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경매서도 찬밥 신세…침체 늪에 빠진 수익형 부동산 2024-04-07 07:02:02
수익형 부동산 1분기 지식산업센터·상가·오피스텔 경매 전년 대비 80∼140%대 급증 주인 못 찾는 물건이 10건 중 8건꼴…거래량·가격도 내리막 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 지식산업센터, 상가, 오피스텔 등 부동산 호황기 투자 열풍이 일었던 각종 수익형 부동산 시장이 침체의 늪에서 헤어 나오지 못하고 있다....
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다음주 '건설경기 대책'…공공부문 공사비 대폭 오르나 2024-03-20 17:35:00
것으로 알려졌다. 부동산 시장 침체 속에 공사비 갈등 문제로 건설 경기가 더욱 악화하자 우선 공공부문부터 공사비를 현실화하기 위한 조치로 해석된다. 진현환 국토교통부 1차관은 지난 19일 정부세종청사에서 열린 민생토론회 관련 브리핑에서 “최근 이슈가 되는 공사비 현실화, 부동산 PF, 미분양 문제에 대해 관계...
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전국 지식산업센터 2년 연속 내리막…거래량 59% 급감 2024-03-14 11:05:05
2021년까지만 해도 수익형 부동산으로 주목받았던 지식산업센터 시장이 2년 연속 거래가 줄며 지난해에는 2020년 이래 최저치를 기록했다. 14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 내놓은 '2023년 전국 지식산업센터 매매거래 리포트'에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3,395건, 거래금액은 1조...
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전국 지식산업센터 거래 '내리막'…지난 2년새 59% 감소 2024-03-14 09:28:21
수익형 부동산으로 주목받았던 지식산업센터 시장이 내리막길을 걷고 있다. 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 14일 내놓은 '2023년 전국 지식산업센터 매매거래 리포트'에 따르면 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3천395건, 거래금액은 1조4천297억원으로 지난 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든...
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오피스텔 수익률, 3년 만에 최고치…이젠 투자해도 될까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-03-08 07:35:54
훨씬 어려워졌습니다. 조심스럽지만 수익형부동산 시장 또한 좋아지지 않을까 예측해봅니다. 오피스텔의 경우 아파트와는 경쟁관계에 있는 상품입니다. 아파트 구입이 어려울 때 오피스텔의 인기는 올라갑니다. 물론 지금 아파트 구입이 어렵지는 않지만 아파트 공급이 급격히 줄어들고 있는 현재의 상황이 계속된다면 수...
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'초읍 하늘채 포레스원', 상가·아파트 보류지 7일 동시 입찰 2024-03-05 13:37:51
동시에 수익형 부동산의 가치를 좌우하는 핵심 요인까지 두루 갖췄다. 756가구 대단지 입주민의 고정 수요로 확보한 것은 물론 대형 공원인 초연근린공원을 품은 ‘공세권’ 상가로 공원 내부에 조성된 산책로 및 운동시설을 이용하는 유동인구를 흡수할 수 있다. 초·중·고등학교가 모두 인접한 ‘학세권’ 입지까지 갖춰...
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고금리·경기침체의 그늘…1월 법원 경매 신청건수 1만건 돌파 2024-02-25 06:11:01
등으로 수익형 부동산 시장이 침체기를 겪으면서 경매물건이 증가하고 있다"며 "낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 지난해 3월 이후 10개월 만에 다시 50%대로 떨어졌다"고 말했다. 실제 이달 7일에는 명동 중심거리에 있는 4층짜리 꼬마빌딩이 약 318억원에 경매로 나왔는데 응찰자가 없어 유찰됐다. 대지면적 기준...
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[부동산캘린더] 내주 3천72가구 분양…절반가량은 오피스텔 2024-02-17 06:00:03
규제 완화안을 내놨지만, 전반적인 수익형 부동산 시장이 위축된 상황이어서 이번 청약 결과에 관심이 모아진다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "올해 수도권에서 첫 공급되는 500실 이상의 중규모 브랜드 오피스텔이어서 이번 청약 결과가 오피스텔 시장의 분위기를 볼 수 있는 가늠자 역할을 할 것"이라고 말했다....
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'애물단지' 된 지식산업센터…공실 대란에 작년 경매 70%↑ 2024-02-12 06:15:01
상황"이라고 했다. 부동산 호황기 인기 투자처로 주목받았던 지식산업센터가 애물단지로 전락하고 있다. 과거 '아파트형 공장'으로 불렸던 지식산업센터는 제조업, 지식산업, 정보통신업 등의 사업장과 그 지원시설 등이 입주할 수 있는 3층 이상의 건물이다. 저금리에 집값이 오르던 시절 각종 규제가 주택에...
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"월급 뺨치게 벌어요"…한강뷰 매물로 월세 받는 30대 직장인 [방준식의 N잡 시대] 2024-02-04 07:00:02
내재가치와 같이 미래가치가 있는 부동산에 투자하려고 합니다. 예전에는 주거용을 주로 투자했었는데 주거용 투자의 한계를 느끼고 수익형 부동산을 보고 있습니다. 지금이야 경기나 금리 등의 여파로 수익형 부동산을 투자하려는 수요가 적지만 지금 알아보고 내년쯤 매수하는 걸 목표로 하고 있습니다. 매입 수단으로는...
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