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골드만삭스, 세이프홀드 투자의견 ‘매수’ 제시...주가 22% 상승 여력 2023-08-24 01:30:42
임대료 인상을 통해 안정적인 현금 흐름을 가지고 있다. 지상 임대의 평균 임대 기간은 92년이다. 골드만삭스는 세이프홀드가 2024년에서 2025년 사이에 연간 10.6%의 주당 수익 성장을 실현할 것으로 예측하고 있다. 버로우스는 "지상 임대 기간이 끝나거나 채무 불이행(즉, 부동산 소유자가 지상 임대료를 지불하지...
LH, 가족돌봄청년에 역세권 매입임대주택 9가구 시세 30%에 공급 2023-08-22 13:59:01
2~3룸 구조로 구성됐다. 시세 30% 수준의 임대료로 저렴하게 공급될 예정이다. 입주자는 서울시에서 심사를 통해 LH에 추천할 예정이다. 계약기간은 2년이다. 입주자가 원하는 경우 갱신을 통해 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있다. 가족돌봄청년 가구의 주거비 부담을 대폭 완화할 전망이다. LH는 반지하 침수 문제...
일자리 연계형 지원주택 12곳서 2천452호 공급 2023-08-22 11:00:05
줄여주기 위한 사업이다. 임대료는 입주자 소득 수준에 따라 인근 시세의 35∼90% 수준에서 책정된다. 일자리 연계형 지원주택 건설비는 주택도시기금에서 최대 80%까지 지원한다. 이번에는 지방자치단체가 제안한 7곳과 한국토지주택공사(LH)가 제안한 3곳, 서울주택도시공사(SH)와 경기주택도시공사(GH)가 제안한 각...
'미혼 2030' 마곡·하남 사전청약 노려라 2023-08-18 17:30:55
임대료를 내고 임대로 6년 동안 산 다음 분양 여부를 선택하는 구조다. 만약 입주자가 6년 거주 후 분양을 선택했다면 분양가는 6년 전 입주 시 추정 분양가와 분양을 선택한 시점에 그 집 감정가격의 평균으로 결정된다. 입주 시점에 추정 분양가의 절반을 임대 보증금으로 납부하고, 나머지 절반은 월세로 내면 된다....
재외동포도 전세사기 피해 구제받는다…긴급 주거지원 2023-08-18 10:00:43
토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 최근 국토교통부에 외국 국적의 전세사기 피해자에 대한 주거지원 가능 여부를 판단해달라고 요청한 결과, 재외동포의 경우 우리 국민과 동일하게 긴급 주거지원을 받을 수 있다는 회신을 받았다. 구체적으로는 재외동포로서 국내 거소 신고를 마친 외국 국적자가 대상이다. 재외동포가...
호텔급 서비스로 '만실'…MZ세대 몰려드는 日 기업형 임대주택 2023-08-17 18:11:39
수 있다. 임대료는 월 9만5000엔(약 85만원) 수준으로 주변 임대주택보다 다소 비싸다. 하지만 호텔과 같은 컨시어지 서비스에 관리비, 커뮤니티시설 이용료까지 포함돼 입주자 만족도가 더 높다. 한 끼 500엔(약 4500원)에 식사도 제공된다. 민간업체가 토지 매입부터 건설, 임대관리, 커뮤니티시설 운영까지 책임지는 게...
베라시떼 여수, 협동조합형 민간임대주택 내년 초 착공 예정 2023-08-11 11:38:31
80% 이상에 해당하는 토지사용권을 확보해야만 조합원 모집이 가능하다. '협동조합형 민간임대주택'은 주택이 필요한 사람들이 협동조합을 결성해직접 아파트를 건설하고 일정 기간 임차해 거주하다 분양권을 받는 주택이다. 조합원은 아파트 최초 공급가의 일부만 내고 상대적으로 저렴한 임대료를 내다가 분양...
LH 서울지역본부, 경력단절 여성에 '반값' 임대상가 공급 2023-08-10 15:20:04
토지주택공사(LH) 서울본부가 경력단절 여성의 창업을 지원하기 위해 시세의 절반 수준에 임대상가를 공급한다. LH 서울지역본부는 창업을 희망하는 경력단절 여성을 대상으로 시세 50% 수준의 LH 매입임대상가를 공급했다고 8일 밝혔다. 경력이 단절된 여성에게 저렴한 창업 공간을 제공해 출산과 육아 친화적 사회 분위기...
정부-업계, 국제표준 '지능형 홈 시스템' 구축 공동추진 2023-08-09 08:13:30
임대료에 지능형 홈 구축 여부가 영향을 미치고 있고 아마존 알렉사가 4천650만명, 구글의 구글홈이 2천710만명 이용자를 각각 확보하고 있다. 중국에서도 화웨이, 샤오미 등이 출시한 지능형 홈 서비스 이용이 늘고 있다. 이에 과기정통부는 국내 지능형 홈 생태계 구축을 목표로 내년까지 글로벌 표준이 적용된 가전,...
재개발 구역 상가에 투자할 때 알아야 할 세금 요약 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-01 12:41:01
없으며 토지분 종합부동산세는 토지 공시지가 합계가 80억 원이 넘는 경우 발생하기에 부담하는 경우는 많지 않다. 상가주택이라면 주택 부분에 대해서는 주택분 재산세가 고지되며 종합부동산세 부과 대상이다. 또한 상가에서 월세를 받는 경우 종합소득세 신고뿐만 아니라 주택임대소득과 달리 상가임대소득은 부가가치세...