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감정가 39억 설악산 관광특구 숙박시설, 10억대 경매 등장! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-22 11:45:01
해당 부동산의 취득 관련 금액은 감정평가 결과와 예상 낙찰가, 자금 조달 계획을 바탕으로 다음과 같이 분석할 수 있습니다. 1. 감정평가 기준 가치: 감정평가금액은 3,912,043,980원으로, 2024년 9월 27일자로 산정된 공식적 가치입니다. 이 금액은 향후 입찰 전략 및 대출 심사의 핵심 자료로 활용됩니다. 2. 입찰 예...
中, '주택임대조례' 신설…계약실명제·최소주거기준 등 명문화 2025-07-22 11:28:27
되며, 주방·화장실·베란다·복도·지하창고·차고 등 비(非)거주공간을 단독으로 주거 용도로 임대해선 안 된다는 점 등을 명시했다. 또 임대주택의 방 한칸 당 임차인 숫자 상한선과 1인당 평균 최저 임대 주거 면적이 시(市)급 정부가 규정한 기준에 부합해야 한다는 점, 임대인과 임차인이 실명으로 주택 임대차계약을...
47억 주고 샀는데…'악뮤' 이찬혁 꼬마빌딩, 5년 만에 2025-07-20 07:47:12
이찬혁은 해당 건물의 지하 1층과 지상 1층을 활용해 전시 공간 '영감의 샘터'를 직접 운영하기도 했다. 이 공간은 사전 예약을 받아야 할 정도로 방문 수요가 많은 것으로 알려졌다. 매입 당시 이찬혁은 18억원의 대출을 이용했고 취득세 등 거래 비용을 포함한 총 매입원가는 약 50억원으로, 실투자금은 약...
현대건설, '힐스테이트 회룡역파크뷰' 견본주택 개관…21일부터 청약 접수 2025-07-18 14:56:48
달리, 계약금을 5%로 낮춰 실수요자들의 초기 자금 부담을 낮췄다. 1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했으며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다. 계약금 완납 시 중도금 60% 전액에 대해 무이자 혜택도 제공한다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’에서 서울 경계까지는 직선거리로 약 3km에 불과하다. 단지는...
정부 대출 규제 강화에 수익형 부동산 관심 급증 2025-07-18 12:00:01
이유에서 주목받고 있다. 이처럼 시장의 자금 흐름이 주거용 부동산에서 운영 중심 자산으로 이동하는 가운데, 업계는 실사용 수요와 투자 목적이 동시에 충족될 수 있는 수익형 부동산에 관심을 보이고 있다. 특히 업무지구 인근의 지식산업센터나 오피스텔은 금리 부담을 줄일 수 있는 혜택과 직장인 수요와 기업 이전 ...
개포·여의도·성수…대형 건설사 '수주전' 불붙었다 2025-07-16 17:02:24
수준이다. 지하철 대청역(3호선·수인분당선) 역세권인 데다 개포지구 재건축 ‘마지막 퍼즐’이라는 상징성까지 지녀 관심이 높다. 강남구 도곡동 ‘개포우성4차’도 조만간 시공사 선정 절차를 밟을 예정이다. 기존 9층, 459가구를 허물고 최고 49층, 1080가구의 새 아파트를 짓는 사업이다. 삼성물산과 포스코이앤씨,...
판교 테크원타워 우협에 '한투리얼에셋운용·카카오뱅크 컨소' 2025-07-16 15:04:51
참여했다. 미래에셋자산운용은 원매자들의 자금조달 능력, 딜 클로징 가능성 등을 검토해 카카오뱅크를 SI(전략적 투자자로)로 유치한 한국투자리얼에셋자산운용을 선정했다. 한국투자리얼에셋자산운용 측이 제시한 인수 가격은 약 2조원인 것으로 알려졌다. 2021년 10월 준공된 판교 테크원타워는 경기 성남시 분당구 ...
수도권 묶이자 광주 뜬다…비규제 특수 혜택 ‘힐스테이트 신용 더 리버’ 2025-07-16 14:08:04
더리버’는 지하 2층~지상 29층, 총 19개동, 1,647세대로 구성된 프리미엄 대단지 아파트다. 전용면적 74~135㎡ 규모로 다양한 평형대를 갖추고 있어 수요자의 라이프스타일에 맞는 주거 선택이 가능하다. 단지는 준공이 완료돼 실물 확인 후 계약이 가능하며 즉시 입주도 가능하다. 특히 분양 잔여 세대에 대해 최대...
"홈플러스 상동점 없어지면 어쩌나" 했는데…분위기 '반전' [돈앤톡] 2025-07-16 13:23:27
점포 역시 지하철 역세권이라는 우수한 입지 조건을 바탕으로 문화, 상업 기능이 합쳐진 새로운 생활 중심지로 탈바꿈할 예정입니다. 건설업계 관계자는 "폐점 부지를 중심으로 복합 개발 사업을 추진하고 있다"며 "폐점이 진행되는 홈플러스 점포는 대부분 지하철과 가까운 우수한 입지에 있고, 이를 활용하면 주거, 상업,...
도시적 외관과 감각적 인테리어 적용한 ‘해링턴 플레이스 풍무’ 관심 2025-07-16 10:27:10
있으며, 지하 3층~지상 최고 29층, 총 18개 동, 1,769가구 규모로 조성된다. 이 중 1,573가구가 일반분양 물량이며, 196가구는 민간임대로 구성돼 추후 공급 예정이다. 실수요자 선호도 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형 평면으로 구성된다. 상품성뿐만 아니라 입지도 주목할 만하다. 단지에서 김포골드라인 풍무역까지 약...