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대출 조이자 브레이크 걸린 서울 집값…"진정국면 접어들었다" 2024-10-03 17:47:34
‘노도강’ 지역의 상승률 둔화가 뚜렷했다. 노원구는 0.10%에서 0.07%로, 강북구는 0.10%에서 0.06%로 내렸다. 도봉구도 0.07%에서 0.02%로 떨어졌다. 금천구(0.03%)와 관악구(0.03%)는 강보합 수준을 나타냈다. 서울 일부 지역에선 하락 거래도 나타나고 있다. 도봉구 도봉동 한신아파트 전용면적 84㎡는 지난달 27일...
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곧 금리 인하…내 집 마련 막차, 탈까 말까 [추석 부동산 톺아보기③] 2024-09-18 07:00:00
상승했지만, 노도강(도봉, 강북, 노원구) 지역은 하락 혹은 보합세를 유지하고 있다. 올 들어 가격이 지속 상승한 상위 입지 지역의 중위 가격 또한 5년 전 대비 크게 올랐다. 서울 전체 중위 아파트 가격은 약 8억7천만 원으로, 2019년 대비 111%가량 상승한 반면, 성동구 155%, 서초구 144%, 강남구는 141%가 올랐다....
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쌓이는 서울 아파트 매물…뛰는 집값 진정되나 2024-09-12 17:24:27
‘노도강’(노원·도봉·강북구) 등 중저가 단지에 직격탄”이라며 “강남권을 따라 반등하려던 서울 외곽과 경기 지역에서 매수세가 주춤할 것”이라고 내다봤다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “기준금리 인하 기대는 선반영돼 영향력이 크지 않고, 최근 서울 아파트 시장에 대출 규제가 강력하게 작용하고...
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'갭투자' 또 기승?…"의심거래 1년새 3배 증가" 2024-09-01 11:59:37
'노도강'(노원구·도봉구·강북구)은 17건에서 43건으로 약 2.52배 증가했다. 금액으로 보면 1조3천969억2천176만원으로 지난해 7월(4천409억2천164만2천923원)과 비교했을 때 약 3.16배 증가했다. 차 의원은 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행을 7월에서 9월로 연기하면서 갭투자 의심 거래가...
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아파트 거래량 폭발에 '노도강'도 10억 2024-08-26 17:36:37
노도강'에서도 10억원이 넘는 거래가 속출했습니다. 성낙윤 기자입니다. <기자> 지난달 서울에서 집 주인이 바뀐 아파트는 8,535곳으로 집계됐습니다. 신고 기간이 남은 점을 감안하면 월 거래량이 4년 만에 1만건을 돌파할 것으로 보입니다. 아파트 거래량이 폭발적으로 증가하면서 가격도 치솟고 있습니다....
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"전고점 간다"…서울 아파트 미친듯이 팔리더니 수도권도 '들썩' 2024-08-21 07:19:59
상승세가 노도강(노원·도봉·강북구)으로 번지는 모습이다. 지난주 노원구는 0.14%, 도봉구는 0.04%, 강북구는 0.11% 올랐다. 부동산 업계에서는 아파트값 상승세가 지속되면서 서울을 넘어 수도권으로 번질 것으로 보고 있다. 정부가 내놓은 서울 그린벨트 해제 등은 공급이 가시화하기까지 10년가량 걸리는 만큼 지금...
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서울 매수자 10명 중 3명 외지인…지방 큰손들 '마용성'에 몰렸다 2024-08-19 17:15:56
건수는 8907건으로 72%를 차지했다. 금관구(금천·관악·구로구)와 노도강(노원·도봉·강북구)은 각각 75%(7658건), 79%(4700건)로 70%를 웃돌았다. 반면 마용성(마포·용산·성동구)은 68%(5148건)로 다른 자치구에 비해 비중이 작았다. 마용성은 최근 들어 신흥 고가 지역으로 떠오르며 지역 내 수요뿐 아니라 외지인 투...
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'마용성' 새 집주인 10명 중 7명은 타지 사람 2024-08-19 16:15:46
'금관구'(금천구·관악구·구로구)와 '노도강'(노원구·도봉구·강북구)의 서울 거주자 매수 비중은 각각 75%, 79%로 집계됐다. '마용성'(마포구·용산구·성동구)은 서울 거주자 매수 비중이 68%로 상대적으로 낮았다. 주목할 부분은 매수자가 주소지를 둔 동일 자치구 내에서 집합건물을...
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서울 아파트값 강세에도…외지인 매수 비중, 작년보다 소폭 줄어 2024-08-19 09:19:51
'노도강'(노원구·도봉구·강북구)의 서울 거주자 매수 비중은 각각 75%, 79%로 집계됐다. '마용성'(마포구·용산구·성동구)은 서울 거주자 매수 비중이 68%로 상대적으로 낮았다. 매수자가 주소지를 둔 동일 자치구 내에서 집합건물을 매수한 비중은 42%로 나타났다. 이는 작년(38%)보다 4%포인트 상승한...
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'강남 3구'·'마·용·성' 우르르 몰렸다…누가 사나 봤더니 '반전' 2024-08-19 09:14:53
71%에 달한다는 얘기다. 노도강의 경우 이 비율이 52%, 금관구는 40%로 상대적으로 더 높았다. 서울과 비서울 비중으로 살펴봐도 이런 흐름이 이어진다. 마용성의 서울 외 매수인 비중은 32%로 비교 대상 권역 가운데 가장 높았다. 강남 3구 비중 역시 28%로 마용성의 뒤를 이었다. 반면 금관구는 25%, 노도강은 21%로 서울...
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