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국민 10명 중 9명 '도시 살이' 2025-07-23 17:10:20
최근 10년간 최저치다. 개발행위허가는 건물을 짓거나 논밭을 개발 용도로 변경할 때 지방자치단체장의 허가를 받는 제도다. 부동산 활황기인 2021년 27만5000여건으로 잠시 반등했지만 2022년부터 감소세다. 유형별로는 건축물 건축이 48.8%인 9만769건으로 절반 가까이 차지했다. 토지 형질변경이 5만949건(27.4%), 공작...
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BS그룹, 마장동 부지 5055억 낙찰 2025-07-23 17:08:24
일반주거지역에서 준주거지역으로 용도 변경을 계획 중이다. 내년께 대규모 주거단지로 공급할 예정이다. BS그룹은 이번 우선협상 대상자 선정으로 동대문구 청량리 동부청과시장 정비사업에 이어 서울 우량 사업지를 추가로 확보하게 됐다. 올해 하반기 인천 용현·학익 도시개발사업(1199가구), 경기 김포 풍무역세권...
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한국 수출기업이 놓치고 있는 '원산지 전쟁' [이석문의 관세 인사이드] 2025-07-23 13:24:18
기준은 세번변경, 부가가치 등 명확한 수치로 판단한다. 반면 비특혜 기준은 ‘실질적 변형’이라는 정성적 개념을 사용한다. 제품의 명칭, 성질, 용도가 모두 변경되어야 한국산으로 인정받는다는 뜻이다. 문제는 미국 수출 시 관세 구조가 복잡하다는 점이다. 기본 관세 또는 FTA 관세에 추가 관세(제232조)와...
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BS그룹, 성동구 마장동 한전 부지 매각 우선협상대상자로 2025-07-23 10:38:26
제2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도 변경을 계획 중이다. 내년 대규모 주거단지로 공급할 예정이다. BS그룹은 이번 우선협상대상자 선정으로 청량리 동부청과시장 정비사업에 이어 서울 우량 사업지를 추가로 확보하게 됐다. 앞으로 인천 용현·학익 도시개발사업(1199가구), 김포 풍무역세권 공동주택개발사업...
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BS그룹, 마장동 한전물류센터 부지 개발 우선협 선정 2025-07-23 09:22:34
제2종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도변경을 계획 중이다. 2026년 대규모 주거단지로 공급할 예정이다. BS그룹 관계자는 "마장동 한전물류센터 부지 개발사업이 서울 동북권의 주거·생활환경을 획기적으로 개선하고, 지역발전과 미래가치 증진에 기여할 것으로 기대한다"며 "지자체 및 지역사회와의 긴밀한 협력을...
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개발행위허가 3년째 감소…부동산 침체 장기화 여파 2025-07-23 06:01:27
통계는 지방자치단체가 관리하는 용도지역, 성장관리계획구역, 개발행위허가, 도시·군계획시설 현황 등을 매년 집계해 공표하는 국가승인통계다. 도시정책을 수립할 때 등 활용된다. 통계에 따르면 지난해 개발행위 허가 건수는 18만6080건으로 전년(20만5464건) 대비 9.4% 감소했다. 개발행위허가는 무분별한 개발을 막기...
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개발행위허가 3년째 감소 지속…부동산경기 침체 여파 2025-07-23 06:00:07
토지 형질변경이 5만949건(27.4%), 공작물의 설치가 2만7천401건(14.7%)으로 뒤를 이었다. 개발행위허가가 가장 많았던 곳은 경기도(4만2천225)로, 전체 개발행위허가의 22.6%를 차지한다. 그 다음으로는 전남(2만651건), 경북(2만5건)이 뒤를 이었다. 기초지자체 단위로 살펴보면 경기 화성(8천578건), 강화(5천651건)의...
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감정가 39억 설악산 관광특구 숙박시설, 10억대 경매 등장! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-22 11:45:01
및 용도변경이 이뤄졌으며, 숙박시설과 일반음식점 용도로 복합적인 활용이 가능하도록 변화를 모색해 온 것으로 보입니다. 현재 건물 내부는 장기간 사용되지 않아 전반적으로 시설 노후화와 기능 저하가 심화된 상태입니다. 로비와 복도 등 공용 공간은 낡은 마감재와 조명, 방치된 가구 등으로 인해 고급 숙박시설로서의...
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국민연금 '부동산 밸류애드 펀드' 위탁운용사 숏리스트 확정 2025-07-21 10:50:49
제외된다. 밸류 애드 투자전략은 리모델링, 용도 변경 등으로 건물의 자산 가치를 높여 수익을 창출하는 부동산 투자방식이다. 지난 5월 선정 공고가 나온 후 10여 곳의 운용사가 국민연금에 제안서를 접수한 것으로 알려졌다. 국민연금 위탁운용사로 선정되면 국내외 투자시장에서 인지도를 높일 수 있을 뿐만 아니라 국민...
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세계적 건축가가 설계한 상가, 한국선 안 통한 이유 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-17 06:29:01
케펠사에 매각되며 오피스로 용도가 변경됐습니다. 현대백화점은 신도림 랜드마크로 자리매김했지만, 여의도 더 현대 오픈으로 고객 이탈이 심화하며 문을 닫을 수밖에 없는 상황이 됐습니다. 온라인쇼핑이 입지를 넓히면서 백화점이나 대형마트, 대형쇼핑몰 모두 고전하고 있기 때문입니다. 현대백화점에서도 잘되는 점포...
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