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"숨만 쉬어도 월 150만원"…서울 아파트 월세지수 역대 최고 2026-01-06 22:04:30
임대차 시장에서는 전세 물건이 줄어들면서 세입자들이 월세 아파트로 내몰렸고, 이로 인해 월셋값이 오르는 악순환이 반복됐다. 아울러 정부의 6·27 대책과 10·15 대책 등 부동산 수요 억제책 이후 토지거래허가구역이 확대되면서 전세 실거주 의무가 강화됐다. 여기에 공급 물량까지 줄어들며 수급 불균형에 따른 가격...
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"서울 입주 단 4천 가구 뿐…올해도 5% 오른다" [2026 부동산 전망] 2026-01-06 17:36:05
갭투자가 사실상 금지되고, 대출 규제로 세입자 전세 대출이 제한되면서 전세난으로 이어지고 있습니다. 전세를 월세로 돌리는 집주인들이 많아지면서 전세의 월세화 현상도 나타나고 있습니다. 지난해 전세에서 월세로 전환해 임대차 계약을 갱신한 건수는 최근 5년 사이 가장 많았습니다. 전문가들은 올 봄 이사철과 맞물...
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"2000만원 주면 나갈게요"…세입자 요구에 집주인 '당혹' [돈앤톡] 2026-01-06 13:50:18
임차인 퇴거확약서에 세입자의 동의를 받아 대출해야 한다"며 "세입자의 협의가 없으면 사실상 매매가 쉽지 않다"고 전했습니다. 한편 부동산 시장 매매 심리는 지역별로 엇갈립니다. 전국 매매수급지수는 96.3으로 기준선인 100을 밑돌아 집을 사는 실수요자보다 집을 팔려는 집주인이 더 많은 상황입니다. 구체적으로...
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[취재수첩] '전세 사기' 잔혹사 끝내려면 2026-01-05 17:33:57
사기는 임대인(집주인)이 임차인(세입자)의 보증금을 돌려줄 의무를 고의로 저버리거나 복잡한 권리관계를 악용해 보증금을 편취하는 범죄다. 2023년 6월 ‘전세사기피해자법’ 시행 이후 지난해 말까지 정부로부터 공식 인정을 받은 피해 사례는 3만5909건으로 집계됐다. 매달 1000명 가까운 피해자가 추가되고 있다. 전세...
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잠실서 4500여가구 입주장…'잠래아' 이어 '르엘' 집들이 2026-01-05 17:13:39
규제 여파 때문이다. 청약 당첨자 등이 기존 세입자를 들여 잔금을 치르는 게 어려워지면서 입주장에서도 전세 매물 증가 폭이 그리 두드러지지 않고 있다. ‘리센츠’(5563가구) 전용 84㎡ 물건의 경우 전세보증금 호가가 최근 13억5000만원에서 14억원으로 오히려 5000만원 올랐다. 이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
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역대급 입주 가뭄…송파·강동에 '전세 단비' 내린다 2026-01-04 18:03:21
중 뒤늦게 잔금을 치르고 임차인(세입자)을 찾는 전·월세 물량도 적지 않아 관심을 끈다. 서울 입주 물량 ‘반 토막’…전세난 심화 우려4일 부동산R114와 KB부동산에 따르면 올해 수도권 아파트 입주 예정 물량은 8만7255가구로 집계됐다. 지난해(11만9853가구)와 비교해 27.2% 감소했다. 서울에서는 55.9% 줄어든...
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서울 청년안심주택 3300가구 2026-01-04 18:02:25
‘청년안심주택’ 3000여 가구가 준공돼 세입자를 맞는다. 역세권 등 대중교통 접근성이 좋은 곳에 조성되는 게 특징이다. 경기 광명, 부천 등에서는 ‘행복주택’ 약 1400가구가 집들이에 나선다. 4일 부동산R114에 따르면 1분기 입주 예정인 청년안심주택은 노원구 상계동, 금천구 독산동 등 11곳, 총 3275가구다. 만...
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[단독] '5월전까지 팔아라' 압박…다주택자 버티기 땐 '거래 절벽' 심화 2026-01-04 17:48:08
것 자체가 쉽지 않아서다. 계약이 4개월 남은 상태에서 세입자로부터 구두 등으로 임대차계약 종료 확인을 받은 후에야 토지거래허가 신청을 할 수 있다. 담보인정비율(LTV)이 종전 70%에서 40%로 강화되고 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소돼 대출을 통한 내 집 마련도 쉽지 않다. 서울 행당동 A공인 관계자는 “매수인이...
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역대급 '입주 가뭄' 어쩌나…"올봄엔 무조건 여기 노려라" 2026-01-03 12:11:23
중 뒤늦게 잔금을 치르고 임차인(세입자)을 찾는 전·월세 물량도 적지 않아 관심을 끈다. 서울 입주 물량 ‘반토막’…전세난 심화 우려3일 부동산R114에 따르면 올해 수도권 아파트 입주 예정 물량은 8만7354가구로 집계됐다. 지난해(13만773가구)와 비교해 33.2% 감소한 규모다. 서울에서는 55.9% 줄어든 1만6262가구가...
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"임대인 집 관리 소홀시 개입"…첫날부터 광폭 행보 2026-01-02 17:26:30
직후 맘다니 시장은 곧바로 시정에 돌입했다. 그는 뉴욕 세입자 보호 및 주택 건설 관련 행정명령을 연달아 내렸다. NYT와 NBC 뉴스에 따르면 맘다니 시장은 취임 직후 플랫부시 소재 '임대료 안정 아파트'(뉴욕시가 임대료 상승률을 조정할 수 있는 권한을 가진 아파트)를 찾아가 관리 미비에 대한 거주민들의 불...
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