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전 재산 투자했는데, 현금청산이라니요. [김용우의 각개전투] 2025-10-21 07:00:03
특약을 포함해야따라서 재건축 호재가 있다고 해서 함부로 투기과열지구에 투자를 했다가는 시세 차익이 아니라 개발이익이 제외된 현금만 받고 청산될 수 있습니다. 재건축은 개발이익이 포함된 감정가를 기준으로 하지만 재개발에서는 개발이익이 제외됩니다. 개발이익이 반영된 시가에 비해 현저히 낮은 금액만 받고...
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김포 북변2구역 ‘칸타빌 디 에디션’ 다음달 분양 2025-10-20 16:59:45
완판되어 이슈화된 곳이다. 여기에 향후 북변5구역까지 개발이 완료돼 7,000가구가 넘는 브랜드 타운이 완성되면, 칸타빌 디 에디션은 이러한 개발 프리미엄을 선점하는 효과가 기대된다. 또한 2020년 입주한 사업지 인근 ‘한강메트로자이(2단지)’는 전용면적 84㎡가 11억원(2021년)에 거래되는 등 김포에서도 시세를 이...
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지방 분양시장, 국가산단 직주근접성이 좌우한다 2025-10-20 16:55:24
개발 호재도 예정돼 있어 정주여건이 개선될 전망이다. 두산건설은 10월, 충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 일원 청주 운천주공 주택재건축정비사업을 통해 '두산위브더제니스 청주 센트럴파크'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 31층, 18개 동, 전용면적 59~114㎡ 총 1618가구 규모로 조성되며, 이 중...
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'서초옆' 사당역 일대, 재건축·재개발 탄력 2025-10-20 16:34:43
있다. 방배동과 연접한 사당 일대의 재건축·재개발 프로젝트도 마무리되면 강남권의 주택 수요를 상당 부분 흡수할 수 있다는 분석이 나온다. 17년째 표류하던 사당역 복합환승센터 개발이 최근 재시동을 걸었다. 업무, 판매, 주거 등 기능을 갖춘 59층 규모 랜드마크로 지어질 전망이다. 서초동 서리풀 복합개발 프로젝트...
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중국 4중전회 개막...시진핑 주석 4연임 논의 2025-10-20 14:41:27
민간 기업들의 자본 지출 확대를 위한 세수 호재 정책이 기대되고 있습니다. 세 번째는 인사 조정으로, 중앙위원회 공석 인사와 중앙 군사 위원회의 고위급 교체가 예상됩니다. 한편, 트럼프 대통령과 시진핑 주석이 APEC에서 회담을 가질 예정이지만 정치적 불확실성은 남아 있습니다. 미중 정상회담에서 관세 문제에 대한...
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삼성운용 "'오천피' 허황된 꿈 아냐…주도주는 '소버린 AI'" 2025-10-20 13:53:06
인프라에 의존하지 않고, 국내에서 독자적으로 개발·운용하는 AI 시스템을 뜻한다. 정부는 국가 간 AI 경쟁이 격화하며 소버린 AI의 확보가 꼭 필요하다는 판단 아래 100조원을 투자하는 방안을 추진하고 있다. 이에 따라 데이터센터 건설, 데이터 확보, 국가 클라우드 사업, 인재 지원 등의 정책 호재가 잇따르며 한국 AI...
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삼성운용, 韓 소버린AI ETF 출시…"국가대표 기업 투자"(종합) 2025-10-20 11:00:08
인프라에 의존하지 않고, 국내에서 독자적으로 개발·운용하는 AI 시스템을 뜻한다. 우리 정부는 국가 간 AI 경쟁이 격화하며 소버린 AI의 확보가 꼭 필요하다는 판단 아래 100조원을 투자하는 방안을 추진하고 있다. 이에 따라 데이터센터 건설, 데이터 확보, 국가 클라우드 사업, 인재 지원 등의 정책 호재가 잇따르며...
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삼성운용, 韓 소버린AI ETF 출시…"국가대표 기업에 투자" 2025-10-20 10:00:02
인프라에 의존하지 않고, 국내에서 독자적으로 개발·운용하는 AI 시스템을 뜻한다. 우리 정부는 국가 간 AI 경쟁이 격화하며 소버린 AI의 확보가 꼭 필요하다는 판단 아래 100조원을 투자하는 방안을 추진하고 있다. 이에 따라 데이터센터 건설, 데이터 확보, 국가 클라우드 사업, 인재 지원 등의 정책 호재가 잇따르며...
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주가 곤두박질 쳤는데…"저가매수 기회였다"는 '이 종목' [한경우의 케이스스터디] 2025-10-18 10:08:14
바이오텍 종목들의 경우 신약을 개발한 뒤 벌어들일 것으로 기대되는 미래 이익을 현재가치로 할인하는 방식으로 기업가치를 산정하는 경우가 많다. 미래 이익을 현재가치로 바꾸는 할인율인 시장금리가 하락하면, 펀더멘털이 그대로여도 이론적인 적정 기업가치가 높아지게 된다. 이에 더해 시중에 유동성이 풍부해지면...
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"10·15 부동산대책 규제 피했다" 평택 '브레인시티 메디스파크‘ 주목 2025-10-18 09:00:00
개발지로, 아직 개발 초기 단계여서 ‘저평가 지역’ 으로 꼽힌다. 브레인시티는 삼성전자 평택캠퍼스를 기반으로 한 직주근접 수요는 물론 아주대병원 권역응급센터와 카이스트 평택 캠퍼스 유치 등 굵직한 개발 호재가 추진되고 있어, 향후 자족도시로의 발전이 기대된다. 이러한 브레인시티의 중심에서 ㈜대광건영과...
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