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9월까지 분양 물량 15만가구도 안돼…점점 커지는 공급 불안 2025-10-05 09:35:45
미칠 전망이다. 특히 집값 상승으로 불안한 서울의 분양 가뭄이 지속되고 있어 공급 부족 우려가 커지는 상황이다. 5일 부동산R114 조사에 따르면 올해 1월부터 9월까지 민간 아파트 분양물량(임대 포함)은 총 14만8836가구로 나타났다. 이는 주택시장이 달아올랐던 2021년 연간 분양물량 37만7000가구의 40%에도 못 미치는...
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올해 9월까지 분양 물량 15만가구 못미쳐…커지는 공급 불안 2025-10-05 09:16:13
이달 5만가구 분양 예정에도 3년 연속 年 25만가구에 미달할 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올 한해 전국 아파트 분양 물량이 최대 23만∼24만가구에 그치면서 작년 수준에도 미달할 전망이다. 특히 집값 상승으로 불안한 서울의 분양 가뭄이 지속되며 공급 부족 우려가 커지고 있다. 5일 부동산R114 조사에 따르면 올...
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사라진 돌반지, 텅 빈 금은방…‘사상 최고’ 금이 만든 풍경 2025-10-05 09:13:52
때문이다. 한 돈짜리 대신 반 돈(1.875g)이나 1g짜리 ‘미니 골드’로 중량을 줄여 선물하는 사례가 늘었지만 1g 반지 가격만 해도 20만원에 육박한다. 이마저도 부담스럽다는 반응에 최근에는 0.2g짜리 초슬림 돌반지까지 등장했다. 서울 종로 귀금속 거리는 이 ‘황금의 역설’을 그대로 보여준다....
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임대리츠 줄도산 우려…주택도시기금도 위험 2025-10-03 16:56:26
민간임대 2만1000여 가구를 착공하겠다는 청사진을 내놨다. 이번 종부세 문제로 주택도시기금이 타격을 받으면 이 계획이 제대로 지켜지지 못할 수 있다. 민간임대에 대한 시장의 신뢰 저하도 부작용으로 꼽힌다. 보증금 미반환, 사업자 부도 등의 우려로 세입자 확보가 힘들어지면 사업성은 악화할 수밖에 없다. 미분양 등...
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업종명 실수로 5년치 '종부세 날벼락'…민간리츠 10곳 중 7곳 비상 2025-10-03 16:30:42
비상이 걸렸다. 10년간 각종 규제 속에 임대사업을 해 왔음에도 납세자에게 지나치게 많은 책임을 묻는다는 것이다. 업종코드의 복잡성이나 오류 검증 시스템 미비 등을 비판하는 목소리도 커지고 있다. ◇‘업종코드 불일치’ 사업장 전국 60곳 3일 업계에 따르면 업종코드 불일치 문제가 불거진 민간임대주택 리츠 사업...
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'두 글자' 잘못 썼다고 종부세 1조 물어낼 판 2025-10-03 16:29:57
주택임대사업자에게 “업종 코드가 일치하지 않아 합산 배제 요건을 미충족한 소지가 있다”며 소명을 요구했다. 종부세 합산 배제 혜택을 받기 위해서는 국세청에 사업자등록을 ‘주택임대업’으로 해야 한다. 소명을 요구받은 업체들은 ‘임대업’ 혹은 ‘개발업’ 등 유사 업종으로 적어 냈다. 업계는 업종 코드 불일치...
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서울시 "청년안심주택 보증금 반환…사업자에 이자도 지원" 2025-10-02 16:28:53
철저하게 검증할 것”이라며 “보증보험 미가입·갱신 거절 문제를 예방하고, 안정적인 임대 운영을 유지하도록 할 것”이라고 밝혔다. 또 청년주택 안정화를 위해 정부에 민간임대주택에 관한 특별법과 제도 개선(여섯 가지)을 건의한다. 임대사업자 등록기준 강화, 보증보험 가입 시점 조정, 서울시에 보증보험 관리 권한...
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전국 빈집 13만4천가구·빈 건축물 6만1천동 관리 강화(종합) 2025-10-02 15:34:34
임대·매각을 수행할 수 있는 '빈 건축물 관리업'을 신규 부동산서비스 업종으로 도입한다. 공공 출자 법인이 빈 건축물을 수용·비축해 민간에 매각하거나 공공사업을 시행하는 특수목적법인(SPC)인 '빈 건축물 허브'도 도입할 계획이다. 빈집이 밀집된 지역은 '빈건축물정비촉진지역'(가칭)으로...
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빈집→빈 건축물로 관리 확대…빈건축물정비특별법 제정 추진 2025-10-02 10:00:02
관리·임대·매각을 수행할 수 있는 '빈 건축물 관리업'을 신규 부동산서비스 업종으로 도입한다. 공공 출자 법인이 빈 건축물을 수용·비축해 민간에 매각하거나 공공사업을 시행하는 특수목적법인(SPC)인 '빈 건축물 허브'도 도입할 계획이다. 빈집이 밀집된 지역은 빈건축물정비촉진지역으로 지정하고,...
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"살던 집에서 노후 보내고 싶은데"…노인들 고민 해결 방법은 [집코노미-집100세 시대] 2025-10-02 07:00:10
임대주택사업인 ‘어르신 안심주택’이 아직 한 곳도 인허가받지 못했다. 서울시가 작년 1월 발표한 이 사업은 올해까지 3000가구 이상 사업계획 승인, 2027년 첫 입주를 목표로 추진됐다. 시는 공급 물량의 20%(가구 수 기준)를 분양할 수 있도록 하는 등 인센티브를 제공했지만, 민간을 끌어들이기에는 역부족이었다는...
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