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강북·경기남부 주민들 "집값 낮은데 '강남급 규제' 날벼락" 2025-10-15 17:51:55
한강 벨트’ 인근이어서 반사이익을 기대한 지역은 영향이 컸다. 동대문구 A공인 관계자는 “마포구, 성동구 등이 규제지역으로 묶이면 동대문구로 수요가 몰릴 것이란 기대로 호가가 크게 올랐다”며 “서울 전역을 규제지역으로 정할 것은 예상하지 못했다”고 말했다. 마포구, 성동구 등 규제지역 지정이 예상된 지역은...
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서울·경기남부 토허제 묶인다…"허가 받고 집 사라" 2025-10-15 17:48:13
한다. 잇단 부동산 대책에도 서울 ‘한강 벨트’와 경기 성남 분당 등을 중심으로 최근 아파트값 상승세가 가팔라지자 정부가 수요 관리로 과열 양상을 조기 차단하는 초강경 대책을 내놨다. 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회, 국무조정실, 국세청은 15일 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 열고 서울 전역을 ...
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'똘똘한 한채' 정조준…집값 25억 넘으면 대출 2억으로 죈다 2025-10-15 17:39:09
등 한강벨트를 거쳐 수도권 전역으로 확산할 조짐이 보이면서다. 오늘(16일)부터 서울·수도권에서 15억원 넘는 주택은 주택담보대출 한도가 확 쪼그라든다. 차주별 소득에 따른 대출 한도를 축소하고 유주택자 전세대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 등 총량 규제도 강화했다. 주담대 수요를 틀어막아 과열된...
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[사설] 서울 전역 주택거래허가제, 오래 끌어선 안 된다 2025-10-15 17:24:46
차단한다며 광명·의왕·하남 등 한강 이남 경기권까지 같은 잣대를 들이댄 것은 과도하다는 지적을 피하기 어려워 보인다. 성동·마포·광진 등 한강벨트처럼 최근 집값 상승률이 두드러지지 않았는데도 일괄 규제 대상에 포함한 것은 설득력이 떨어진다. 물론 정부가 강수를 택할 수밖에 없었던 사정은 이해된다. 두 차례...
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"부동산 시장 당분간 숨 고르기…전·월세는 불안해질 듯" 2025-10-15 17:04:47
등 ‘한강 벨트’와 경기 과천, 성남 분당 등은 일시적으로 가격 조정이 이뤄질 것이란 분석도 나온다. 임대차 시장에선 전세 물건 감소에 월세까지 뛰며 주거비 상승 압박이 커질 것이란 우려가 제기된다. ◇한강 벨트 일시적 조정받을 것 정부는 15일 서울 25개 자치구와 경기도 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구,...
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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20
서울 한강벨트를 중심으로 한 집값 상승세가 분당·과천 등 일부 수도권과 인근 지역으로 번지는 풍선효과를 사전에 차단하겠다는 강력한 의지로 해석됩니다. <앵커> 대출 등 부동산 금융규제도 대폭 강화됐습니다. 주택담보대출 한도도 더 조인다고요? <기자> 네, 일단...
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"10·15 대책 한강벨트 타격…부동산으로 돈 벌지 말라는 메시지" 2025-10-15 15:43:28
등 한강 벨트 지역과 경기 과천, 성남 분당 등은 일시적으로 가격 조정이 이뤄질 것이란 분석도 나온다. 임대차 시장에선 전세 물건 감소 등에 월세까지 뛰며 주거비 상승 압박이 커질 것이란 우려가 제기된다. "한강 벨트 일시적으로 조정받을 것"정부는 15일 서울 25개 자치구와 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 37곳을...
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[10.15 부동산대책] "수요 관망세로…규제효과 지속은 지켜봐야"(종합) 2025-10-15 15:40:00
한강 벨트는 물론 수도권 아파트값을 주도하는 경기도 과천시, 성남시, 용인시, 수원시 등 경기남부 벨트도 타격을 받을 것"이라며 "수요자들이 관망세로 돌아서 전반적으로 숨 고르기 장세에 들어갈 듯하다"고 말했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장도 "서울 강남권과 한강 벨트의 포모(FOMO) 및 '패닉 바잉'...
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10·15대책에 230만가구 타격…"계약 앞당겨달라" 시장 대혼란 2025-10-15 15:35:52
한강벨트는 물론 서울 외곽과 인접 수도권으로 확대되면서 투기 우려가 적은 곳까지 '풍선효과'를 차단한다는 이유로 모두 규제지역으로 묶어버렸기 때문이다. 업계에서는 이들 지역의 아파트 기준으로 약 230만가구가 타격을 받을 것으로 예상한다. ◇ 서울·경기 규제지역 아파트 59만가구, 대출 2억∼4억으로...
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집값 더 달아올랐다…전월세도 '껑충' 2025-10-15 14:51:37
송파구(1.30%), 용산구(1.20%), 마포구(1.17%) 등 이른바 '한강벨트'(한강에 인접한 지역) 지역의 월간 집값이 1% 넘게 급등하며 상승세를 이끌었다. 수도권 집값은 0.22% 올라 전월 상승률(0.17%) 대비 오름폭을 키운 가운데, 경기(0.06%)가 성남시 분당구, 광명시, 과천시 위주로 상승했다. 지난달 인천 집값은...
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