9억이던 전세가 2년 만에…"세입자에 2.5억 돌려줬다" 눈물 2024-11-30 10:17:02

중 준공 예정이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “송파·강동구에는 아파트 입주와 공급이 당분간 이어질 예정"이라며 “서울에서 입주가 예정된 곳은 전셋값이 조정받을 수 있다”고 설명했다. 한국은행이 기준금리 ‘깜짝 인하’를 단행했지만, 전세 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것이라는 분석이 나온다....

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• #9억이던 전세가 #전셋값 #입주 #전세 #서울 #아파트 #매물 #강동구 #지난달 #송파구 #계약

선도지구 발표는 출발점…노후계획도시 재정비란 '마라톤' [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-11-29 06:30:01

지금처럼 제도적 준비를 해두는 것은 꼭 필요한 사안입니다. 노후도심의 재정비는 어느 시기가 되건 필요합니다. 선도지구 지정도 단기적 실효성 등에 대한 평가나 비판이 아닌, 이 같은 시각에서 다루는 것이 적절합니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를...

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• #선도지구 발표는 #선도지구 #사안 #정비사업 #필요 #신도시 #재정비 #입주 #진행

첫발 디딘 1기 신도시 재건축…분당 1.1만·일산 9000가구 시동 2024-11-27 17:48:50

주차 대수 등에서 판가름이 났다”고 말했다. 일각에서는 선도지구로 지정되기 위해 공공기여 추가 제공, 장수명 주택 인증 등을 써낸 것이 사업성을 갉아먹어 부메랑으로 작용할 수 있다는 관측도 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “인허가는 문제가 되지 않겠지만 개별 조합원이 추가 분담금을 얼마나...

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분당은 '승자의 저주' 걱정…'되는 곳만 되나?' 양극화 우려도(종합) 2024-11-27 16:27:41

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "지금은 개별 조합원들의 자금 여력, 즉 추가 분담금을 얼마나 감당할 수 있는지가 재건축 추진의 관건"이라며 "부촌(富村)을 중심으로 사업이 빠르게 추진되면서 1기 신도시 내에서도 지역적 양극화가 나타날 수 있다"고 말했다. ◇ '2027년 착공' 강조하는 국토부…"분담금...

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• #분당은 승자의 #선도지구 #재건축 #분담금 #단지 #추진 #분당 #착공 #주민 #동의율 #구역

1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합] 2024-11-27 14:10:33

△평촌 330% △산본 330% △중동 350%다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "지금은 개별 조합원들의 자금 여력, 즉 추가분담금을 얼마나 감당할 수 있는지가 재건축 추진의 관건"이라며 "부촌을 중심으로 사업이 빠르게 추진되면서 1기 신도시 내에서도 지역적 양극화가 나타날 수 있다"고 말했다. 이주 대책도 문제...

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• #1기 신도시 #선도지구 #재건축 #선정 #구역 #신도시 #추진 #단지 #정부 #분당 #이주

33년만에 재건축 추진하는 1기 신도시…최대 변수는 '분담금' 2024-11-27 13:30:00

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "지금은 개별 조합원들의 자금 여력, 즉 추가분담금을 얼마나 감당할 수 있는지가 재건축 추진의 관건"이라며 "부촌(富村)을 중심으로 사업이 빠르게 추진되면서 1기 신도시 내에서도 지역적 양극화가 나타날 수 있다"고 말했다. ◇ '2027년 착공' 강조하는 국토부…"분담금...

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이젠 환율까지…건설사, 공사비 쇼크 재확산 2024-11-21 17:50:01

[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원 : 지금처럼 환율이 오른다면 자연스럽게 건설자재에도 반영될 수 밖에 없습니다. 현장 장비 운용비용에도 반영될 수 밖에 없고 전반적으로 (환율상승으로) 물가 상승하면 전반적인 공사 원가 상승요인이 될 수 밖에 없습니다.] 공사비 쇼크에 따른 수익성 악화로 고전 중인...

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• #이젠 환율까지건설사 #공사비 #상승 #환율 #쇼크

이은형 건정연 연구위원, 서울 종로구 투자심사위원 연임 2024-11-21 10:26:58

이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 ‘종로구 투자심사위원회 위원’으로 연임됐다. 임기는 2027년 10월까지다. 위원회는 투자심사 요청사업에 대한 적합 여부를 평가한다. 지자체의 주요 시책과 중장기 계획 부합성, 사업 타당성과 효과성, 재원 조달 능력과 일자리 창출 효과 등을 다룬다. 앞서 이 위원은 서울...

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