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[취재수첩] '기획소송'에 두 번 우는 상가분양 계약자들 2025-04-07 17:28:22
계속된 부동산 경기 침체에 전국에서 상가와 오피스텔, 생활숙박시설(레지던스) 분양 계약을 해지하려는 소송이 빗발치고 있다. 이런 집단소송은 대부분 중소형 로펌 주도로 이뤄진다. 새로운 수익원을 찾는 로펌이 계약자를 설득해 소송을 진행한다. 판결이 계약자의 패소로 끝나면 피해는 눈덩이처럼 불어난다. 그간 내지...
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'매출 내리막' 홈플러스 회생 불확실성 커져…메리츠, 채권 회수 가능할까 2025-04-02 11:12:40
그나마도 4개 중 3개는 토지 매각 후 주상복합 아파트를 건설하고, 홈플러스는 이중 일부를 구분상가 형식으로 소유하고 있는 것으로 나타났다. 부동산 감정평가업계 관계자는 "홈플러스와 같은 형태의 대규모 상가를 그대로 임차해 쓸 수요자는 거의 없어, 홈플러스 점포는 건물 가치는 의미가 없고 토지 가치 정도가 평가...
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[르포] '부산 관문' 앞길 120년 끊은 철길 덮는다…시민 위한 공간으로 2025-03-31 11:00:00
허드슨 야드, 프랑스 파리의 리브 고슈, 일본 도쿄 신주쿠의 복합터미널 등 선로 위에 데크를 깔아 도시 재생에 나선 사례들이 다수 있다고 하 과장은 설명했다. 부산역∼부산진역 일대 전체 개발 부지 중 약 3분의 1에는 상업시설이 들어설 예정이다. 이어 공원(23.9%), 업무 연구개발(R&D) 용지(16.1%), 도로(14.7%),...
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영등포구 양남시장, 주거·상업 복합시설로…5월 입주 시작 2025-03-28 10:25:18
변경안도 원안가결했다. 2021년부터 추진해 왔던 서대문구 좌원상가 도시재생인정사업의 마중물사업 중 임시이주상가의 준공에 따른 예산집행 현행화 및 조성 규모 변경 등의 내용이 담겼다. 이에 따라 임시이주상가의 본격적 상가인 이주 및 운영이 추진될 예정이다. 개발 공사 기간 기존 상인들은 임시 이주 상가로 옮겨...
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현대엔지니어링, '2025 아시아 디자인 프라이즈' 출품작 3점 위너로 선정 2025-03-28 10:15:50
탈피해 아파트 출입구를 넘어 상가까지 연결된 사선의 선형디자인을 선보였다. 유리와 금속자재, LED조명을 사용해 유리가 많이 쓰이는 커튼월 공법이 적용된 아파트 외벽부터 문주까지 디자인 맥락을 연결시켜 현대적이고 세련된 느낌을 줬다. 인접한 공원에서 단지 중앙으로 직선으로 연결되는 공공보행통로와 단지 내...
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"서울까지 16분이면 간다"…신혼부부 몰리는 '이 동네' [집코노미-집집폭폭] 2025-03-28 06:51:26
주상복합 상가까지는 이용하지 않아서다. 킨텍스로 가는 방향에 있는 힐스테이트 일산 단지 내 상가는 한 집 건너 한집이 공실이다. 역과 가장 가까운 대로변에는 상가 7실이 비어있는 상태다. 한 공인중개사는 “GTX-A가 개통하면 분위기가 달라질까 하고 상가를 처분하지 않은 분양 계약자가 여럿 있다”며 “공실이 워낙...
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[재산공개] 유상임 과기장관 14억…이건우 DGIST 총장 83억 늘어난 205억 2025-03-27 00:00:01
1층·지상 6층짜리 주택·상가 복합건물을 신고했다. 가액은 34억7천300만원이고 임차보증금 13억9천703만원이 임대채무로 계산됐다. 유 장관은 3천783만원 상당 2020년식 메르세데스 벤츠 승용차를, 배우자는 529만원 상당 2012년식 제네시스 승용차를 보유했다. 본인이 보유한 예금이 4천98만원, 배우자가 2억4천958만원,...
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용산, 주택수 제외 단지 '에테르나인 용산' 선착순 분양에 관심↑ 2025-03-26 11:02:20
있으며, 재래시장, 전자상가, 아이파크몰, 이마트 등 쇼핑시설과 국립중앙공원, 노들섬 및 서울 최대 규모의 용산민족공원(예정) 등 풍부한 생활환경을 이용할 수 있다. 단지는 효창공원앞역 도보 3분 거리 초역세권으로 지하철 1·4·6호선, 경의중앙선 및 신분당선(예정), GTX(예정), 용산역 등 쿼드러플 역세권을 누릴...
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스마트 라이프 혁신 힐스테이트, 주거 문화 선도 2025-03-23 16:09:28
복합, 오피스텔, 도시형 생활주택, 블록형 단독주택 등 다양한 주거시설을 포괄하는 만큼 경쟁이 치열하다. 힐스테이트가 4년 연속 1위를 차지한 것은 차별화된 서비스와 브랜드 경쟁력이 있었기에 가능했단 설명이다. 현대건설은 차별화된 주거 문화 서비스를 제공하기 위해 앞장서고 있다. 차세대 라이프 스타일 플랫폼...
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관광객이 몰리는 도시엔 랜드마크만 있는 게 아닙니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-03-21 06:30:03
시설을 분양해야 투자가 이뤄지는 국내 대형 복합개발 사업과 거리가 멀다는 점을 명심해야 합니다. 국내는 상가, 오피스, 서비스 레지던스, 문화시설, 전망대 등을 모두 분양해야 하는 구조입니다. 대부분의 대형 복합 프로젝트파이낸싱(PF) 사업은 자연스레 모든 시설을 분양하는 데 초점을 맞췄습니다. 그러다 부동산 PF...
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