[배지호 前 판사의 알쏭달쏭 건설 소송] 수익형 부동산과 신탁사 책임 어디까지 2025-11-25 09:45:19

수익형 부동산 시장의 침체로 인해 분양계약을 해제하고 분양대금 반환을 청구하는 소송이 급증하고 있다. 입주 지연, 중요사항 미고지, 중대한 설계변경 등 시행사의 귀책사유가 인정되는 경우 수분양자는 분양대금을 돌려받을 수 있다. 하지만, 현실적으로 시행사의 변제자력이 없는 경우가 많아, 신탁사를 상대로도...

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• #배지호 #책임한정특약 #경우 #관련 #서울중앙지방법원 #신탁사 #판사 #분양대금 #반환

포항 펜타시티, 1조 원 규모 투자로 두 배 이상 확장…'펜타시티 동화아이위시' 관심 2025-11-25 09:32:01

확산되면서 펜타시티를 중심으로 포항 북부권 부동산 시장은 거래량이 증가하며 빠른 회복세를 보이고 있다. ‘펜타시티 동화아이위시’는 전용 84㎡형 359세대를 100% 분양 완료했으며, 현재 남은 117㎡형(158세대) 잔여물량을 분양하고 있다. 인접 단지인 펜타시티 대방엘리움 퍼스티지 1·2단지, 펜타시티 한신더휴 4...

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• #포항 펜타시티 #펜타시티 #포항시 #현재 #확보 #사업 #규모 #강화 #산업시설용지 #위해

"지금도 집값 너무 비싼데"…건설업계 전망에 '한숨' 나온 이유 [돈앤톡] 2025-11-25 06:30:04

외환시장 안팎에서는 환율이 1500원대로 진입할 수 있다는 전망도 나오고 있다. 고환율은 주택 공급까지 위축시킬 수 있다. 공사비가 오르면 재개발·재건축 사업성이 악화하고, 조합 부담이 커지면서 사업 지연이 발생할 수 있는 탓이다. 분양가격이 오르는 상황에서 주택 공급마저 줄어들며 시장 불안 요인을 증폭시키는...

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• #지금도 집값 #환율 #가격 #고환율 #공사비 #분양가 #시장 #자재

서울 1순위 27만 청약…연말 3600가구 공급 2025-11-24 16:30:35

분양시장 열기가 계속되고 있다. 연말까지 서울에서 아파트 15곳 3643가구가 나올 예정이어서 주목된다. 24일 부동산R114에 따르면 지난 20일 기준 올해 서울에서 분양한 아파트 15곳의 1순위 청약에 27만5766명이 몰렸다. 같은 기간 전국 1순위 청약자는 62만856명으로, 전체 청약 신청자의 44.4%를 차지했다. 단지별 청약...

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• #서울 1순위 #청약 #서울 #1순위 #단지 #다음달

'김대리는 집이 없다'…서울 30대 무주택 가구 53만 역대 최대 2025-11-24 05:55:00

올해 내놓은 초강력 부동산 정책으로 주택시장 진입장벽이 더욱 높아졌을 것이란 관측도 나온다. 주택담보대출비율(LTV) 등 대출 규제 강화로 현금 부자만 내 집 마련이 가능하다는 청년층 자조도 커지고 있다. 청년층은 1인가구라도 주거 안정과 자산 형성을 위한 내 집 마련이 필요하다고 보고 있다. 토지주택연구원이...

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[부동산캘린더] 쉬어가는 분양 시장…내주 2천여가구 청약 2025-11-22 06:00:00

[부동산캘린더] 쉬어가는 분양 시장…내주 2천여가구 청약 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 다음 주 분양 시장은 가을 성수기임에도 잠시 숨 고르기에 들어간다. 22일 부동산R114에 따르면 11월 마지막 주에는 전국 9개 단지에서 총 2천802가구(일반분양 2천34가구)가 분양을 시작한다. 경기도 성남시 복정동...

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전국 분양가 상승세 지속…'아산탕정 동일하이빌 파크레인' 주목 2025-11-21 15:56:39

상승했으며, 공사비 상승분이 분양가에 지속적으로 반영될 가능성이 높다는 분석이 나온다. 이 같은 시장 상황 속에서 충남 아산시 아산탕정지구 A1 블록에서 공급되는 ‘아산탕정 동일하이빌 파크레인’이 관심을 받고 있다. 단지는 아산시 탕정면 갈산리 183-1 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 33층, 전용 84~152㎡ 규모...

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