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"전세 없어요?" 빨라지는 월세 시대…벌써 100만건 2025-08-17 07:21:07
나타났다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 7월까지 전국적으로 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 월세를 낀 계약은 105만6천898건으로 집계됐다. 보증부 월세를 포함해 월세가 낀 계약은 2017년 76만1천507건, 2018년 78만4천369건, 2019년 82만270건, 2020년 88만7천887건, 2021년 97만7천286건에 이어...
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대출 막히자 '전셋값' 폭등…'월세살이' 내몰리는 서민들 2025-08-17 07:15:59
전국 부동산 시장의 바로미터인 서울에서는 월세와 전세의 비중이 각각 64.1%, 35.9%로 격차가 더 벌어져 있다. 월세 낀 거래의 급증은 2020년 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법이 시행된 이후 전셋값이 가파르게 치솟으면서 이를 감당하지 못한 세입자들이 월세 시장으로 대거 유입되면서...
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뉴노멀 된 월세…올해 7개월 새 전국 거래 100만건 넘었다 2025-08-17 06:01:03
나타났다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 7월까지 전국적으로 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 월세를 낀 계약은 105만6천898건으로 집계됐다. 보증부 월세를 포함해 월세가 낀 계약은 2017년 76만1천507건, 2018년 78만4천369건, 2019년 82만270건, 2020년 88만7천887건, 2021년 97만7천286건에 이어...
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"이젠 더 돈 빌릴 곳 없다"…정부 규제에 주임사 '곡소리' [이송렬의 우주인] 2025-08-16 09:34:07
"주택시장이 겪고 있는 어려움에 대한 해결 방법은 결국 현장에 답이 있다. 정부가 현장 목소리에 귀 기울여주길 바랄 뿐"이라고 전했다. 대한주택임대인협회는 등록주택임대사업자와 일반 임대인을 포함한 주택임대인들이 모여 임대인과 임차인이 상생하는 건강한 임대차 문화 조성을 위해 2020년 창립한 단체다. 성창엽...
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대출 규제에…서울 월세비중 '역대 최고' 2025-08-15 17:47:21
서울 주택 임대차(전·월세) 시장에서 월세 비중이 역대 최고인 64%에 달하는 등 ‘월세 시대’가 가속화하고 있다. 전셋값 상승, 예금 금리 하락, 대출 규제 강화(6·27 부동산 대책) 등이 맞물린 결과다. 보증금 일부를 월세로 내는 반전세 확산으로 청년과 고령층 등 소득이 적은 계층의 주거 불안이 커질 것이라는...
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서울 아파트 월세 119만원…지갑 얇은 세입자들 '한숨' 2025-08-15 17:30:04
반환에 대한 확신이 줄어 월세를 선호할 가능성이 높다. 주택도시보증공사(HUG) 등의 전세자금 대출 보증 비율이 80%로 낮아진 것도 월세가 증가하는 한 요인이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난 6일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3467건으로 작년 말보다 25.4% 줄어든 데 비해 월세는 1만9249건으로 같은 기간...
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"전세사기 피했더니 월세 폭탄"…오피스텔 구하다 직장인 '분통' 2025-08-15 14:47:35
대해 기간에 상관 없이 주택수에서 제외하는 추가 대책이 마련되면 하반기 금리 인하 기대와 대출 규제 강화(6·27 대책) 반사 이익 등으로 오피스텔 공급이 늘어날 요인은 있다고 본다. 양지영 신한프리미어 패스파인더 자문위원은 “이번 대출 규제는 주택담보대출을 겨냥한 것”이라며 “부동산담보대출 등을 활용할 수...
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꼬마빌딩 투자, 반드시 확인해야 할 숨은 부대비용 3가지 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-13 16:35:01
주택시장에 대한 규제가 강화되면서, 투자자들의 관심이 점차 ‘꼬마빌딩 투자’로 이동하고 있습니다. 상대적으로 낮은 진입 장벽, 안정적인 임대 수익, 그리고 자산 가치 상승에 대한 기대감이 맞물리면서 서울과 수도권을 중심으로 꾸준한 매수 수요가 이어지고 있는 상황입니다. 그러나 실무 현장에서 자주 마주치는...
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[취재수첩] 전세대출 '벌집'을 건드려야 할 시간 2025-08-11 17:34:12
하다. 전임 국토교통부 장관들이 “전세는 역사적 사명을 다했다”며 같은 평가를 내린 이유다. 월세화로 인한 문제가 예상된다면 이를 보완하고 맞춤형 공급을 이끌어내는 것도 정부 몫이다. 기업형 장기 임대 도입 등 임대차 시장에 얽힌 실타래를 풀어나가기 위한 노력이 없었던 것도 아니다. 김윤덕호(號) 국토부의...
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잠실 아파트, 한 달 만에 또 3억 뛰었다…집주인 돌변에 '출렁' [분석+] 2025-08-05 13:32:12
줄었다. 국토교통부가 발표한 '6월 주택통계’에 따르면 올해 상반기 서울에서 분양한 주택은 6558가구에 불과했다. 지난해보다 20.3% 쪼그라들었다. 통상 서울 적정 수요는 4만6628가구에 달하는데 수요에 크게 못 미치는 수준이다. 정부의 대출 규제도 전셋값에 영향을 주고 있다. 정부는 6·27대책을 통해 소유권...
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