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내가 일하지 않고 ‘자산’이 일하게 만드는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-28 11:00:04
있는 입지, 그리고 유동 인구가 지속적으로 유입되는 구조가 장기적인 성공을 결정합니다. 입지가 약한 건물은 단기적으로는 높은 수익률을 낼 수 있지만, 결국 공실 위험에 노출되고 지가 상승의 기회조차 잃게 됩니다. ‘일하지 않아도 자산이 일하게 만드는 부(富)’는 결국 이런 입지 위에서만 구축될 수 있습니다. 이...
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DL이앤씨, ‘안양 어반포레 자연& e편한세상’ 단지 내 상가 28일(화) 재입찰 2025-10-27 14:22:32
약 7,000명(‘24년 기준)의 유동인구를 품었으며 안양세무서, 안양만안경찰서, 119안전센터 등 관공서가 위치해 있어 상권 활성화에 유리하다. 최근 트렌드에 맞는 스트리트형 상가로 설계돼 고객 접근성이 높고 가시성이 우수하다. 1단지부터 4단지까지 연결된 고객 동선을 따라 상가가 배치함으로써 체류시간을 늘렸고...
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국가철도공단, 부산진역 철도부지·강원 양양군 지경 관광지 개발사업 민간제안 공모 2025-10-27 10:57:27
해양수산부 부지 이전이 계획돼 있어 유동 인구 증가와 상권 활성화가 기대된다고 철도공단 측은 밝혔다. 또 부산진역~부산역 지하화 사업 구간과 맞닿아 있어, 지하화 사업과 연계돼 추진 중인 북항 재개발 사업과의 시너지를 통해 부산 도심의 성장 거점으로서 역할이 기대되는 곳이다. 양양군 지경 관광지 유휴부지는...
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"K-패션 글로벌 진출 지원"…크림, '스탠드오일' 인니 첫 플래그십 스토어 오픈 2025-10-27 10:55:41
결합된 라이프스타일 몰로, 주말 기준 대규모 유동 인구가 유입되는 MZ(밀레니얼+Z)세대 중심의 주요 상권이다. 크림은 플래그십 스토어의 오픈을 기념하고 글로벌 시장에 성공적으로 안착할 수 있도록 현지 기업과 다양한 협업을 추진한다는 계획이다. 우선 인니 최대 상업은행 'BCA'(Bank Central Asia)와 함께...
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경주 APEC에 '빅 이벤트' 대기 중...'4천피' 기대감↑ 2025-10-27 08:25:05
긴축(QT·시중의 유동자금을 줄이는 정책) 종료도 기대되고 있다. 이는 미 국채 금리 하락과 주식시장 랠리로 이어질 수 있다. 한편 전문가들은 코스피가 4,000선을 넘어서더라도 과도한 추격 매수 자제를 조언했다. 이경민 대신증권 연구원은 "4,000선 돌파 가능성은 열어둬야 할 것 같지만, 따라가기보다는 최근 수익이...
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[마켓뷰] 정상외교 슈퍼위크 맞은 코스피, 4,000 돌파할까 2025-10-27 08:04:28
등 결정을 내놓을 것으로 전망된다. 양적 긴축(QT·시중의 유동자금을 줄이는 정책) 종료도 기대되고 있다. QT가 종료돼 연준이 시중 유동성을 흡수하지 않는다면 미 국채 금리 하락과 주식시장 랠리로 이어질 수 있다. 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 한국 증시 상장지수펀드(ETF)는 2.20%, MSCI 신흥지수 ETF는 0.66%...
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JP모간도 당했다…美 금융위기 뇌관은 자동차 매장? [임다연의 메인스트리트] 2025-10-26 11:22:45
문제는 트라이컬러가 발행한 자산유동화증권(ABS) 가운데 일부가 파산 직전까지도 AAA등급을 유지했다는 점입니다. 앤드루 베일리 영국은행(BOE) 총재는 “이런 구조들이 어떻게 짜여 있는지 철저히 들여다봐야 한다”며 “2008년 금융위기 당시에도 ‘미국의 서브프라임 시장은 작아 시스템 리스크가 없다’고 했지만 그...
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연남동 40억 꼬마 빌딩, 6년 만에 76억이 되다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-26 10:57:02
때문에, 매일 반복적으로 대규모 유동인구가 형성됩니다. 주변에는 개성 있는 카페, 편집샵, F&B 브랜드가 밀집해 있으며, 데이트족·직장인·관광객을 아우르는 복합 소비층이 안정적으로 유입됩니다. 이 덕분에 건물의 노후도나 당장의 임대수익률이 낮더라도, 토지 자체의 미래가치는 시장에서 매우 높게 평가받을...
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관세협상 늦어지며 이달에만 원화 2.4% 추락…엔화 이어 2위 2025-10-26 05:53:00
나타낼 것으로 예상했다. 김 이코노미스트는 "엔과 유로 약세, 글로벌 불확실성 등이 달러 강세 요인으로 작용하고 있지만, 연준이 최소 한 차례 정책금리를 인하할 것으로 예상되고 양적 긴축(QT·시중의 유동자금을 줄이는 정책) 종료도 기대돼 달러인덱스는 내릴 것"이라고 말했다. ssun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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입지를 본 자는 돈을 벌고, 타이밍을 놓친 자는 기회를 잃는다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-25 14:55:01
‘강제 유동인구’를 확보한 앵커(Anchor) 입지였던 것입니다. 주변에는 의류 편집샵, 리테일 매장, 다양한 F&B 브랜드가 이미 포진해 있었고, 젊은 대학생층을 중심으로 관악산 등산객, 강남권 직장인 등 복합 소비층이 공존하는 안정적 상권이 형성되어 있었습니다. 이 덕분에 건물의 노후도나 수익률의 한계를 상쇄할...
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