[서미숙의 집수다] 비상계엄과 탄핵정국…부동산 시장에 미칠 영향은 2024-12-06 13:54:56

삼성·한신도 당장 가격이 떨어지는 분위기는 아니다"라며 "다만 비상계엄 사태로 당장은 매수·매도자 모두 관망하는 분위기"라고 말했다. 일산 강촌마을의 한 공인중개사도 "탄핵 정국으로 가더라도 신도시 정비사업은 여야 합의에 따라 추진되는 것인 만큼 재건축이 중단될 가능성은 작겠지만 재건축 사업에 속도를 낼...

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• #서미숙의 집수다 #시장 #탄핵 #영향 #부동산 #재건축 #비상계엄 #규제 #정국 #혼란 #대출

'새주인 찾기' 식음료 프랜차이즈…가맹금 발목 잡을까 2024-12-05 17:17:13

치킨 프랜차이즈 상위 6개 본사의 점포당 연평균 차액가맹금은 5474만원이었다. 평균 매출의 10.8%에 달한다. 한 가맹본사의 유통 마진은 가맹점 매출의 17.2%를 차지했다. 이 가맹본사가 가맹점 한 곳에서 떼어가는 유통마진은 연평균 약 1억원이었다. 차액가맹금에 더해 더본코리아가 11월 상장 직후 주가가 급락하면서...

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• #39새주인 찾기39 #차액가맹금 #프랜차이즈 #가맹점주 #식음료 #소송 #업계 #가맹본부

서울 분양가 6억 vs 16억…입지 따라 '극과 극' 2024-12-02 17:23:59

시흥동에서는 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’가 3일 1순위 청약을 받는다. 219가구 단지로, 78가구를 일반 분양한다. 단지 남쪽에 탑동초가 있고 북쪽엔 호암산이 자리 잡고 있다. 다만 가장 가까운 지하철역인 1호선 금천구청역까지 대중교통으로 15~20분 걸리는 외곽이다. 분양가는 상대적으로 저렴한 편이다. 전용 45㎡는...

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• #서울 분양가 #분양가 #전용 #단지 #분양 #아파트 #1순위 #서울 #일반

'경기도 대장 도전' 분당…제2의 전성기 노리는 '준강남' 과천 [동 vs 동] 2024-12-02 07:00:22

상위 5%인 1.1급지에 해당합니다. 서현동 '삼성, 한신' 전용면적 84㎡가 지난달 16억3200만원(3층)에 팔린 것이 가장 최근 거래입니다. 서현동의 한 개업중개사는 "발표 이후 매수 문의가 크게 늘었지만, 집주인들은 매물을 거두는 추세"라며 "이미 선도지구 계획이 가격에 반영됐던 만큼 급격한 상승을 기대할 ...

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• #경기도 대장 #재건축 #분당 #서현동 #과천 #경기도 #선도지구 #중앙동 #지역 #가격 #가장

2연속 기준금리 인하...'한신더휴 하이엔에듀포레' 공급 주목 2024-11-30 09:00:00

증가로 이어지고 있다. 이러한 흐름 속에서 한신더휴 하이엔에듀포레는 서울에서 보기 드문 합리적인 분양가와 편리한 청약 조건으로 실수요자들에게 큰 호응을 얻고 있다. 이러한 가운데, 서울 금천구 일원 ‘한신더휴 하이엔에듀포레’가 주목받고 있다. 전용 59㎡ 기준 6억 원대에 공급되며, 이는 인근 단지의 시세 ...

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DL이앤씨, 4분기에도 수익성 개선 통해 실적 상승 이어간다 2024-11-29 16:32:44

8월말에는 공사비 4385억 규모의 도곡개포한신 재건축정비사업 시공사로 선정되면서 서울 강남권에서 연이은 성과를 거뒀다. 10월에도 3607억원 규모의 자양7구역 재건축 사업 시공사로 선정되며 올해 도시정비사업 수주 1조원을 돌파했다. 향후에도 한남 5구역 등 서울지역 주요 정비사업 수주 활동에 적극 나설 계획이다....

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• #DL이앤씨 4분기에도 #개선 #실적 #수주 #이앤씨 #수익성 #전망 #대비 #규모 #시장 #원가율

[서미숙의 집수다] 희비 엇갈린 선도지구 지정…후폭풍 몰아친다 2024-11-28 10:18:23

삼성한신·한양 아파트 단지의 주민들은 예상외로 탈락 통보를 받으며 혼란한 반응이었다. 시범단지는 당초 삼성한신·한양·현대·우성 등 4개 단지가 통합 재건축을 추진하다 서현역을 중심으로 2개 구역으로 쪼개져 공모에 참여했다. 이번에 선도지구 지정에 성공한 현대·우성아파트는 144가구의 소규모 빌라인 분당동...

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• #서미숙의 집수다 #선도지구 #단지 #주민 #재건축 #분당 #신도시 #탈락 #추가분담금 #경쟁 #이주주택

첫발 디딘 1기 신도시 재건축…분당 1.1만·일산 9000가구 시동 2024-11-27 17:48:50

양지마을 4392가구(금호1·청구2·금호한양3·5·한양5·6·금호청구6), 시범단지 3713가구(우성·현대·장안건영3) 등 3개 구역 1만948가구가 선도지구를 꿰찼다. 시범단지 우성은 당초 인근 삼성한신 등과 7769가구 규모의 통합 재건축을 추진하다 둘로 쪼개진 뒤 먼저 재건축할 수 있게 됐다. 가구 수가 비교적 적은 샛...

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• #첫발 디딘 #선도지구 #재건축 #분당 #단지 #선정 #구역 #가구 #공공기여 #신도시 #일산

1기 신도시 33년 만에 재건축 추진…분담금 등 '첩첩산중' [종합] 2024-11-27 14:10:33

양지마을(금호1·청구2·금호한양3·5·한양5·6·금호청구6), 시범단지(우성·현대·장안건영3) 등 3개 구역, 1만948가구가 선도지구로 지정됐다. 선도지구 수준의 지원을 받는 목련마을 빌라 단지를 더하면 분당에서만 재건축되는 물량이 1만2055가구다. 일산에서는 백송마을(1·2·3·5단지)와 후곡마을(3·4·1...

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• #1기 신도시 #선도지구 #재건축 #선정 #구역 #신도시 #추진 #단지 #정부 #분당 #이주