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김윤덕 "6·27 대출규제, 적절한 처방…공급대책 조만간 발표"(종합) 2025-07-29 12:01:22
있는 '실입주 물량'을 중심으로 한 대책이 나갈 수 있도록 하겠다"고 말했다. 지자체의 인허가 지연으로 주택 공급이 지연되지 않게 하겠다는 점도 밝혔다. 김 후보자는 "인허가 지연이 가져오는 금융 부담이 상당히 문제가 되고 있고, 경기 활성화에도 장애가 되고 있다는 데 대해 충분히 인지하고 있다"고 했다....
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[천자칼럼] 아파트 조식의 세계 2025-07-28 17:34:34
있었다. 바로 입소문을 탔고 입주민 만족도도 높았다. 미분양 물량은 입주 1개월 만에 자취를 감췄다. 트리마제의 성공 이후 고급 주거를 표방하는 새 아파트마다 조식 서비스 도입이 러시를 이뤘다. 조식을 넘어 하루 세끼를 제공하는 ‘풀 보드(full board) 서비스’까지 등장했다. 조식 서비스가 도입된 지 8년이 흘렀다...
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잇단 미분양 해소 대책에도…건설업계 '시큰둥' 2025-07-28 17:11:17
미분양 주택이 3만9965가구에 달하는 데다 분양가의 50% 이하로 매입하면 사업자금 융통이 쉽지 않다는 것이다. 한 지방 시행사 대표는 “사정이 급한 시행사·건설사가 안심환매를 요청할 수 있다”면서도 “대부분이 고사 직전이어서 회생에 얼마나 도움이 될지 의문”이라고 했다. 올 들어 시작한 준공 후 미분양 매입...
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"대출 규제 반사이익 없다"…경기·인천 '마피' 속출 2025-07-23 18:01:00
내놓고 있다”며 “분양 단지도 20%가량은 미분양으로 남아 있다”고 했다. 흔히 고령층이 서울 중저가 아파트를 팔고 의정부 같은 경기권으로 이주하는 수요가 적지 않다. 하지만 최근 대출 규제로 서울 거래가 막히자 이 같은 거주지 이전 수요도 대폭 줄었다는 설명이다.◇‘마피’ 1억원 단지도 나와최근 준공(입주 예...
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'미분양 무덤' 평택…청약 대거 미달 사태 2025-07-23 17:48:12
수도권 청약 시장도 부진의 늪에 빠져들고 있다. 최근 청약시장에서 경기 평택 ‘브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가’는 1200가구 모집에 38명, 김포 ‘해링턴플레이스 풍무’ 1~3단지는 1435가구에 413명이 청약했다. 경기 지역 미분양은 지난 5월 기준 1만2155가구로 서울(989가구)과 인천(2161가구)을 한참...
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부산 롯데·현대·태영 브랜드 걸고 '청약 3파전'…한화는 울산 공략 2025-07-23 16:24:00
미분양으로 침체한 지방 분양 시장에서 대형 건설사들이 브랜드를 앞세운 알짜 단지를 선보여 관심을 끈다. 지방 건설사는 청약 시장 부진을 이유로 공급 일정을 연기하고 있다. 하지만 광역시와 공급이 부족한 중소 지방 도시를 중심으로 대형사의 공약이 잇따른다. 여전히 새 아파트 수요는 있다는 판단에서다. 시장에선...
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정부 팔 걷었지만…지방 '미분양 아파트' 쌓여만 간다 2025-07-23 13:35:29
미분양' 물량도 2만7013호를 기록했다. 전체 미분양 물량에서 준공 후 미분양이 차지하는 비중이 40%를 넘어선 것은 물론, 약 12년 만에 최대치를 기록했다. 건설업계 관계자는 "하반기에도 13만호 넘는 분양 물량이 예정됐다"며 "브리지론(토지비 대출) 이자 등 금융비용 때문에 청약을 미룰 수도 없고, 이미 건축비가...
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건설주 반환점 돌았다…선두는 '현대건설·DL이앤씨' 2025-07-21 14:59:51
부채가 쌓이고 미분양, 미입주로 공사비 회수가 늦어진다면 유동성 위기로 이어질 수밖에 없습니다. <앵커> 원가 리스크 가니까 규제 리스크가 왔습니다. 그런데도 증권가 전망이 긍정적인 건 어떻게 해석해야 할까요? <기자> 증시에 상장된 건설사들은 주로 대형사죠. 즉, 조합원들에게 신용 보강 등으로 추가...
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두산·GS·금호건설 컨소시엄, 창원서 2000여가구 대단지 완판한 비결은? 2025-07-18 11:23:53
미분양 증가 속에 이뤄졌다는 점에서 의미가 있다는 분석이다. 지난 5월 기준 지방 미분양 물량이 5만1372가구로 집계됐다. 이 단지는 1순위 청약에서 최고 7.67대 1의 경쟁률을 나타냈다. 최근 5년간 진해구 분양 단지 중 가장 많은 청약 접수 건수를 기록했다. 두산건설 관계자는 “데이터에 기반한 철저한 입지 분석과...
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김희수 "건설업 침체 장기화…조속한 재정 집행 필요" 2025-07-16 16:59:36
비롯한 공급 물량이 60% 가까이 줄었다고 설명했다. 그는 “미분양 아파트가 전국에서 7만 가구에 이르지만 서울 등 수도권에선 공급 부족 신호가 여전하다”며 “주택 공급이 부족한 만큼 집값이 계속 오를 것이란 심리가 한동안 강하게 이어질 것”이라고 말했다. 이 같은 상황의 근본적 원인은 수도권 쏠림에 있다는 게...
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