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"더 이상은 못한다"…공사비 갈등에 건설현장 '초유의 사태' 2024-03-07 10:17:58
아파트 건설공사 14공구 등 공사도 손실이 발생해 더 이상 공사를 수행하기 어려운 상황"이라고 강조했다. 그간 민간사업의 경우 공사비 갈등으로 공사가 중단되는 사례가 적지 않았다. 2022년 6개월간 둔촌주공 재건축 현장이 중단됐고, 지난 1월 1일에는 서울 은평구 대조1구역 재개발 공사가 전면 중단됐다. 현대건설이...
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치솟는 공사비·분양가 부담…전국 분양권 거래 두달 연속 증가 2024-03-05 06:01:01
가능성이 있다. 분양가 상한제 대상 아파트의 실거주 의무가 그대로 유지되는 것도 걸림돌이다. 지난달 말 국회는 수도권 분양가 상한제 대상 아파트의 실거주 의무를 최초 입주 가능일로부터 3년 유예해주는 주택법 개정안을 통과시켰다. 이에 따라 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌 주공 재건축)이나 성북구...
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올해 서울 3만 8천 가구 입주…내년까지 8만 6천 가구 2024-03-04 16:27:45
올해 서울 시내 아파트 약 3만 8천 가구가 입주할 예정이다. 서울시는 올해와 내년도 '서울 시내 아파트 입주전망'을 오는 4일 서울시 누리집에 공개한다고 3일 밝혔다. 시는 지난해까지만 해도 올해 2만 5,124가구가 공급될 거라고 예측했다. 하지만 이번에 같은 기간 예측 물량을 3만 7,897가구로 1만...
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서울 올해 아파트 분양 입주물량, 20년來 최저 2024-03-04 10:56:38
올해 아파트 입주물량을 작년 예측치(2만5000가구)에서 약 3만8000가구로 상향 조정했다. 내년 1월로 예정된 둔촌주공(올림픽파크포레온·1만2000여가구)의 입주 시기가 올해 11월로 앞당겨진 결과다. 과거 5년간에 비해선 20% 가량 감소할 것으로 예상됐다. 올림픽파크포레온의 '입주장'은 오는 9월부터 본격화할...
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전세 매물 품귀?…입주 2·4년차 대단지를 노려라 2024-03-03 17:49:03
호가가 떨어졌다. 전세 수요가 대단지인 올림픽파크포레온으로 몰리다 보니 지하철역과 거리가 비교적 멀고 학군이 다른 강동헤리티지자이의 수요가 빠지고 있다는 분석이다. 새 아파트는 조합원 매물을 눈여겨볼 필요가 있다는 조언도 나온다. 강동구 둔촌동의 한 공인중개사는 “같은 면적이라도 조합원 매물은 팬트리(식품저장고),...
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"시스템 에어컨 없다고 했더니"…집주인, 결국 급매로 내놨다 2024-03-02 14:48:53
호가가 떨어졌다. 전세 수요가 대단지인 올림픽파크포레온으로 몰리다 보니 지하철역과 거리가 비교적 멀고 학군이 다른 강동헤리티지자이의 수요가 빠지고 있다는 분석이다. 새 아파트는 조합원 매물을 눈여겨볼 필요가 있다는 조언도 나온다. 강동구 둔촌동의 한 공인중개사는 “같은 면적이라도 조합원 매물은...
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'실거주 의무 3년 유예' 가까스로 국회 통과 2024-02-29 18:13:56
여야가 ‘3년 유예’에 합의하면서 서울 둔촌주공 등 실거주 의무를 적용받는 전국 4만9766가구는 한숨 돌리게 됐다. 국회는 이날 한국수출입은행의 자본금 한도를 현행 15조원에서 25조원으로 증액하는 ‘수출입은행법(수은법) 개정안’도 의결했다. 현행법상 수은은 특정 개인과 법인에 대한 신용공여 한도를 자기자본의...
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절반만 뽑힌 '실거주 대못'…3년 뒤엔 법안 충돌 2024-02-21 17:41:11
전 1번은 전세를 놓을 수 있게 됐습니다. 새 아파트에 입주하기 위해 무리하게 대출을 받아야 하거나 분양권을 포기하지 않아도 되는 겁니다. 실거주 규제가 풀리면서 입주를 앞둔 전국 4만 8천여가구의 숨통이 트이게 됐습니다. [박노장 / 둔촌주공 재건축 인근 공인중개사: 일반 분양받으신 분들은 상당히 안도하고 있...
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실거주 의무 3년 유예될 듯…입주예정자 '안도' 2024-02-19 21:08:17
새 아파트에 입주하기 위해 기존 전셋집 계약을 변경·연장하거나 무리하게 대출받아야 하는 상황에 놓인 입주 예정자들은 한숨을 돌리게 됐다. 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받은 아파트 청약에 당첨되면 입주 시점에서 2∼5년간 직접 거주해야 하는 규정으로 2021년 도입됐다. 이후 2022년 하반기부터 분양 시장이...
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총선 50일 앞둔 여야, '실거주 의무 3년 유예' 합의(종합) 2024-02-19 18:44:52
아파트에 입주하기 위해 기존 전셋집 계약을 변경·연장하거나 무리하게 대출받아야 하는 상황에 놓인 이들은 한숨을 돌리게 됐다. 실거주 의무는 분양가 상한제를 적용받은 아파트 청약에 당첨되면 입주 시점에서 2∼5년간 직접 거주해야 하는 규정이다. 전세를 끼고 집을 사는 '갭투기'를 막겠다는 취지로 2021년...
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