과 시장 불안이 여전히 우려돼서다. 이에 정부는 LH를 중심으로 한 공공 주도의 공급 보따리를 들고 나왔다. 기존에 LH가 민간에 주택을 지으라며 매각했던 택지를 직접 시행하고 민간은 자금 조달과 시공만 참여하는 방식이다. 이를 위해 LH법과 공공주택 시행령...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대 2025-09-07 15:00:20
2030년까지 5년간 매년 수도권에 27만가구, 총 135만가구의 주택을 새로 공급한다. 공급 목표치도 종전 '인허가'에서 '착공'으로 바꿨다. 그러나 신도시 등 영향력 있는 공급 확대 방안을 제외한 공공 위주의 공급 정책이 제대로 시장에서 작동할지 여부는 과제로 남았다. ◇ 수도권 연평균 9만가구 공급...
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전세사기 피해회복률 '74%' 그쳐…"LH 매입 보완할 특별법 필요" 2025-09-07 14:29:39
가장 많았고, 도시형 생활주택(28%), 다가구주택(20%) 등 순이었다. 참여연대는 "LH 매입을 통해 일정 부분 피해 회복이 이뤄지는 것은 긍정적"이라면서도 "주택임대차보호법에서 정한 최우선변제금조차 돌려받지 못하는 피해자가 존재한다"고 짚었다. 이어 "복잡한 권리관계로 LH가 매입하지 못하는 주택의 피해자와 높은...
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주택임대인협회 "정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈" 2025-09-05 15:54:42
역전세 위험과 보증금 반환 불능 가능성을 키우고 있다"며 "임차인 역시 보증금을 돌려받지 못하는 피해를 볼 수 있어 정부가 내세운 주거 안정이라는 목표와는 정반대의 결과를 초래하고 있다"고 지적했다. 또 "매입임대 사업 예산의 폭발적 급증으로 정부가 오랜 기간 이어지는 비아파트 주택 시장의 어려움을 외면하고,...
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임대주택만 강화한 국토부 예산…주거 사다리 끊어집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-05 06:28:01
늘어나는 효과를 볼 수 있습니다. 반대로 공공임대주택은 당장 사회초년생이나 취약계층의 주거 부담을 낮춰주지만, 내 집 마련 욕구를 줄어들게 만듭니다. 자산축적의 시작 단계인 자가 주택 마련에서 눈을 돌리게 하고, 그렇게 시간이 지나면 과거보다 크게 오른 집값에 내 집 마련 자체를 포기하도록 합니다. 이미 공공...
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