신용점수 높은데 금리 더 높아…은행권 이례적 '금리 역전' 현상 2025-11-16 05:47:01

정보, 연체 정보, 카드거래 정보 등으로 대출자의 소득이 신용평가에 미치는 직접적 영향은 미미하다"고 설명했다. 연합뉴스의 질문에 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)은 대체로 신용등급 산정 과정에서 차주(대출자)의 소득이 영향을 미치는 비중은 6∼10%에 불과하다고 답했다. 한 은행 관계자는 "소득은...

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주담대 금리 2년 만에 다시 6%대로 치솟아…은행 문턱 더 높아져 2025-11-16 05:45:01

대출 한도 축소 현상은 적어도 연말까지 이어질 전망이다. 총부채원리금비율(DSR) 규제에 따라 산출식에 사용되는 금리 수준이 높을수록 원리금 상환 추정액은 커지고 그만큼 최대 대출 가능액은 줄어든다. KB국민은행은 17일부터 주택담보대출 주기·혼합형 금리를 지표 금리인 5년물 금융채 상승 폭(0.09%p)만큼 추가로...

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'평당 5억' 앞둔 성수동…미래는 '관광객'에 달렸다 [우동집 인터뷰] 2025-11-15 08:00:00

그래서일까. 주택 구입을 위해 받는 대출 한도가 줄고 전세를 낀 매매도 불가능해지며 갈 길 잃은 자금이 다시 수익형 부동산으로 몰리기 시작했다. 특히 성수동으로 대표되는 핫플레이스 빌딩은 평당 가격이 웬만한 수도권 아파트값을 넘본다고 한다. 서울을 찾는 관광객이 늘며 빌딩 가치 유지에 필요한 상권도 앞으로...

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규제지역 비켜간 '생애최초'…대출한도 2.5배 차이 2025-11-14 17:05:31

구입자의 대출에도 영향을 미치고 있다. 생애최초 대출은 규제지역에서도 담보인정비율(LTV)이 70%가 적용된다. 상품에 따라 최대 한도가 2.5배 차이 나는 만큼 대출 상품을 꼼꼼히 따져봐야 한다는 것이 전문가들의 조언이다. 14일 업계에 따르면 규제지역 내 생애최초 대출의 최대한도는 2억4000만~6억원 수준이다. 주택...

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규제로 눌렀더니…오히려 더 올랐다 2025-11-14 14:44:39

87%인 309건의 신고가가 발생했다. 대출 한도를 가격대별로 차등 적용하고, 실거주 의무가 부과되는 등 규제가 강화됐음에도 '똘똘한 한 채' 선호는 꺾이지 않은 것으로 분석된다. 연식별로 보면 서울에서는 입주 10년 이하 신축 아파트 가격이 평균 3.4% 오르며 큰 폭 상승했다. 실제 거주 요건이 강화되면서 주거...

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'빅쇼트' 최후의 베팅? "AI판 분식회계" 논란 뭐길래 [빈난새의 빈틈없이월가] 2025-11-14 14:07:20

담보로 대출 한도까지 늘려가면서 연내 실행할 오픈AI 투자 자금으로 총 289억 달러를 마련했다는 사실도 이런 우려를 자극했습니다. 사실 소프트뱅크도 1년 내 만기가 도래하는 부채가 415억 달러에 이릅니다. 이 상황에서 대출까지 써서 오픈AI에 투자하면 현금 버퍼가 거의 소진됩니다. 장부상 이익도 오픈AI 투자권을...

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장기연체 채무조정 이행자 29만명 저리 대출…새도약론 출범 2025-11-14 10:00:02

3∼4% 금리로 최대 1천500만원까지 대출을 받을 수 있다. 새도약론은 지난 달 출범한 새 정부 배드뱅크인 새도약기금 지원 대상에서 기존 채무조정 프로그램을 이행 중인 이들은 제외됐다는 지적에 따라 형평성을 보완하기 위해 만들어졌다. 대출 총한도는 5천500억원으로 3년간 운영된다. 금융위에 따르면 7년 전 연체가...

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하나은행도 모기지보험 가입 제한…가계대출 문턱 높인다 2025-11-13 17:23:04

가능하기 때문에 사실상 대출 한도가 축소되는 효과가 있다. MCI·MCG 가입이 어려워지면 현재 지역별로 ▲ 서울 5천500만원 ▲ 경기도 4천800만원 ▲ 나머지 광역시 2천800만원 ▲ 기타 지역 2천500만원씩 대출 한도가 줄어든다는 게 은행권의 설명이다. 하나은행 관계자는 "연말 주택담보대출의 효율적인 관리와 안정적인...

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[차장 칼럼] 서울 집값은 '김 부장'이 올렸을까 2025-11-13 17:20:39

가계대출 관리 방안, 9·7 주택 공급 확대 방안, 10·15 주택 시장 안정화 대책)를 꺼내 든 배경이다. 부동산 투기를 막고 수도권 집값을 안정시키겠다고 했다. 그런데 ‘불똥’은 이상한 곳으로 튀었다. 실수요자의 내 집 마련까지 더 어렵게 만들어놨기 때문이다. 정부는 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기도...

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