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"인기지역일수록 분양價 거품 주의해야" 2014-08-31 20:45:23
않는지, 분양가에 거품은 없는지 꼼꼼하게 조사하라는 얘기다.상가 전문가들은 청약 열기가 뜨거운 곳에선 분양가에 거품이 생길 가능성도 있다고 지적한다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는 “2009년 분양가가 3.3㎡당 최고 9000만~1억원(1층 상가)에 달했던 경기 성남 동판교 상가는 아직도 5년 전 시세를 회복하지...
마곡지구 경동미르웰 2차 오피스텔 마감 초읽기… 2014-08-29 11:32:46
분양가 800만원 초반 대로 책정 같은 지구내 빠른 완판 사례들로 인한 부지 입찰가격 상승 신도시 고분양가 정책과 상반되는 최저가 공급전략으로 마곡지구내 최단시간 완판 기록을 세울전망이다. 경동 미르웰 플러스 오피스텔은 최근 100% 분양이 완료된 서울 마곡지구 경동 미르웰 후속 단지로 당시 인기 요소는 그대로...
서울의 대덕 연구단지 `마곡지구`, 수익률 좋은 오피스텔은 2014-08-20 14:01:08
고분양가 오피스텔보다는 업무용지 소재 오피스텔 중 저렴한 분양가인 매물을 찾아야 한다고 조언한다. 역세권 및 주변 기업체 출근이 용이한 업무용지 오피스텔이야말로 높은 수익률을 올릴 수 있다는 것. 특히 마곡지구 내 오피스텔은 평단가가 200만원 이상 차이 날 뿐 아니라 분양가마저 3000만원의 격차를 보이고 있어...
연일 상승하는 마곡지구의 부동산 가치, 옥석 고르기가 중요 2014-08-05 15:59:41
될 것으로 보인다며 상업용지에 들어서는 고분양가 오피스텔보다 역까지 도보 5분 거리 내에 위치하고 주변 기업체로의 출퇴근이 용이한 업무용지에 위치한 오피스텔 중 저렴한 분양가의 오피스텔을 찾는 것이 보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 방법이라고 조언한다. 실제로 마곡지구 내에 오피스텔 중 평단가가 200만원...
끝없는 완판행진 마곡지구 오피스텔, 옥석고르기 조언 2014-07-25 18:00:01
될 것으로 보인다며 상업용지에 들어서는 고분양가 오피스텔보다 역까지 도보 5분 거리 내에 위치하고 주변 기업체로의 출퇴근이 용이한 업무용지에 위치한 오피스텔 중 저렴한 분양가의 오피스텔을 찾는 것이 보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 방법이라고 조언한다. 실제로 마곡지구 내에 오피스텔 중 평단가가 200만원...
선종필 상가뉴스레이다 대표 "지역 이름값만 보고 상가 투자하면 실패하기 십상" 2014-07-07 07:01:57
- 고수에게 듣는다분양가 높고 자리잡는데 4~5년 위례·문정·마곡 등 투자 주의를 lh 상가·지방 상가에 눈돌릴만 [ 김보형 기자 ] “임대수익률이 중심인 상가투자는 시세차익을 기대하는 주택투자와 다릅니다. 주택은 핵심 지역에만 들어가면 본전은 건질 수 있지만 상가는 지역 이름값만 보고 투자했다가는...
고분양가 포기한 송도국제도시 `송도 아트윈 푸르지오` 불황도 깼다 2014-06-19 10:00:00
고분양가와 교통과 생활편의시설 부족으로 한때 수요자들로부터 외면 받았던 과거를 뒤로 하고 우수한 입지와 차별화된 설계, 전보다 낮은 분양가로 활기를 되찾고 있다. 부동산 침체 장기화는 송도 부동산 시장에까지 영향을 미쳐 한때 대거 공급 물량이 쏟아졌던 송도는 일시적으로 거래가 멈추며 미분양이라는 난제를...
불붙은 분양시장, 실수요자 몰려…위례신도시 등 주목…한풀 꺾인 재건축, 정책변수 살피며 강남 재건축 노려볼만 2014-05-07 07:01:11
않는다”고 말했다.분양가가 크게 높지 않다는 점도 매력이다. 최근 분양되는 대부분의 단지는 주변 시세와 비슷하거나 약간 높은 수준에서 분양가가 결정되고 있다. 건설회사들이 혹시나 고분양가 논란에 휘말리지 않을까 눈치를 보기 때문이다.그동안 수도권 아파트 공급이 크게 위축됐던 영향도 크다. 국토교통부에...
뜨거운 마곡 상가…웃돈 1억까지 붙었다 2014-04-24 20:48:56
분양가가 최고가라는 얘기다. 그런데 마곡지구 내 일부 상가 거래가는 분양가보다 높게 형성돼 있다. 김용태 잠실88부동산 대표는 “상가는 입지, 금액, 무이자 대출 등 3박자가 맞아야 하는데 특히 분양가가 합리적이어야 한다”며 “현재 마곡 상가시장 분위기는 좋은 편이지만 일부 고분양가 위험이 의심되는 곳은...
'투투하우스' 분양 완판 도시형생활주택 실투자 2천만원 2014-04-14 12:58:00
오피스텔이 공급과잉과 고분양가로 휘청거리고 있다.업계에 따르면 지난 2010년 7천 여실이었던 전국 오피스텔 입주물량은 지난해 3만여실에 이어 올해는 4만 여실에 달해 4년 전보다 6배에 육박하는 수치가 공급되었다. 특히 1인가구가 거주할 수 있는 원룸형 오피스텔, 원름형 도시형생활주택은 과잉공급으로 체면은...