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[부동산 정보] "투투하우스" 2인 가구 해결책 2014-04-03 12:38:00
오피스텔이 공급과잉과 고분양가로 휘청거리고 있다. 업계에 따르면 지난 2010년 7천여실이었던 전국 오피스텔 입주물량은 지난해 3만여실에 이어 올해는 4만여실에 달해 4년전보다 6배에 육박하는 수치가 공급되었다. 특히 1인가구가 거주할 수 있는 원룸형 오피스텔, 원름형 도시형생활주택은 과잉공급으로 체면은...
롯데캐슬 골드파크 계약률 82% 2014-03-05 21:09:53
서울 독산동 ‘롯데캐슬 골드파크’의 계약을 진행한 결과 계약률이 82%를 기록했다고 5일 밝혔다. 옛 육군도하부대 이전 부지에 들어서는 이 아파트는 당초 고분양가 논란이 일었지만 지난달 최고 7.8 대 1의 청약경쟁률을 기록하며 15개 주택형이 3순위 내 마감됐다. 1차 분양 물량 1743가구(전용 59~101㎡) 중 일반분양이...
롯데건설, 대표 교체후 첫 분양 `절반의 성공` 2014-02-14 09:21:54
분양가를 낮췄음에도 불구하고 고분양가에 따른 것으로 분양업계는 분석하고 있다. 실제 지난 달 롯데건설이 분양에 나선 양천구 ‘신정뉴타운 롯데캐슬’의 전용면적 84㎡의 경우 4억 7,900만원의 분양가를 보인 반면, 금천구 `롯데캐슬 골드파크`의 전용면적 84㎡의 경우 지리적으로 서울의 변두리임에도 불구하고 4억...
송도·청라·영종 '봄날은 온다'…집값 하락 멈추고 투자문의 늘어 2014-02-09 20:44:51
고분양가(3.3㎡당 1300만~1400만원대)로 분양한 상당수 단지는 여전히 집값이 분양가를 밑돌고 있다. 서울 등 다른 지역에서 투자목적으로 분양받은 사람들이 많은 것도 자족기능 조기 활성화의 장애물이 되고 있다. 청라와 영종도에선 아파트 소유주의 융자비중이 집값의 50~60%에 이르는 아파트도 적지 않다. 함영진...
`독산동 롯데캐슬` 고분양가 논란 2014-01-14 15:11:59
분양가도 예상했던 수준 정도의 인하만이 이뤄졌다. [고분양가 `발목`] 독산동 롯데캐슬의 분양가가 주변시세보다 지나치게 높게 책정되면서 청약뿐 아니라 향후 단지 개발에도 악영향을 미칠 것이란 분석도 나오고 있다. 복합단지는 주거시설의 분양이후 상업시설의 개발에 들어가는 만큼 아파트의 분양성패가 추후...
롯데건설 `금천 롯데캐슬` 시행사와 갈등 2013-12-11 17:00:55
양가를 대폭 낮추지 못할 경우 대규모 청약 미달사태를 빚을 것이란 우려도 나옵니다. <인터뷰>함영진 부동산114 실장 “물량이 과다한지역이나 분양가가 비싼지역, 그리고 향후 집적시설들의 추가개발이 어려워지게 되면 사업이 좌초한다든지 최초로 분양하는 주거시설들에서 미분양이 나오는 경우도 있다.” 올 하반기...
분당선 연장 수혜단지 “서울 전세금으로 내 집마련” 2013-11-29 13:00:00
분양가 상한제 미적용아파트는 주력 평형을 대형 평형으로 구성 되었고 분양가 역시 고분양가로 준공 후 아직도 미분양 상태로 조건 변경(중도금 무이자, 발코니 확장 무료, 잔금유예, 선납할인 등)으로 고객의 관심을 사려고 하나 사실상 원 분양가가 높았기 때문에 결정을 하기가 어렵다. 그러나 최근 임진년을 맞이해...
한국토지신탁 인천 주안역 오피스텔 분양 2013-11-06 15:50:06
분양가가 되고, 매매가가 될 것이라는 것이다. 결국 지금 부동산에 투자한다면 무엇보다 중요한 것은 분양가와 임대시세에 따른 수익률이 라는 것이다. 하지만, 최근 서울지역은 고분양가와 공급과잉으로 인해 수익률이 낮고 공실 부담까지 있어 마땅한 투자처를 찾기 힘든 것이 사실이다. 하지만, 어디에나 틈새시장은...
[게임별곡 27] 열차게임 불후의 명작 'A열차로 가자' 2013-10-22 06:16:17
해도 '고분양가 논란'이라던가 '시장 냉각'이라던가 하는 등의 용어는 듣기 힘들었고 게임 내에서 건물이 지어졌다 하면 바로 입주완료 하여 불이 켜진다. '축! 전 세대 분양완료' 현수막이라도 붙여야 하지 않을까 생각된다. 물론 '심시티'에서는 '미분양'이라는 것이 존재하여 세금 운영을...
[책마을] 아파트에 울고 웃고…부동산으로 벌이는 중산층 게임 2013-09-26 16:56:17
양가는 3000만원대를 간단히 넘겼다. 그는 이제 정치와 거리를 둬도 아무 상관이 없는 계층이 됐다. 그는 “경제적 이해관계를 이미 실현했기 때문에 구태여 정치적 대변인을 찾을 필요가 없는 계층”이었고, 저출산으로 미래가 불투명한 한국 사회가 아닌 곳으로 아이를 유학 보낼 수 있는 계층이었다.저자가 말하는 한국...