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'전국 평균 평당 2000만원'…고공행진하는 아파트 분양가 이유는 2025-11-18 14:52:00
분당구 ‘더샵 분당티에르원’ 등이 분양가가 비쌌다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “분양 가격은 아파트에 대한 기대 심리를 많이 반영해 입지에 따른 가격 차가 나타날 수밖에 없다”며 “제로에너지 건축 의무화 등을 포함한 여러 요인으로 건설·금융 비용이 계속 오르고 있어 앞으로도 분양가는 전반적인 상승...
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치솟는 분양가에…가격 경쟁력 갖춘 수도권 단지 '관심' 2025-11-18 13:45:22
분양가가 큰 폭으로 뛰면서 수요자의 분양가 민감도가 커진 것으로 보인다”며 “청약자들이 가격이 저렴한 단지에 몰리고 있다”고 말했다. 연말까지 경기 지역에서 가격 경쟁력을 갖춘 아파트 분양도 이어진다. 우미건설은 화성시 남양읍 남양리에서 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 이달 분양한다. 지하 2층~지상...
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"서울까지 30분" 들썩…인기 폭발한 동네 공통점 봤더니 2025-11-18 12:02:33
예정인 서울~양주고속도로까지 더해지면 서울과의 연결성은 더욱 향상될 것으로 보인다. ‘회천중앙역 파라곤’ 은 양주시 회정동(회천지구 A10-1블록)에 지하2층~지상 최고 29층, 8개 동, 전용면적 72~84㎡ 총 845가구 규모로 조성된다. 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가도 갖췄다. 입주는 2028년 2월 예정이다....
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동남지구 인접한 '청주지북 B1블록 공공분양', 11월 공고 2025-11-18 10:22:20
조성되는 청주지북 B1블록 공공분양은 분양가 상한제가 적용되며, 주변 시세보다 합리적인 가격으로 공급될 예정으로 실수요자들의 자금 부담을 어느 정도 완화시켜줄 수 있을 것으로 기대된다. 청주지북 B1블록 공공분양에 대한 보다 자세한 내용과 청약 일정 및 조건은 11월 내 LH청약플러스에 게재될 공고에서 확인할 수...
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학생 없어요. 부담금 돌려주세요. [김용우의 각개전투] 2025-11-18 07:00:20
이런 부담금은 결과적으로 분양가에 반영돼 최종 소비자인 아파트 수분양자가 분담하게 됩니다. 관례적으로 부과되는 학교용지부담금부담금은 적게는 몇천만 원에서 많게는 20억~30억 원에 이릅니다. 기존에는 분양가격의 0.8%를 부담금으로 산정했습니다(학교용지법 제5조의2 제2항 제1호). 10억 원에 분양받았다면 약...
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10월 기준 전국 민간아파트 평당 평균분양가 2천만원 돌파 2025-11-17 17:01:04
분양가가 10억6천850만∼22억7천850만원 수준으로 책정됐다. 경기도에서도 성남시 분당구 더샵 분당티에르원, 광명시 힐스테이트 광명 등 분양가가 높은 단지가 등장해 서울과 함께 전체 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다. 10월 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만6천443가구로 전월 대비 2천104가구 늘었다. 서울은 9월...
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미분양 줄여라…광주·대구도 '민간임대 전환' 2025-11-17 16:57:24
아파트를 분양가 이상 가격에 매각할 예정”이라며 “계약자와 대화도 계속하고 있다”고 설명했다. 한신공영은 경남 양산시 물금읍 ‘양산 한신더휴’를 CR리츠로 해결할 계획이다. 전체 405가구 중 260여 가구가 미분양 상태로 남아 있다. 분양률이 저조해 공사비의 90%가량이 미지급됐다. 한신공영은 CR리츠로 미분양...
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10년 공공임대 ‘시세분양’ 불합리… 이현재 하남시장 “산정 기준 전면 개선해야” 2025-11-17 16:31:54
공공임대는 현재 시세가 사실상 그대로 분양가격이 되는 구조”라며 “입주민들이 감당할 수 없는 가격에 내몰리고 있다”고 비판했다. 반면 5년 공공임대는 ‘건설원가+현재 시세를 산술평균’하는 방식으로 산정돼 분양가가 상대적으로 낮다. 하남은 미사강변도시, 감일·위례에 9개 단지 6,237세대의 10년 공공임대가...
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"궁극적 럭셔리는 프라이버시"…美 초부유층의 새 풍속도 2025-11-17 11:04:26
차를 대놓고 집으로 들어간다. 분양가가 최저 600만 달러(약 87억원)부터 시작하는 이 초호화 아파트에는 세대마다 널찍한 테라스에 수영장이 하나씩 딸려 있어 프라이빗한 공간에서 수영을 즐길 수 있다. 차량 엘리베이터 특허를 보유한 데저 개발의 길 데저 사장은 "최고의 사치는 바로 프라이버시"라고 미국의 경제지...
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33억에 '트리마제' 산 서강준…5년 후 '시세 차익' 보니 깜짝 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-14 11:36:53
전용 140㎡ 분양가는 24억3300만원이다. 분양가 대비 시세가 30억원 이상 뛰었다. 트리마제는 2015년 7월 입주한 688가구 규모의 주상복합 아파트다. 아크로서울포레스트와 갤러리아포레와 함께 성수동 '3대장'으로 꼽힌다. 소형 타입이 포함된 게 특징이다. 한때 미분양 물량이 남아있기도 했지만 현재는 가격이...
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