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이동환 고양특례시장, '과밀억제권역 불합리 규제 완화' 주장일 2024-07-10 14:56:42
법인 중과세 완화를 통한 기업 입지규제 개선, 공업지역 물량 재조정 등을 통해 재정자립도가 낮은 도시는 자족 기능을 확충해 진정한 의미의 균형발전을 이뤄야 한다”라고 강조했다. 이어 고양특례시의 경우 “공공주택공급계획에 따라 국가 주도 택지개발사업으로 인구가 급격히 증가해 과밀억제권역으로 묶이며 인구가...
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공인중개사, 전월세 계약 전 집주인 체납세금 등 설명 의무화 2024-07-07 11:00:04
이러한 내용의 '공인중개사법 시행령·시행규칙' 개정안이 시행된다고 7일 밝혔다. 개정안은 공인중개사법에 규정된 공인중개사의 확인·설명 의무를 구체화하고, 확인·설명 사항을 중개대상물 확인·설명서 서식으로 명확히 증빙토록 했다. 이에 따라 공인중개사는 등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등을...
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공인중개사, 앞으로 임대인 체납·권리관계 설명 의무화된다 2024-07-07 11:00:01
강화하는 ‘공인중개사법’ 시행령·시행규칙 개정안이 오는 10일부터 시행된다고 7일 밝혔다. 전세사기를 예방하고 관리비를 투명화하기 위해 부동산 중개 과정에서 공인중개사의 역할을 강화하겠다는 것이다. 앞으로 임차인은 계약 체결 전에 공인중개사로부터 임대인의 체납 세금과 선순위 보증금 등 중개대상물의...
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경공매를 통한 건물취득과 기존 영업승계 여부[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2024-07-06 09:04:29
따른 환가, 국세징수법·관세법·지방세징수법에 따른 압류재산의 매각 등 여기에 해당하는 절차에 따라 영업 시설의 전부를 인수한 자는 그 영업자의 지위를 승계한다. 이 경우 종전의 영업자에 대한 영업 허가·등록 또는 그가 한 신고는 그 효력을 잃는다. 공중위생관리법에도 공중위생영업자가 그...
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"배당 늘리면 세금 깎아준다" 발표에도…'시큰둥'한 이유 2024-07-03 18:13:56
초과한 경우 초과분에 대해선 최대 45%(지방세 포함시 최대 49.5%) 누진세율을 적용한다. 대기업 최대주주가 물려받는 주식가치에 20%를 할증해 상속가액을 산정하는 최대주주 할증 과세 제도는 폐지하기로 했다. 그간 이 제도는 국내 상장사들이 주가 부양에 소극적인 이유 중 하나로 꼽혔다. 기업의 주가가 높을 수록...
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배당소득 분리과세 10년 만에 부활…가업상속공제 두 배로 확대 2024-07-03 17:50:02
자사주 소각 평균치 대비 5%를 초과하는 주주 환원액에는 법인세를 5% 세액공제할 계획이다. 예컨대 최근 3년간 연평균 1000억원을 배당하던 기업이 다음 해 1100억원을 배당하면, 이 법인은 직전 평균치(1000억원)의 5%인 50억원을 초과하는 나머지 50억원에 대해 5%인 2억5000만원의 법인세를 세액공제받는다. 이들...
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배당늘린 기업 稅감면…대주주 할증폐지 2024-07-03 17:47:20
이자 등 금융소득이 2000만원을 초과하면 최대 45%(지방세 포함 시 최대 49.5%)의 누진세율을 적용한다. 정부는 대기업 최대주주가 물려받는 주식 가치에 20%를 할증해 상속가액을 산정하는 최대주주 할증과세 제도를 폐지하기로 했다. 한국의 상속세 최고세율(50%)은 최대주주 주식 할증평가까지 감안하면 60%로 세계 최고...
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"배당소득 최고세율 25%로"...밸류업 확실히 지원 2024-07-03 17:42:16
법인세를 세액공제 해준다는 겁니다. 국회에서 법 개정이 이뤄진다면 내년 귀속분 법인세부터 세액공제를 적용하겠다는 게 정부의 계획입니다. <앵커> 밸류업 차원에서 배당소득에 세혜택을 주겠다는 방침은 일찌감치 세워졌지만 구체적인 세율과 방식이 공개된 것은 이번이 처음인데요. 구체적으로 배당소득이 있는...
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[밸류업] 내년부터 高배당 기업 투자자 배당소득 분리과세…2000만원 이하는 9% 저율과세 2024-07-03 12:30:10
종합과세를 통해 14~45%(지방세 포함 시 최대 49.5%)의 누진세율이 적용됐다. 정부는 이 경우에도 배당소득 분리과세를 통한 25%의 단일세율을 적용할 계획이다. 다만 25%의 단일세율을 적용받을 지 기존처럼 종합과세를 받을지는 납세자의 선택에 맡기기로 했다. 주주는 배당 증가금액에 대해 25%의 세율을 적용받고 그...
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6억 이하 1주택 보유자, 올해 재산세 부담 걱정마세요 2024-06-30 17:23:14
하기 때문이다. 재산세는 국세가 아니라 지방세이기 때문에 납세자가 주소를 둔 지방자치단체가 세액을 고지한다. 재산세는 국고가 아니라 납세자가 살고 있는 지자체에 세금이 귀속된다. 특히 작년에 이어 올해도 1주택자에 한해 공시가격 6억원 이하 주택의 공정시장가액비율이 추가 인하돼 재산세 부담을 조금 덜 수 있...
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