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서울시, 주민참여형 재생사업 매뉴얼 발간 "우리마을 이렇게 변했어요" 2013-04-15 15:15:50
15일 밝혔다. 주민참여형 재생사업이란 단독·다가구·다세대·연립주택 밀집지역 등 작은 마을을 대상으로 주민들이 참여해 생활환경 개선, 기반시설 확충, 주택 개량을 추진하는 것이다. 시는 주민참여형 재생사업 매뉴얼을 주민들의 공감대 형성을 위한 주민용과 전문가용 2가지 타입으로 제작했다. 시 주택정책실...
[책마을] 청소차 운전기사가 100억 부자 되기까지 2013-04-11 17:53:57
길음동 재개발 지역에 전세를 낀 2500만원짜리 빌라를 샀다. 이 빌라는 재개발 후 1억원대로 뛰었다. 그 돈으로 서울 성수동에 빌라 두 채를 사서 되파는 식으로 차익을 남겼다. 나중에는 빌라를 지어 팔았다. “서울을 벗어난 부동산은 환금성이 떨어졌다. 환금성이 좋은 투자 대상은 빌라와 연립주택이었다. 깔끔하기...
대형 브랜드 타운, '블루칩' 아파트 쏟아진다 2013-04-11 13:21:09
롯데건설, 두산건설, gs건설, sk건설 등이 참여한 컨소시엄이 사업 주체다. 지하철 신분당선 판교역 역세권에 위치했으며 경부고속도로, 서울외곽순환고속도로 등이 가깝다. gs건설은 오는 5월께 서울 마포구 아현4구역을 재개발한 '공덕자이'를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 21층, 18개동, 총 1164가구 규모로, ...
서울 4대문안 '초고층 빌딩' 못 짓는다…건물 높이 90ｍ 이하로 제한 2013-04-10 17:38:13
제한하면서 재개발 사업 활성화를 위해 한시적으로 도입했던 ‘높이 인센티브’를 폐지하는 방안 등이 담긴 ‘서울 도심부 관리 기본계획’을 마련 중이라고 10일 발표했다. 이번 기본계획은 기존 4대문(숭례문·흥인지문·돈의문·숙정문) 내에 초점을 맞췄던 관리지역을 한양도성 안쪽의 모든 지역으로 확대하는 내용을...
[Real Estate] 위례·판교 등 신도시 물량 풍부…양도세 면제에 시세차익 기대 2013-04-10 15:31:12
추석 전 개장이 목표다. 이달에는 주상복합 분양이 시작된다. 사업주인 알파돔시티는 c2-2블록과 c2-3블록에 각각 19층 417가구와 20층 514가구를 분양한다. 모두 85㎡를 넘는 중대형 크기 아파트다. 분양가는 주변 시세보다 낮은 3.3㎡당 1900만~2000만원 안팎에서 책정될 예정이어서 실수요자는 물론 투자자들의 관심이...
4·1 부동산 대책…재개발 현금보상 시기 늦췄더니 조합원 1인당 추가비용 2500만원 줄어 2013-04-08 17:24:39
않는 재건축·재개발 조합원에게 현금청산(자신의 지분 평가액만큼 현금으로 돌려받는 것) 시기를 늦추기로 함에 따라 침체된 재건축·재개발 사업이 탄력을 받을지 주목된다. 국토교통부는 최근 서울 종로의 a정비사업에 대한 현금청산 시기 조정에 대한 시뮬레이션을 한 결과 조합원 1인당 2500만원가량의 추가 부담금이...
봄이사철 집 고르는 기준? 교통 좋고 쾌적성 더하면 `금상첨화` 2013-04-05 14:01:03
사업진행속도가 빠르다. 실제로 재건축.재개발 사업장들의 분양이 지연되는 대부분의 이유는 조합과 시공사간에 분양가, 상품 등에서 의견 차이를 좁히지 못해서다. 여기에 자체사업은 주택 하자나 입주민 불만 등 문제가 생길 시 책임이 건설사에게 집중되기 때문에 고객들에게 더욱 신경을 쓰게 된다. 불만사항이 나오지...
[국토부·환경부 업무보고] 도시재정비 패러다임 바뀐다 2013-04-04 16:57:30
아파트 위주 개발대신 지역특성 살린 재생사업으로ཆ+α중추지방도시' 육성…주민 참여형으로 추진 dmz '평화지대' 조성…해외건설 年1000억弗 목표 앞으로 수도권 중심의 대규모 개발을 가급적 줄이고 쇠퇴한 지방 중심도시를 10개 정도 선정해 육성하는 ‘10+α(알파)’ 중추도시권 전략’이 추진된다. 새...
[국토부·환경부 업무보고] 朴대통령 "세종시는 지역균형 발전 상징" 2013-04-04 16:56:34
“재개발과 같은 전면 철거 위주의 도시 정비로는 원주민의 재정착도 어렵고 환경에 대한 악영향도 커서 좋은 평가를 받기 어려운 상황”이라고 지적했다. 박 대통령은 “이제는 소규모 구역별로 주택 개량이라든가 기반시설을 정비하고 주민들은 현재 공동체를 그대로 유지하면서 살아갈 수 있도록 도시정책 패러다임을...
[대통령 업무보고] 국토부, 도시재생 선도지역 연내 지정 2013-04-04 10:00:00
정부가 재건축, 재개발 등 물리적 정비 위주의 도시정책 방향을 경제 사회 문화 등 종합적인 기능 회복을 위한 도시재생으로 전환합니다. 이를 위해 오는 6월 도시재생특별법을 제정하고 연말에 선도지역을 지정해 계획수립비와 기반시설설치비 등을 지원합니다. 국토교통부는 대통령 업무보고 자리에서 이같은 내용을...
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