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전매제한 완화에도 '실거주 의무 폐지' 아직…국회 문턱 넘나 2023-05-10 08:38:46
공공택지·규제지역·분양가상한제 지역 3년, 과밀억제권역 1년, 기타 6개월로 완화했다. 하지만 실거주 의무는 여전히 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 실거주 의무가 유지되면 분양권 전매제한 기간이 줄어들었어도 정책 효과가 반감된다. 전매제한이 완화해 집에 입주하기 전 아파트를 팔 수 있게 됐지만, 실거주 의무 기...
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[고침] 경제(미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%…) 2023-05-03 17:16:54
미추홀구가 해당하는 수도권 과밀억제권역과 세종, 용인, 화성, 김포는 1억4천500만원 이하일 경우 최우선변제 적용 대상이 된다. 서울의 경우 5천500만원, 미추홀구는 4천800만원을 최우선변제금으로 받을 수 있다. 그러나 최우선변제 기준이 개정돼도 소급되지는 않고 근저당이 설정된 경우 적용 시점을 담보권 실행일로...
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미추홀 전세피해 2천억원 추산…피해세대 35%만 최우선변제 가능 2023-05-03 11:59:19
미추홀구가 해당하는 수도권 과밀억제권역과 세종, 용인, 화성, 김포는 1억4천500만원 이하일 경우 최우선변제 적용 대상이 된다. 서울의 경우 5천500만원, 미추홀구는 4천800만원을 최우선변제금으로 받을 수 있다. 그러나 최우선변제 기준이 개정돼도 소급되지는 않고 근저당이 설정된 경우 적용 시점을 담보권 실행일로...
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호반건설그룹, 경기 파주 일원 '호반써밋 이스트파크' 분양 중 2023-05-03 09:32:13
상한제가 적용되는 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 이 외 지역은 6개월로 줄었다. 최대 4년이었던 비수도권의 경우 분양가 상한제가 적용되는 공공택지는 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 줄었다. 이 외 지역은 전매제한 규제를 받지 않는다. 또한 전매제한 완화와 함께 밝힌 분양가 상한제 아파트에 대...
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수원특례시, '수원형 규제샌드박스 TF(태스크포스)구성' 2023-05-01 14:41:09
유예) TF는 ▲수도권정비계획법(과밀억제권역) ▲개발제한구역(GB) 규제 ▲상수원 규제 ▲군소음 규제 등의 분야를 담당할 ‘수원시 규제’분과와 ▲창업 ▲신산업 신기술 ▲소상공 등의 분야를 담당할 ‘기업·경제 규제’분과로 운영된다. TF는 민선 8기 공약사항, 수원시 현안과 관련된 규제를 발굴하고, 소관 부서와...
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"웃돈 붙여 팔아도 남는 게 없다"…고민 깊어진 집주인들 2023-04-28 06:45:06
상한제 적용지역은 3년, 서울 전역이 포함되는 과밀억제권역은 1년, 이밖의 지역은 6개월로 완화됐다. 비수도권은 최장 4년에서 공공택지·규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 줄었다. 이 밖의 지역은 전매제한이 폐지됐다. 이번 방안은 시행령 개정 전 분양을 마친 아파트에도 소급적용 된다. 부동산R114에 따...
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'전매제한 완화' 패키지 '실거주 의무 폐지'…오늘 국회서 심사 2023-04-26 08:32:19
기간을 공공택지·규제지역·분양가상한제 지역 3년, 과밀억제권역 1년, 기타 6개월로 완화했다. '실거주 의무'는 '전매제한'과 함께 패키지 격이다. 전매제한 완화는 정부의 시행령 개정으로 가능하지만 실거주 의무 폐지는 주택법을 개정해야 하는 사안이라 지난 2월 관련법이 발의됐다. 다만 주택법...
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아들에게 분양권 전매 하려는데…증여 vs 양도, 뭐가 유리할까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-04-26 07:00:01
과밀억제권역은 1년, 이 밖의 지역은 6개월로 완화됐습니다. 비수도권은 더 줄었습니다. 비수도권 공공택지·규제지역은 1년, 광역시 도시 지역은 6개월입니다. 이를 제외한 지역은 전매를 무제한으로 할 수 있습니다. 전매제한 기간이 완화되면서 최근 가족들끼리 분양권을 전매하거나 증여, 부담부증여 받으려는 사례가...
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보증금 9천만원이 3분의1로…전세사기 피해자, 경매중단 등 요구 2023-04-17 17:49:03
턱없이 부족하다는 것이다. 인천 미추홀구와 같은 과밀억제권역에서 최우선변제금을 받을 수 있는 기준 보증금은 올해 2월부터 1억3천만원 이하에서 1억4천500만원 이하로, 최우선변제 금액은 4천300만원 이하에서 4천800만원 이하로 높아졌다. 2018년 9월 이전에는 8천만원이었던 최우선변제금 적용 보증금이 세 차례...
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50인 이상 기업도 산재예방 지원…정부, 근로자수 규제 완화 2023-04-17 16:23:37
도시개발사업 시행자의 자격기준에서 '과밀억제권역에서 사업하고 있거나 3년 이상 본사를 두고 있는 법인이 수도권 외의 지역으로 이전'하는 법인의 경우 이전법인의 종업원 수 500명 이상으로 제한하고 있다. 국토부는 종업원 수 이외에 기업신용평가, 매출총액, 부채비율 등을 고려해 새로운 기준 추가 마련할...
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