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서울주택 평균 매매가 10억원 시대…'똘똘한 한채'가 끌어올렸다 2025-05-25 14:51:28
반포·잠원동 일대 단지에서 신고가 거래가 이어지면서 토지거래허가구역 확대 지정 전보다 높은 가격에 거래되는 분위기다. 재건축 단지와 한강 조망권 단지를 중심으로 집값이 강세다. 반면 금천구(-0.07%), 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 아파트값은 떨어졌다. 서울의 5분위 배율은 6.1배인데, 이...
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'강남 아파트보다 싸네'…발빠른 투자자들 '우르르' 2025-05-24 19:32:32
비켜나 있다. 최근 신반포4지구 재건축조합은 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 29가구에 대해 경쟁입찰과 자율 매각을 진행한 뒤 한 달 만에 모두 팔렸다. 전용 59㎡는 35억~37억원대에 매각됐다. 해당 면적의 최저 입찰가는 35억원이었다. 지난해 2월 청약받은 이 아파트의 전용 59㎡ 분양가가 17억원대였다. 분양가보다 두...
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"그 많던 한신아파트 어디 갔나"…두 달 만에 3억 뛴 동네 [돈앤톡] 2025-05-23 13:42:35
입주 준비에 나선 영향입니다. 이제는 잠원동 길거리 어디서 보더라도 색이 바랜 노후 아파트 너머로 신축 아파트가 반짝이는 모습이 보이게 됐습니다. 동네 전반에 걸친 노후 아파트와 신축 아파트의 대조는 묘한 분위기를 형성하고 있습니다. '한신아파트' 가득하던 잠원동…신축 아파트로 탈바꿈 한창23일 관련...
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"다 짓지도 않았는데 70억에 팔렸다"…50억 넘는 곳도 수두룩 [돈앤톡] 2025-05-23 06:30:03
이어 △서초구 잠원동 메이플자이 전용 124㎡ 입주권 59억5000만원(3월) △메이플자이 전용 124㎡ 입주권 57억8000만원(2월) △메이플자이 전용 124㎡ 입주권 55억5000만원(3월) △메이플자이 전용 124㎡ 입주권 55억2800만원(2월) △강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 전용 132㎡ 54억5000만원(입주권)...
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토허제에도 '강남 선호'…집값 상승폭 더 커져 2025-05-22 17:10:47
17일엔 서초구 잠원동 ‘신반포2차’ 전용 68㎡가 35억원(8층)에 거래돼 최고가 기록을 다시 썼다. 반포동 A공인중개소 관계자는 “높은 가격에도 사겠다는 매수자가 꾸준히 나타나고 있다”며 “토지거래허가구역 지정 후 매물이 줄어든 게 가격 상승 요인으로 작용하고 있다”고 말했다. KB부동산에 따르면 압구정 현대와...
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올해만 3억 뛰었다…신고가 행진에 목동 집주인들 싱글벙글 2025-05-22 14:00:01
토지거래허가구역에서도 재건축 단지 위주의 가격 상승이 포착됐다. 서초구는 잠원동 '신반포2차' 전용 68㎡가 35억원(8층)에 신고가를 경신하면서 전체 집값이 0.32% 올랐고, 송파구도 잠실동 '잠실주공5단지' 전용 82㎡가 40억500만원(3층)에 신고가를 쓰면서 0.3% 상승했다. 강남구도 재건축을 추진 중...
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콧대 높던 서초 전셋값 7주째 '뚝'…대단지 입주 노려볼까 2025-05-18 17:17:13
지역인 서초구는 마이너스를 거듭했다. 잠원동에서 3307가구 규모의 메이플자이가 다음달 입주를 앞두고 있어서다. 부동산 플랫폼 업체 아실에 따르면 이 단지 전세 물건은 3월 초부터 시장에 풀리기 시작했다. 최근 두 달 동안 서울 전세 물건이 8.4% 줄어들 때 서초구는 메이플자이 효과에 힘입어 41% 급증했다. 이달...
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'3307가구' 메이플자이 입주 앞두고…전세 물량 쏟아졌다 2025-05-17 19:22:46
서초구는 마이너스를 거듭하고 있다. 잠원동에서 3307가구 규모의 메이플자이가 다음달 입주를 앞두고 있어서다. 부동산 플랫폼 업체 아실에 따르면 이 단지의 전세 물건은 지난 3월 초부터 시장에 풀리기 시작했다. 최근 두 달 동안 서울 전세 물건이 8.4% 줄 때 서초구는 메이플자이 효과에 힘입어 41% 급증했다. 이달...
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"급매도 안 나가요"…서울 집값 더 올랐는데 '따로 노는' 동네 2025-05-15 14:00:02
상승했다. 반포동과 잠원동 단지가 집값을 견인했다. 송파구(0.22%)는 잠실동과 신천동 재건축 추진단지 위주로, 마포구(0.21%)는 아현동과 대흥동 중소형 면적대가 상승세를 주도했다. 강남구(0.19%), 성동구(0.18%), 강동구(0.18%), 용산구(0.15%) 등도 올랐다. 부동산원 관계자는 "일부 지역과 단지에선 실수요자들의...
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"토허제 피하잖아요"…분양가 두배에도 잠원동 아파트 보류지 완판 2025-05-13 16:44:25
서초구 잠원동 '메이플자이' 보류지 물건이 분양가보다 2배 이상 높은 가격에도 모두 완판했다. 13일 정비업계에 따르면 신반포4지구 조합이 지난달 18일부터 보류지 29가구를 최고가 경쟁입찰과 선착순 중개 거래를 통해 매각한 결과, 약 한 달 만에 모두 팔렸다. 매각 물량은 전용면적 59㎡ 28가구, 전용 84㎡...
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