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설계 잡음에 조합 내분까지…대혼돈의 압구정3구역 2023-10-18 17:53:41
없이 신속통합기획안을 무리하게 진행한다는 이유에 섭니다. 이들은 1 대 1 재건축이 오히려 분담금을 낮추고 가구당 평수를 늘릴 수 있다는 주장합니다. [이우복 / 주민참여감시단 워킹그룹위원장: 1 대 1 재건축을 하면 공용으로 빠지는 부분이 현저히 적기 때문에 전용 면적이 훨씬 늘어나고…] 주민들 사이 내분은...
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여의도 한양, 시공사 선정 무산 위기…서울시 "입찰 지침 위반" 2023-10-16 17:40:18
신속통합기획에 따라 용도지역이 3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 상향되면서 용적률이 기존 330%에서 600%까지 늘어났다. 다만 이같은 신통기획안이 효력을 가지기 위해선 소유자 3분의 2 이상의 동의를 받아 '정비계획안'이 확정돼야만 한다. 문제는 아직 정비계획안이 정해지지 않았는데, KB부동산신탁...
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총 1만가구 뜬다…몸푸는 '올림픽 3대장' 2023-09-15 17:36:35
있다. 서울시가 추진하는 신속통합기획 방식을 원하는 주민과 일반적인 재건축 방식으로 가자는 주민이 나뉘었다. 각각 ‘올림픽선수촌 재건축 신속통합위원회(신통위)’와 ‘올림픽선수촌 재건축추진단(추진단)’으로 갈려서 활동하고 있다. 신통위는 용적률을 300%로 높이고 추가 분담금을 최소화하는 방안을 내세우고...
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압구정아파트 재건축 밑그림 나왔다…50층 이상 초고층 2023-09-14 09:11:17
47년 만에 만들어졌다. 이미 신속통합기획을 통해 재건축 계획이 확정된 2∼5구역처럼 신통기획을 신청하지 않은 1·6구역도 최대 300%의 용적률이 적용돼 최고 50층 안팎의 건물을 올릴 수 있다. 서울시는 13일 제14차 도시·건축공동위원회를 열어 이런 내용의 '압구정아파트지구 지구단위계획안'을 수정...
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'송파 한양2차아파트' 신통기획 확정…31층 대단지로 탈바꿈 2023-09-13 10:23:49
신속통합기획을 확정했다. 이를 통해 신속통합기획을 확정, 정비사업이 본격화 될 것으로 기대된다. 단차로 인해 보행로와 단절되어 있었던 대상지 남측 한양공원은 인접 지역에 활력을 부여하는 교육특화공원으로 재조성된다. 아파트 단지 사이의 기존 유치원을 한양공원 쪽으로 이전·연계해 공원과 교육, 돌봄 공간을...
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송파한양2차, 1270가구 아파트로 탈바꿈…교육특화공원 조성 2023-09-13 10:18:52
갈등으로 신통기획 철회 요청이 제출되는 등 진행에 난항을 겪었지만 주민과의 협의로 기획안이 확정되면서 정비사업이 본격화할 것으로 기대된다"고 밝혔다. 서울시는 '주변에 활력을 더하는 특화 주거단지 조성'이라는 목표로 신통기획안을 마련했다. 남쪽의 한양공원은 단지 내부에 있던 기존 유치원을 한양공원...
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신통기획, 누가 산통 깼나…압구정 진실게임 [레이디家家] 2023-09-12 15:11:07
압구정동이 난리입니다. 최근 거래 10건 중 4건이 신고가를 기록했습니다. 재건축이 본격화하면 집값이 더 오를 것으로 내다본 집주인들은 매물을 거둬들이고 있습니다. 그런데 정비사업에 속도가 붙는가 싶더니만 예상치 못한 복병을 만났습니다. 어찌된 일인지 집코노미TV 에서 정리했습니다. 김정은 기자...
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서울 '신속통합기획' 사업지 속속 지정…유망지 지금 사도 되나 2023-09-10 17:41:56
일단 서울시가 직접 기획안을 만든 기획형 신통기획 사업지는 토지거래허가구역으로 묶여있다. 하지만 신규로 지정되는 자문형 신통기획 사업지는 해당되지 않는다. ‘권리산정기준일’도 투자에 앞서 살펴야 할 변수다. 기준일 다음 날까지 신·증축하거나 지분을 나눈 빌라를 매수해야 새 아파트를 분양받을 권리를 준...
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서울 양천구 신안파크·길훈아파트 재건축 안전진단 통과 2023-09-01 10:26:32
내용의 신속통합기획안이 확정됐다. 신월7-2구역도 2200여가구 규모 공공재개발 사업이 진행 중으로 하반기 정비계획을 확정한다는 계획이다. 두 구역 남쪽으로 붙어있는 신월시영은 KB부동산신탁과 코람코자산신탁을 예비신탁사로 선정하고 현재 2256가구에서 3200가구 규모로 재건축하는 정비계획 수립을 준비하고 있다....
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상계주공 5단지 '건축심의' 통과 2023-08-30 18:13:54
단지는 서울시 신속통합기획의 전신인 도시건축혁신 공공기획 시범사업 대상지로 2019년 선정됐다. 2019년 정비구역으로 지정돼 작년 말 신통기획 자문회의를 거쳐 다음달 사업시행인가를 앞두고 있다. 1987년 준공된 상계주공 5단지는 최고 5층 840가구(용적률 93%)에서 최고 35층 996가구(299.73%)로 거듭난다. 올해 1월...
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