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LH, 소방청과 '재개발지역 철거예정주택 활용 소방훈련' 협약 2024-04-29 13:16:27
설치 개선 실증 검증 등의 용도로 활용할 수 있도록 할 방침이다. 아울러 소방청과 전기차 충전구역 화재 안전 확보 등 공동주택 안전 강화를 위한 공동연구 용역을 수행하고, 노후 임대주택 소방시설 강화도 추진해 나갈 예정이다. 이한준 LH 사장은 "재개발 지역이 도심 주택공급 부족 해결을 위한 주거단지가 되기 전...
1분기 땅값 0.43% 올랐다…거래도 늘어 2024-04-25 16:31:39
전국 252개 시군구 중 58개 시군구도 평균보다 상승폭이 컸다. 용도지역별로는 상업지역이 0.47%, 공업용 0.52% 등의 상승률을 기록했다. 도시지역에서는 주거용도 0.45% 오르며 전국 평균보다 상승률이 높았다. 올해 1분기 건축물 부속토지를 포함한 전체 토지거래량은 약 44.5만 필지(311.3㎢)로 집계됐다. 지난해 4분...
"내년부터 매년 이행강제금 내야할 판"…소유주들 '발 동동' 2024-04-24 17:25:09
내년부터 주거 목적으로 사용하는 생활숙박시설(레지던스)에 이행강제금이 부과될 예정이어서 레지던스 집주인의 근심이 깊어지고 있다. 까다로운 규정 탓에 오피스텔로의 용도변경이 쉽지 않아 ‘불법 딱지’를 떼는 게 사실상 불가능하기 때문이다. 24일 업계에 따르면 인천 연수구 송도국제도시에서 입주를 앞둔 한...
원전·재생에너지 양날개로 도시 탄소중립…스마트넷제로시티 2024-04-24 10:06:46
뒤 산업·주거·상업 시설에 필요한 에너지를 안정적으로 공급하는 방식이다. 재생에너지의 발전량이 부족할 때는 SMR의 전력 생산을 평소보다 늘려 대응한다. 재생에너지 발전이 활발할 때는 SMR의 출력을 줄이거나 원자로에서 생산된 에너지를 일반 전력 공급 외 열원 공급, 수전해를 통한 수소 생산 등 다양한 용도로...
창동기지 '마곡 모델' 개발…원가에 토지 매각 2024-04-22 17:57:38
종상향과 용적률 최대치의 1.2배 부여, 용도 자율 제안 등을 할 수 있는 ‘균형발전 사전협상제’(화이트 사이트)를 창동 차량기지에 적용하겠다고 밝혔다. 2021년 구상한 사업계획에는 필지가 혁신성장거점과 복합문화공간, 바이오벤처, 벤처캐피털 등으로 나뉘어 있다. 서울시는 화이트 사이트를 적용해 참여 예정 기업과...
15억에 물려받은 아파트 20억 받고 팔았더니…'날벼락' 2024-04-21 17:53:21
아닌 건물을 주거용으로 사용한 경우에는 주거용으로 사용한 날(또는 주택으로 용도변경한 날)부터 주택 보유기간을 계산해 1가구 1주택 비과세 특례 여부를 판단한다는 점을 살펴야 한다. A씨는 보유 요건(2년 이상)을 충족하지 못해 1가구 1주택 비과세를 적용받지 못했다. 국세청 관계자는 “주거용으로 사용하는 경우...
한 끗 차이로 '세금 폭탄'…"상속주택 그냥 팔지 마세요" 2024-04-20 09:19:09
아닌 건물을 주거용으로 사용한 경우에는 주거용으로 사용한 날(또는 주택으로 용도변경한 날)부터 주택 보유기간을 계산해 1가구 1주택 비과세 특례 여부를 판단한다는 점을 살펴야 한다. A씨는 오피스텔을 주거용으로 사용한 날부터 2년이 지나기 전에 양도해 보유 요건(2년 이상)을 충족하지 못해 1가구 1주택 비과세를...
공인된 상급지…'압여목성' 집값 활활 [부동산플러스] 2024-04-19 18:15:49
준주거 지역과 중심상업지역, 근린상업 및 일반상업지역에서 용적률이 각각 확대되는 겁니다. 여기에, 로봇 친화형 건물이나 탄소중립 등 시의 정책방향에 부합하는 항목을 도입하는 경우 인센티브를 제공하고요. 이번 개편의 핵심적인 부분은 '용도지역 변경 시점'을 2000년으로 단순화 한다는 건데요....
서울시 용적률 제도 또 완화…최대 수혜는 어디? 2024-04-19 16:23:48
준주거 이상 용도지역에 대해 서울시 조례 용적률보다 100~300%P까지 하향된 기준용적률을 적용해 왔다. 대신 공개공지, 건축한계선, 공동개발 등 항목에 따라 인센티브를 제공했다. 앞으로는 조례 용적률과 동일하게 적용하는 대신 일반적 항목을 기준 용적률 범위에서 의무 이행하도록 했다. 시 정책 방향에 부합하는...
공개공지 조성하면 용적률 1.2배…여의도 1.4배 면적 용적률 880%까지 2024-04-19 12:56:42
"이번 용적률 체계 개선을 통해 사업자들이 용도지역 상향 없이도 밀도 있는 개발이 가능해져 지역 정비를 위한 사업 전반에 활력을 불어 넣고 그간 개발이 지체됐던 구역에서의 사업성 또한 크게 개선될 것"이라고 했다. 특히, 용도지역 기준시점 조정에 따라 용적률이 상향되는 상업지역이 대부분 강북, 강서지역에 위치...