서울 아파트 매물이 사라지고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-10 06:30:04

10%포인트(P) 높게 형성되어 있습니다. 임대차 보증금이 그리 비싸지 않아 자기 자본인 경우도 많습니다. 이런 상황에서 매물은 급격히 줄고 전·월세 가격이 치솟는다면 자연스럽게 임대차 수요가 매매 수요로 넘어가게 됩니다. 안타깝게도 전·월세 매물이 가장 많이 줄어든 곳은 서울이 아닌 지방입니다. 세종의 감소 ...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울 아파트 #매물 #서울 #상승 #임대차 #지역 #아파트 #수요 #월세

토지대장 등 부동산서류 8종 온라인 발급 내일 재개 2025-10-09 14:15:31

접속을 통한 부동산 거래신고와 주택임대차계약 온라인 신고서비스도 10일 오후 1시부터 정상 재개된다. 앞서 온라인 발급 서비스가 중단된 뒤 주민센터 등을 방문해 민원서류를 발급할 때 한시적으로 수수료를 면제하던 방침은 10일 종료된다. pulse@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #토지대장 등 #발급 #온라인 #재개

상가 권리금 회수 청구의 복병[최광석의 법으로 읽는 부동산] 2025-10-04 07:40:25

기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 행위를 함으로써 권리금 계약에 따라 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자로부터 권리금을 지급받는 것을 방해하여서는 아니 된다. 다만 제10조 제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니하다. 둘째,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #상가 권리금 #권리금 #임차인 #임대인 #회수 #사유 #거절

"여보 전셋집이 없다는데?"…6·27 이후 전세 실종 2025-10-02 14:28:10

갱신 계약(8.7% 증가)과 신규 계약(2.6% 증가)이 모두 늘어나, 전세 시장의 불안이 월세 시장 전반으로 확산되고 있다고 집토스는 분석했다. 이재윤 대표는 "6·27 대책 이후 임대차 시장의 이중 구조화가 우려되는 상황"이라면서 "전세 시장 안정을 위한 별도의 공급 대책이 동반되지 않는다면, 시장 불안은 당분간 지속될...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #여보 전셋집이 #계약 #전세 #시장 #신규 #갱신 #평균 #가격

박형준 삼삼엠투 대표 "단기 임대 월 2만 건까지 늘었다" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 14:42:27

박 대표는 “국내 임대차 시장에서 단기 임대에 대한 관심은 커지고 있지만 아직 공급은 크게 부족한 실정”이라며 “외국인, 관광객, 장기 방문자 등 잠재 수요층이 증가하고 있다”고 설명했다. 그는 단기 임대를 원하는 임차인들은 연령별로 20~40대가 전체의 75% 정도라고 소개했다. 주로 이사 날짜가 안 맞을 때,...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #박형준 삼삼엠투 #임대 #단기 #대표 #정도

"싫으면 월세살이 하세요"…집주인 통보에 '날벼락' 2025-10-01 07:45:13

아파트 임대차 시장에서는 전세대란이 벌어지고 있다. 정부의 대출 규제로 전세의 월세화가 가팔라지면서 일선 중개업소에서는 '매물이 씨가 말랐다'는 말까지 나온다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(22일) 서울 아파트 전셋값은 0.09% 오르면서 전주(0.07%) 대비 상승 폭을 확대했다. 서울 아파트...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #싫으면 월세살이 #전세 #서울 #전셋값 #아파트 #상승 #물량 #대출 #월세

꼬마빌딩 투자, 숫자만 보면 ‘호갱’ 된다 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-30 16:54:01

④ 임차인의 신뢰도, 임대차 계약 구조, 공실위험까지 종합적으로 분석해야 합니다. 결론 부동산 투자는 표면적인 숫자 놀음이 아닙니다. 특히 꼬마빌딩 시장에서 진짜 전문가란 데이터의 맹점을 읽고 맥락을 해석할 수 있는 사람입니다. 호가·감정평가액·거래사례비교라는 세 가지 숫자는 시작점일 뿐, 그 뒤의 구조와...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #꼬마빌딩 투자 #꼬마빌딩 #시장 #감정평가액 #기준 #투자자 #건물 #가치 #가지 #호가 #투자

주택임대사업자는 손해 봐도 괜찮다는 헌법재판소 [돈앤톡] 2025-09-30 13:29:26

관한 특별법'과 '주택임대차보호범'에 대해 헌법소원을 청구했습니다. 2020년 7월 정부는 '7·10 부동산 대책'을 통해 아파트 및 단기 임대 등록 전면 금지, 임대보증금 보증 의무화, 부기등기 중복규제 의무화 등의 규제에 나섰습니다. 당시 협회는 "등록임대사업자에게 세제, 기금, 사회보험 등...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #주택임대사업자는 손해 #협회 #시장 #주거 #안정 #의무화 #임대주택 #헌재 #전셋값 #등록