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고금리·PF 직격탄…저축은행, 부동산 연체율 4배 뛰었다 2024-03-31 17:37:46
금리가 단기간 급등하면 저축은행은 수익성과 건전성이 모두 나빠진다. 이자 비용이 늘어나고 부실 대출에 따른 충당금 적립액도 증가하기 때문이다. 지난 2년여간 이뤄진 금리 상승이 저축은행에 미친 충격이 본격적으로 나타나고 있다. 금융당국의 PF 정책 기조가 바뀐 것도 부담이다. 지난해 상반기까지 저축은행들은 PF...
"남들 만큼 버는데"…서울서 살 수 있는 아파트 100채 중 6채 2024-03-31 09:44:52
주택금융공사 관계자는 "지난해 주택 가격이 낮아지고 금리도 내림세를 나타냈다. 실질 소득도 다소 늘었다"며 "세 가지 변수가 함께 작용해 지수가 상승한 것으로 보인다"고 설명했다. 지역별로 보면, 지난해 서울의 주택구입물량지수는 6.4로 집계됐다. 지난해(3.0)보다 올랐지만, 10년 전인 2013년(27.4)과 비교하면...
"이 소득으로는 서울 아파트 못 사" 2024-03-31 07:27:51
주택금융공사 관계자는 "지난해 주택 가격이 낮아지고 금리도 내림세를 나타냈다. 실질 소득도 다소 늘었다"며 "세 가지 변수가 함께 작용해 지수가 상승한 것으로 보인다"고 설명했다. 지난해 4분기 전국의 주택구입부담지수(K-HAI)는 64.6으로 전분기(67.3)보다 2.7p 하락했다. 분기마다 산출되는 주택구입부담지수는...
"서울 아파트 100채 중 94채, 중위소득 가구는 사기 어려워" 2024-03-31 06:20:01
가격이 낮아지고 금리도 내림세를 나타냈다. 실질 소득도 다소 늘었다"며 "세 가지 변수가 함께 작용해 지수가 상승한 것으로 보인다"고 설명했다. 지역별로 보면, 지난해 서울의 주택구입물량지수는 6.4로 집계됐다. 전년(3.0)보다 올랐지만, 10년 전인 2013년(27.4)과 비교하면 여전히 4분의 1에도 미치지 못했다. 세종은...
1분기 美증시 급등에 시총 5천조원 넘게 증가…'AI+연착륙 기대' 2024-03-29 10:35:03
RBC캐피털마켓은 미국의 실질 국내총생산(GDP) 전망치가 상승한 점을 감안해 S&P500지수의 올해 연말 목표 전망을 5,150에서 5,300으로 상향 조정했다. 시장 일각에서는 이 같은 급등 랠리에 대해 시장이 너무 과열된 것이 아니냐는 우려의 목소리도 나오고 있지만 여전히 낙관론이 팽배한 상황이다. 금융리서치회사 TS...
롯데관광개발 "드림타워 자산가치 6천275억원 급증…재무개선" 2024-03-27 15:47:03
운영과 관련한 항목, 소송 충당부채 등으로 구성돼 있다. 롯데관광개발 관계자는 "7천752억원 규모 부동산 담보대출은 6개월 이후부터 조기상환 수수료가 없는 만큼 최근 시장금리 하락 추세를 반영해 만기 3년 이상의 장기 저금리 리파이낸싱(차환용 채권발행)으로 바꾸기 위해 주요 금융기관들과 협의를 진행하고 있다"고...
PCE 물가 발표 앞두고 미 증시 3일 연속 하락마감-와우넷 오늘장전략 2024-03-27 08:32:10
수혜. 2024년 사업계획 환율은 1,270원이었으나 금리 인하 속도에 대한 시장 눈높이 변 화와 함께 원/달러 환율은 연초 이후 현재까지 일 평균 1,327원을 기록 중 - 인센티브 상승 우려 상존하나, 아직 미국을 포함한 주요 시장의 실질 거래 가격은 높은 수준을 유지 중 - SK하이닉스: HBM 막차 출발합니다 (신한투자증권...
'매파' 서영경 "금리 내려도 집값 자극 가능성 낮아…기업인 출신 금통위원 필요" 2024-03-26 18:55:24
서 위원까지 금리 인하의 긍정적 효과에 무게를 두면서 금리 인하가 가시화되고 있다는 전망이 나온다. 서 위원은 26일 서울 남대문로 한은 별관에서 ‘팬데믹 위기는 우리에게 무엇을 남겼나: 통화정책 경험과 과제’를 주제로 열린 기자간담회에서 “기준금리 인하가 가계대출이나 주택가격을 자극할 우려가 있는 것은...
퇴임 앞둔 서영경 “금리인하, 내수회복에 도움…집값 자극 않도록 규제해야” 2024-03-26 16:55:20
적극 고려해야 한다”며 “과거 경험에 비추어 금리가 하락할수록 금융 안정에 대한 영향이 커질 수 있으므로 경제 주체의 미래 금리 인하 기대가 과도하지 않게 소통에 유의할 필요가 있다”고 강조했다. 이어 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 강화, DSR 예외 대상 축소, 스트레스 완충 자본 부과 등 다양한 거시...
퇴임 앞둔 서영경 금통위원 "여성·산업계 출신 위원 필요" [강진규의 BOK워치] 2024-03-26 15:00:04
"금리를 내리면 가계의 이자상환 부담을 완화시켜 내수를 증가시킬 수 있다"고 말했다. 가계 대출과 주택 가격을 자극할 수 있다는 우려가 있다는 점을 인정하면서도 "실질 금리가 플러스이기 때문에 금리를 내리더라도 (가계부채를) 과도하게 자극하지는 않을 것"이라며 "주택 가격 기대심리도 높지 않아 우려가 그렇게...