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금리 더 내린다는데 '아뿔싸'…고정금리가 더 '각광' 2025-06-02 07:57:07
4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주택담보대출 고정형 금리는 지난달 30일 기준 연 3.370∼5.516%로 집계됐다. 변동금리(연 3.880∼5.532%)보다 상단이 0.016%p, 하단이 0.510%p 낮다. 일반적으로 장기물 채권과 연동된 고정금리는 미래 불확실성 때문에 변동금리보다 높은 경우가 많지만, 현재는 4대 은행 모두...
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금리 더 내린다지만…은행 주담대 고정금리 비중 90% 육박 2025-06-02 06:05:00
은행(KB국민·신한·하나·우리)의 주택담보대출 고정형 금리는 지난달 30일 기준 연 3.370∼5.516%로 집계됐다. 변동금리(연 3.880∼5.532%)보다 상단이 0.016%p, 하단이 0.510%p 낮다. 일반적으로 장기물 채권과 연동된 고정금리는 미래 불확실성 탓에 변동금리보다 높은 경우가 많지만, 4대 은행 모두에서 고정금리 상품...
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0.0001초의 승부…NYSE를 삼킨 제국, ICE [바이 아메리카] 2025-06-01 09:06:24
채권 시장, 3백만 개가 넘는 증권의 가격 정보를 제공하는 방대한 채권과 데이터 서비스를 통해 안정적인 수익을 창출하고, 나아가 주택담보대출(모기지) 기술 플랫폼까지 운영하며 금융 시장의 모세혈관처럼 수익을 확보한 기업이죠. 이러한 다각화된 포트폴리오 덕분에 ICE는 2024년 93억 달러에 달하는 연간 순매출을...
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3월 은행 부실채권 비율 0.59%…4년만에 최고치 2025-05-30 06:00:04
부실채권 비율이 더 높았다. 대기업여신 부실채권비율이 0.45%로 전분기 말 대비 0.03%p 오른 데 반해 중소기업여신은 0.89%로 같은 기간 0.09%p 상승했다. 이중 중소법인은 1.08%, 개인사업자여신은 0.60%로 전분기 말 대비 각각 0.09%p, 0.08%p 올랐다. 가계여신 부실채권비율은 0.32%로 전분기 말 대비 0.03%p 상승했다....
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시중은행, 은행채 대거 발행...가계부채 증가 영향 2025-05-29 14:43:39
지난 1월(1조6609) 이후 가장 큰 규모다. 주택담보대출 수요가 늘면서 은행들이 자금조달을 위해 채권 발행을 늘리는 모습이다. 신용등급 AAA급 은행채가 시장에 쏟아지면서 회사채 등 하위 등급 채권의 투자 수요를 빨아들이는 ‘구축 효과’가 나타날 수 있다는 우려도 나온다. 29일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이달...
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상계동 아파트, 3개월 만에 5000만원 빠졌다…영끌족 '비명' 2025-05-28 13:30:01
집값 상승기에 1인 가구, 신혼부부 등 대출을 낀 매수자가 대거 몰렸던 지역이다. 금리 올랐는데 집값은 내리고 매수세도 끊겨…영끌족 "빨리 팔아주세요"법원에 따르면 올해 4월 서울에서 소유권이전등기(매매) 신청이 접수된 집합건물의 거래가액 대비 채권최고액 비율이 가장 높은 곳은 63.5%를 기록한 노원구였다....
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대출 규제 강화에…영끌 몰린 수도권 외곽 '울상' 2025-05-25 17:06:38
1.5%포인트 가산금리를 부과해 대출 한도를 줄인다는 뜻이다. 연소득이 1억원인 수요자의 대출 가능금액(금리 연 4.2%, 30년 만기 혼합형 주택담보대출 기준)이 6억2700만원에서 5억9400만원으로 3300만원 줄어드는 것으로 나타났다. 대출 문턱이 높아지면 아파트 매수 수요가 일부 꺾일 수밖에 없다. 고가 아파트가 밀집해...
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대출 규제 강화에 영끌족 '울상'…수도권 외곽 집값 주춤 2025-05-24 16:26:31
때 1.5%포인트의 가산금리를 부과해 대출 한도를 줄인다는 뜻이다. 연소득이 1억원인 수요자의 대출 가능금액(금리 연 4.2%, 30년 만기 혼합형 주택담보대출 기준)이 6억2700만원에서 5억9400만원으로 3300만원 줄어드는 것으로 나타났다. 대출 문턱이 높아지면 아파트 매수 수요가 일부 꺾일 수밖에 없다. 고가 아파트가...
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"강남은 너무 비싸서 여기로 왔는데"…고소영도 '찜'했다 [집코노미-핫!부동산] 2025-05-24 08:48:20
건물에는 채권최고액 24억원의 근저당권이 설정돼 있었는데, 고소영 측이 현금 약 20억원에 20억원의 부동산담보대출을 받아 건물을 매입했을 것으로 추정됐다. 고소영은 연예인 송정동 투자 붐을 일으킨 당사자이기도 하다. 고소영 투자 이후 여러 연예인들이 송정동 꼬마빌딩을 매입해 화제가 되기도 했다. 2023년엔 가수...
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대체투자 전문 '현대얼터너티브' 출범…현대차그룹 5번째 금융사 2025-05-23 16:39:37
△부동산 개발 및 기업대출 중심의 사모대출펀드(PDF) △담보 및 무담보 부실채권(NPL) 투자 등이다. 상업용 부동산 투자의 경우 오피스빌딩·데이터센터·호텔 등 핵심 입지에 위치한 상업용 부동산에 투자해 임대료 수익과 자산가치 상승에 따른 수익을 추구한다. 사모대출펀드는 공동주택·오피스빌딩 등 부동산PF와...
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