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꼬마빌딩 투자, 억대 손실 막는 5가지 핵심 체크리스트 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-21 10:28:01
심각한 악영향을 미칠 수 있습니다. 따라서 매매계약 체결 전 단계에서부터 임차인의 실제 납부 이력을 면밀히 확인하는 절차가 필요합니다. 단순히 계약서상의 금액만 보는 것이 아니라, 최초 입주 시기, 월세 입금 내역, 연체 기록 등을 구체적으로 검토해야 합니다. 이를 위해 공인중개사가 제공하는 자료뿐만 아니라,...
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"요즘 실버타운은 온가족 함께 산다"…과천 등에 대규모 조성 [집코노미-집100세시대] 2025-08-21 07:00:03
이상이 입주할 수 있고, 함께 짓는 오피스텔(842가구)은 연령 제한을 두지 않아 노부모와 자녀가 바로 옆에 거주하면서도 따로 생활할 수 있다. 노인복지주택에는 식사·의료·컨시어지 서비스 등을 제공한다. 지방에서도 세대 공존형 실버타운에 대한 관심이 커지고 있다. 행정중심복합도시건설청은 세종시에 세대 공존형...
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"계약 깨져도…신탁사, 분양금 반드시 돌려줄 책임 없다" 2025-08-15 17:01:25
미 계약금이 사업비로 쓰였기 때문에 이 사업과 무관한 고유재산까지 털어줄 수는 없다는 얘기다. 1심은 설계 변경이나 입주 지연 등을 계약 해제 사유로 보지 않고 원고 청구를 기각했다. 반면 2심 법원은 원고들의 손을 들어줬다. 재판부는 “A사가 설계 변경 신청일 10일 전까지 해당 내용을 통보토록 한 건축물분양법을...
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"서울 출퇴근 편해졌네" 수요 폭발하더니…집값 1억 뛰었다 [집코노미-집집폭폭] 2025-08-15 07:00:06
이미 대부분 단지가 입주를 마친 상황이다. 인근 다산신도시보다 먼저 조성돼 집값이 저렴하다는 장점이 있다. 다만, 최근엔 주택 노후화로 인해 새 아파트로 갈아타려는 수요가 늘고 있다. 지역 부동산 업계 관계자는 “별내 신도시의 경우, 준공된 지 10년이 넘은 단지가 늘고 있어 새 아파트에 대한 수요가 크다”며...
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깨진 분양계약 대금 돌려달라?…대법 "신탁사 곳간까지는 NO" 2025-08-15 06:00:01
내용은 이해관계에 중대한 영향을 미칠만한 사안이 아니었다”며 “계약 해제는 부당하다”고 맞섰다. 계약금 반환 요구에 관해선 “‘신탁재산의 범위 내에서만 분양대금 반환 의무 책임이 있다’는 특약을 맺었기 때문에 돌려줄 의무가 없다”고 주장했다. 이미 계약금이 해당 사업비로 쓰였기 때문에 이 사업과 무관한...
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'보증금 5000만원' 서울 역세권 실버타운, 月 생활비 봤더니… [집코노미-집100세시대] 2025-08-14 07:00:05
입주할 수 있다. 매매가는 20~30억원 수준이다. 5호선 서대문역과 광화문역 사이에 있다. 강북삼성병원, 서울적십자병원, 경희궁, 덕수궁 등이 가까이 있다. 시니어캐슬 클라시온은 지하 3층~지상 12층, 137가구다. 지하 3층에 미용실, 노래방, 세탁소, 도서실, PC실이 있다. 지하 2층엔 사우나, 피트니스, 매점, 다목적실,...
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대출 규제에…수도권 아파트 입주전망지수 41포인트 급락 2025-08-13 11:19:21
전세자금 대출로 잔금을 치르지 못하고 있는 영향으로 풀이된다. 주산연은 지난달 아파트 미입주 원인 가운데 가장 비율이 높았던 것은 '잔금 대출 미확보'(38.5%)라고 밝혔다. 이어 '기존 주택 매각 지연'(32.7%), '세입자 미확보'(17.3%), '분양권 매도 지연'(1.9%) 등의 순이었다....
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8월 아파트 입주전망지수 큰폭 하락…"6·27대책 영향" 2025-08-13 11:00:05
말했다. 7월 전국 아파트 입주율은 63.9%로 6월 대비 3.0%포인트 상승했다. 수도권이 80.8%에서 83.4%로 2.6%포인트 올랐고 5대 광역시는 53.8%에서 60.8%로 7.0%포인트, 기타 지역은 58.7%에서 58.8%로 0.1%포인트 각각 높아졌다. 미입주 원인 가운데 '잔금대출 미확보'가 27.1%에서 38.5%로 대폭 상승하며 가장...
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산업단지 녹지 부족, ESG 경영 발목 잡는다 [오피니언] 2025-08-11 13:42:22
내 생태면적률 미준수의 책임은 사업 승인기관, 사업 협의기관인 환경부, 산업단지 개발 사업자, 입주기업, 그리고 관할 지방자치단체 모두에게 있다. 이 문제는 명백히 ESG 경영의 ‘E(환경)’와 ‘S(사회)’ 부문에 부정적 영향을 미치는 중대한 사안으로, 더 이상 단순한 건축 규정 위반이 아니라...
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美 뉴욕 타임스 스퀘어서 새벽 총격 사건…3명 부상 2025-08-09 20:21:26
꺼내 쏘기 직전에 피해자 중 한 명과 말다툼을 했다는 목격자 증언 등을 바탕으로 정확한 범행 동기를 조사 중이다. 뉴욕에서는 지난달 28일 세계 최대 사모펀드 운용사 블랙스톤 등이 입주한 고층 건물에서 20대 남성이 총기를 난사해 경찰 1명을 포함해 4명이 숨지는 사건이 있었다. 총기 난사가 발생한 건물은 타임스...
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