시세보다 싼 '로또 분양' 줄줄이 출격…150대 1 경쟁률 '관심 폭발' 2025-10-11 21:02:22

연내 가격 경쟁력을 갖춘 민간 공급 ‘분양가 상한제’ 단지도 관심을 끈다. 공공택지에서 조성돼 주변 단지보다 분양가가 상대적으로 저렴한 게 특징이다. 입주 후에는 이른바 ‘키 맞추기’로 주변 시세와 비슷한 가격대를 형성해 시세 차익을 기대해볼 수 있다. 11일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 8월 말...

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"현금 부족한데" 6억 대출규제에 '멘붕'…결국 '이곳' 뜬다 2025-10-11 16:44:59

경쟁률을 기록했다. 분양가가 4억5000만원으로 책정돼 주변에서 공급된 민간 단지보다 가격 경쟁력이 뛰어났다는 평가를 받은 곳이다. 전용 84㎡의 분양가가 6억으로 책정된 남양주왕숙 B-1블록도 일반공급 경쟁률이 9.8 대 1을 기록했다. 전용 55㎡의 분양가가 4억9000만원이었던 구리갈매역세권 A-1블록도 관심을 끌면서...

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[부동산캘린더] 내주 1천937가구 공급…힐스테이트 이수역센트럴 등 2025-10-11 06:00:01

푸르지오 파크센트(36가구), 용인시 힐스테이트 용인포레(민간임대·390가구) 등도 청약을 앞두고 있다. 지방에서는 울산 울주군 울산태화강변지구 A-2블록(공공분양·277가구), 충북 청주시 청주 롯데캐슬 시그니처(459가구), 강원 원주시 원주무실지구 A-2블록(공공분양·295가구) 등이 공급된다. 다음은 10월 셋째 주 ...

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[취재수첩] '민간' 배제한 주택 공급 정책이 효과 있을까 2025-10-10 17:25:14

있어서다. 그동안 LH가 택지를 조성하면 민간이 매입한 뒤 주택(공공분양 제외)을 지어 수요자에게 공급했다. 앞으로 민간은 시공만 맡는다. 정부는 LH가 직접 시행하는 만큼 저렴한 분양가에 빠르게 공급할 수 있다고 말한다. 민간 건설시장이 침체한 가운데 공공이 주도적으로 대규모 주택을 공급하겠다는 의도다. 최근...

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부동산 추가 규제 가능성...인천 미추홀구 ‘두산위브 더센트럴 도화’ 분양 주목 2025-10-10 10:00:00

등 원가 상승으로 인해 분양가 인상 압력을 피하기 어렵다. 분양가 상승세는 이미 통계로 확인된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 7월 말 수도권 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 879만4,000원으로 전년 동월 대비 4.8% 상승했다. 전용 84㎡로 환산하면 불과 1년 만에 3,000만 원 이상 오른 셈이다. 특히 전용...

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• #부동산 추가 #분양가 #단지 #전용 #000만 #규제 #건축비 #인상

서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19

운영하는 공공임대와 민간임대사업자가 운영하는 공공지원 민간임대 등이 있다. 문제는 일부 단지의 경우 HUG 등 임대보증보험에 가입이 되지 않았다는 점이다. 송파구 잠실센트럴파크의 경우 시행사가 공사비를 지급하지 못해 법원이 경매 개시를 결정했고 입주자들은 보증금을 돌려받기 어려운 처지에 놓였다. 이 단지의...

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