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'미분양 걱정 없는 강남 알짜'…개포주공5단지 수주전 개막 2024-02-21 07:32:03
△4단지는 '개포프레지던스자이' 등으로 재건축을 마쳤다. 개포시영은 '개포래미안포레스트', 개포주공8단지는 '디에이치자이개포', 개포주공9단지는 '개포상록스타힐스', 일원현대는 '래미안루체하임', 일원대우는 '디에이치포레센트'가 됐다. 업계 관계자는 "개포지구...
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분담금 폭탄에 '휘청'…강남 재건축도 수억씩 빠졌다 2024-02-15 18:06:46
새 호가가 4억원가량 빠졌다. 압구정 3구역에 속한 이들 단지는 서울시 신속통합기획을 통해 70층 재건축을 추진하고 있다. 공사비 상승 등으로 재건축 예상 수익이 줄어들 가능성이 제기되면서 매매가도 영향을 받고 있다는 게 중개업소의 설명이다. 다른 강남 단지도 상황이 좋지 않기는 마찬가지다. 작년 9월 21억원에...
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"이 가격 맞나요?"…반토막 아파트 등장에 '영끌족' 비명 2024-02-15 15:33:08
새 호가가 4억원가량 빠졌다. 압구정 3구역에 속한 두 단지는 서울시 신속통합기획을 통해 70층 재건축을 추진하고 있다. 재건축은 속도를 내고 있지만 공사비 상승 등으로 재건축 예상 수익이 줄어들 가능성이 커지면서 매매가도 영향을 받고 있다는 게 중개업소들의 설명이다. 다른 강남단지들 상황도 좋지 않다. 강남구...
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수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
개포한신·개포우성7차·개포현대4차와 용산구 이촌동 한가람 등 인근 5개 아파트를 통합해 리모델링을 추진했던 통합 리모델링 사업도 결국 같은 수순을 밟았다. 정비업계 관계자는 “단지마다 대지지분이 다르고 교통, 학군 등 입지도 차이로 인해 갈등이 커질 수밖에 없다”며 “오히려 사업 속도가 늦어질 수도 있어...
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재건축 속도 내는 1기 신도시…대지지분 많은 단지 노려라 2024-01-14 17:44:36
목련우성7차가 대지지분이 66㎡를 넘겨 사업성이 있다는 평가다. 군포시 산본신도시는 4호선 수리산역 근처 한라주공4차 1단지가 돋보인다. 용적률이 115%로 낮은 데다 대지지분도 57㎡로 많다. 이 단지는 1기 신도시에서 처음으로 안전진단을 통과해 재건축이 확정된 상태다. 일산에선 3호선 마두역 인근 강촌마을 7단지와...
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"서울 못지 않다"…집주인들 벌써부터 난리 난 '이 동네' 2024-01-14 11:00:01
평촌신도시에선 범계역 근처 목련선경과 목련우성7차가 대지지분이 66㎡를 넘겨 사업성이 있다는 평가다. 군포시 산본신도시는 4호선 수리산역 근처 한라주공4차 1단지가 돋보인다. 용적률이 115%로 낮은 데다 대지지분도 57㎡로 많다. 이 단지는 1기 신도시에서 처음으로 안전진단을 통과해 재건축이 확정된 상태다....
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규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
풍림·선경·효성, 시범단지(삼성한신·우성·한양·현대)도 선도지구 지정을 겨냥하고 있다. 111곳 중 44곳은 면제…“사업 부담 낮아져”재건축초과이익환수법 개정안 통과로 재건축 사업의 걸림돌 중 하나인 재건축 부담금이 줄어든다. 재건축초과이익환수제는 재건축 사업으로 생기는 초과 이익 일부를 정부가 부담금으...
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노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41
단독 응찰했다. 현장 설명회엔 건설사 4곳이 참여했지만 포스코이앤씨만 참여해 결국 유찰됐다. “내년에도 사업성 높은 단지 잇따라”내년에도 정비사업 시공사 수주전은 치열할 전망이다. 강남권, 영등포구 여의도, 용산구 한남뉴타운 등 주요 사업장의 시공사 선정 입찰이 줄줄이 대기 중이다. 대부분 지역이 연초 35층...
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35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
1~4지구는 서울시가 정비계획 변경안을 성동구에 제출한 상태다. 삼성물산은 8월 주거 공간을 입주민이 바꿀 수 있는 ‘넥스트홈’을 공개하면서 여의도와 성수전략정비구역을 콕 집어 언급해 화제가 됐다. 강남구 도곡개포한신과 개포주공5단지, 송파구 잠실우성4차·가락삼익맨숀·가락극동 등도 정비계획 변경을 거쳐...
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"올해 수도권 노선 중 역세권 아파트값 상승률 최고는 8호선" 2023-10-23 08:52:14
등이 몰려 있다. 대청역 역시 개포자이와 일원동 디에이치자이개포, 일원동우성7차, 개포한신, 현대4차, 디에이치포레센트, 래미안개포루체하임 등이 역세권에 포진해 있다. 직방은 "매매가격지수가 가장 많이 상승한 곳의 특징은 동부 지역 및 강남으로의 접근성이 우수하다는 것"이라며 "비교적 고가 아파트이면서 강남...
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