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이촌·화곡아파트지구, 지구단위계획으로 전환…높이·용도 규제 완화 2024-01-25 10:17:20
열고 기존의 이촌, 화곡아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 '이촌아파트지구 지구단위계획안'과 '화곡아파트지구 지구단위계획안'을 수정가결했다고 25일 밝혔다. 아파트지구는 1970~80년대에 대규모 아파트단지를 조성해 주택난을 해소하기 위해 지정됐다. 다만 주택공급 위주의 토지이용계획과...
김포공항 인근 통합개발…지식산업센터 건립 가능 2024-01-25 10:17:12
통합개발 계획 수립을 위해 지구단위계획을 변경했다. 주요 내용은 특별계획구역을 신설해 지식산업센터와 근린생활시설을 건축할 수 있도록 했다. 첨단산업과 업무시설을 유치하고 가로변 건축한계선과 공공보행통를 설치해 보행환경을 개선하는 내용도 포함됐다. 지구단위계획은 주민재열람과 결정고시 절차를 거쳐...
오금역 일대 용도지역 상향가능지로 지정…개발 탄력 2024-01-25 10:16:59
공동개발 유도와 지역 활성화를 위한 지구단위계획을 수립했다. 중대로와 오금로 간선도로변, 이면주거지 등 지역별 특성을 고려하여 블록단위개발을 유도하고 간선도로변의 저층부 가로활성화용도 및 업무·상업기능을 권장했다. 간선가로변은 용도 혼재와 협소한 필지 규모 등 개발 어려움의 문제를 완화하기 위해 용도...
같은 상업지인데 용적률은 천차만별…'헷갈리는' 계산방식 2024-01-22 18:25:15
예측 가능성이 떨어진다는 지적이 이어지고 있어서다. 지구단위계획구역 내 상업지역이 대표적이다. 1991년 이전에 용도 상향된 서초로 지구단위구역 내 한 간선부의 허용용적률은 800%, 상한용적률은 1600%(법적 용적률의 두 배 이하)다. 하지만 1999년 일반상업지역이 된 바로 옆 필지는 허용용적률이 630%로 제한된다....
같은 상업지인데 최대 2배 차이…'미적분급' 용적률 산식 2024-01-22 13:21:33
하는지 전문가가 아니면 알기가 힘들다”는 비판이 거셌다. 지구단위계획구역 내 상업지역이 대표적이다. 1991년 이전에 용도 상향된 서초로 지구단위구역 내 한 간선부의 허용용적률은 800%, 상한용적률은 1600%(법적 용적률의 2배 이하)다. 하지만 1999년 일반상업지역이 된 바로 옆 필지는 허용용적률이 630%로 제한된다...
남산까지 다 풀었는데…국회 "서여의도 높이완화 절대 안돼" 2024-01-19 10:07:26
하는지 의문”이라고 말했다. 서여의도 고도지구 개편이 무산되면 여의도를 국제금융도시로 육성하겠다는 서울시의 계획도 반감된다. 시가 지난해 발표한 ‘여의도 금융 중심 지구단위 계획(안)’에 따르면 동여의도 일대를 중심상업지역 등으로 용도 상향해 용적률을 1000%까지 부여한다. 높이 규제도 사실상 폐지했다. 한...
남산주변도 15층…서울 스카이라인 바뀐다 2024-01-18 18:36:23
주변 고도지구와 구로구 오류 고도지구는 당초 계획대로 해제된다. 법원단지 주변은 재개발 밑그림을 담은 서초로 지구단위계획구역으로 지정하기로 했다. 경기 부천시 경계에 설정된 오류 고도지구는 온수역 일대 지구단위계획으로 지정해 산업 경쟁력 강화를 목표로 재개발을 촉진할 계획이다. 자연경관지구(3층 12m...
용산전자상가, ICT 중심 초고층 업무지구로 변신한다 2024-01-17 18:59:42
지구단위계획 변경안'에 대한 열람공고를 실시했다. 총 14만8844㎡ 규모로 서울시는 작년 6월 이 곳을 용산국제업무지구와 연계한 '용산 메타밸리'로 키우겠다고 밝혔다. 용산구는 이번 계획안에 상가별 개발계획을 담았다. 15개 건물을 각각 특별계획구역으로 나눠 복합개발이 가능토록 했다. 모든 구역은...
대방·마곡·위례 공공분양 '관심 집중' 2024-01-17 17:31:45
성뒤마을(211가구)과 송파창의혁신공공주택지구(1050가구)다. 서초 성뒤마을은 남부순환로와 북쪽으로 접한 곳으로 서울지하철 4호선 사당역과 가깝다. 북쪽 남부순환로 건너편에는 방현초와 동덕여중·고가 있어 입지가 좋다는 평가를 받는다. 당초 작년 말 사전청약 일정이 잡혔지만 서울시가 지구단위계획을 일부 수정하...
용산전자상가, 신산업 혁신 거점으로 재탄생…특별계획구역 11곳 확정 2024-01-17 16:39:25
예정이다. 서울 용산구는 용산전자상가 일대에 대한 지구단위계획 결정 변경안을 마련하고 17일부터 31일까지 14일 간 주민 의견수렴을 위한 열람 공고를 실시한다. 이번 지구단위계획안은 지난해 6월 서울시에서 발표한 '용산국제업무지구-전자상가 일대 연계전략'을 구체화한 계획이다. 구역 내 전자상가지구 ...