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개포 '경우현' 통합재건축, 추진위원장 교체로 급물살 2026-02-08 16:56:11
유지한다. 내부적으로는 아파트와 상가를 구분한다. 분양 수입과 공사비 등 사업비를 각각 독립 정산하는 구조다. 경우현(1499가구)은 재건축 후 최고 49층, 2343가구 규모 단지로 탈바꿈한다. 추진위는 연내 조합 설립을 마칠 계획이다. 이주 시기는 3년 뒤로 잡았다. 유 위원장은 “이주 후 5년 내 입주가 목표”라며...
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작년 민간아파트 분양 10년 새 최소…공급빙하에 청년 주거비↑ 2026-02-08 05:47:02
45.5% 수준이었다. 지난해 주택법상 입주자모집 승인 대상인 공동주택 분양 실적(일반분양·임대주택·조합원분 합산)은 전국 기준 3만2천675호(14.1%) 줄어든 19만8천373호였다. 서울은 1만4천429호(53.3%) 감소한 1만2천654호였다. 2021년 8천567호를 기록한 후 4년 만에 가장 적었다. 공급이 원활하지 않은 가운데...
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추진위원장 바뀐 '경우현'…개포동 재건축 속도 낼까 2026-02-07 12:37:31
유지한다. 내부적으로는 아파트와 상가를 구분한다. 분양 수입과 공사비 등 사업비를 각각 독립 정산하는 구조다. 경우현(1499가구)은 재건축 후 최고 49층, 2343가구 규모 단지로 탈바꿈한다. 추진위는 연내 조합 설립을 마칠 계획이다. 이주 시기는 3년 뒤로 잡았다. 유 위원장은 “이주 후 5년 내 입주가 목표”라며...
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'확정수익 5%'의 함정, '금융공학적 착시'를 경계하라 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-07 10:35:01
대표적인 것이 바로 ‘확정수익 보장’이라는 카드입니다. 분양 상가뿐만 아니라, 최근에는 ‘3년간 확정수익 세일즈 앤 리스백(Sales & Leaseback)’ 방식을 내건 꼬마빌딩 매매 사례도 심심치 않게 목격됩니다. 이번 시간에는 필자가 실제 상담한 사례를 바탕으로, ‘확정수익 5%’ 이면에 숨겨진 냉혹한 진실과 투자자들...
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'한강벨트' 대안으로 뜨더니…1억 넘게 오른 거래 속출한 동네 2026-02-07 10:22:43
하반기에 분양한다. 1271가구 가운데 115가구를 일반분양한다. 공공분양인 분당 ‘성남낙생지구 A1블록’(1400가구), 화성 ‘동탄2신도시 C27블록’(473가구), 영통 ‘광교A17블록’도 연내 본청약이 예정돼 있다. 노후 단지가 많아 정비사업이 활발하다. 분당은 1기 신도시 재건축 사업을 통해 체계적으로 진행 중이다....
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[부동산캘린더] 내주 '포레나 더샵 인천시청역' 등 900여가구 청약 2026-02-07 06:00:01
총 3천492가구(일반분양 901가구)가 공급된다. 단지별로 인천 남동구 간석동 '포레나더샵인천시청역'과 부산 해운대구 재송동 'e편한세상센텀하이베뉴'에서 청약을 진행한다. 상인천초등학교 주변 간석동 311-1번지 일대를 재개발하는 포레나더샵인천시청역은 지하 4층∼지상 최고 35층, 총 24개 동,...
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과천 846대1, 구리 109대1…치열한 공공분양 2026-02-06 17:17:44
속에 내집 마련을 바라는 실수요자에겐 공공분양밖에 선택지가 남아 있지 않기 때문이다. 사전청약 당첨자의 본청약 포기는 줄어드는 이유다. 지난해 수도권 공공분양 단지에서 사전청약 당첨자 절반이 본청약에 나서지 않은 것과 대조적이다. 남양주진접2 B-1블록은 사전청약 당첨자 183명 중 129명이 본청약에 응했다....
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한성대입구역 인근에 618가구…중곡아파트, 348가구로 재건축 2026-02-06 17:16:53
5개 동, 348가구(공공주택 44가구 포함)로 탈바꿈할 예정이다. 작년 3월 정비계획을 변경하는 과정에서 사업성 보정계수 1.95를 적용해 허용 용적률을 33.15%까지 확보했다. 사업성 보정계수(최대 2.0)는 임대를 줄이고 분양을 늘려 사업성을 개선할 수 있도록 지원하는 제도다. 중곡아파트는 분양 물량(조합원 포함)이...
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서울 한성대입구역 인근 618가구…동소문2, 통합심의 통과 2026-02-06 15:13:45
사업성 보정계수(최대 2.0)는 임대를 줄이고 분양을 늘려 사업성을 개선할 수 있도록 지원하는 제도다. 중곡아파트는 분양 물량(조합원 포함)이 28가구 증가했다. 중랑천과 가깝다는 장점을 살려 열린 단지 및 개방형 공동이용시설을 도입할 계획이다. 단지 내 도서관, 어린이집, 실내 놀이터 등 커뮤니티 시설도 들어선다....
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동대문구청은 "냈다" 서울시는 "못받았다"...'전농 14-3구역' 재개발 논란 2026-02-06 15:03:10
받고 나가라는 거잖아요. 여기는 분양받으신 분들은 재개발될 거라고 생각하고 한 게 아니라 말 그대로 실거주하려고 하신 분들인데 저도 마찬가지고.] 한편, 경찰은 청량리 4구역 재개발 비리 의혹과 관련해 동대문구청의 주거정비과와 주택과를 압수수색하고, 전·현직 과장급 공무원 2명의 무허가 건물 매입 혐의를...
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