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뜨거운 상가시장, 지금이 투자기회! 강동역 파밀리에 테라자 2014-11-04 09:02:52
테라자’ 유동인구 풍부한 역세권 상가로 인기 저금리기조가 장기화되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 커지고 있다. 은행에 돈을 맡겨 챙기는 이자수익보다 수익형 부동산에 투자해 얻는 임대수익이 더 짭짭하다는 판단에서다. 또 자금력이 있는 베이비부머들이 은퇴준비를 위해 수익형 부동산에 관심을 가지는 경우가...
운정신도시 한라비발디플러스 파격적인 할인분양 2013-10-08 10:00:00
또한 학교주변에 청소년 유해시설들이 없어 학부모들이 안심하고 학교에 보낼 수 있다. ■ 매수 타이밍의 적정성 2008년 미국 서브프라임 모기지 사태 이후 국내 부동산 시장은 유래를 찾아 볼 수 없을 만큼 장기 침체의 늪에 빠져 있었다. 특히 그 이전에 급등했던 서울, 수도권지역은 급등했던 것에 대한 혹독한...
저금리시대 투자처, 희소성 높은 강남역 오피스텔을 잡아라 2013-09-03 12:31:00
등 배후수요 탄탄장기화 되고 있는 저금리 시대에 오피스텔이나 상가 등 은행 금리보다 높은 안정적인 임대수익형 상품을 찾는 투자자들이 꾸준히 늘고 있는 가운데, 지난 5월 준공을 완료한 '강남 효성해링턴 타워'가 오피스텔이 회사보유분 특별한정분양을 실시해 눈길을 끌고 있다.지상3층~지상16층 오피스텔 및...
"부동산 불황아 제발 가라"…건설업계 ‘안심 마케팅’으로 승부 2013-04-25 09:18:02
상가에 대해 수익률을 보장해주는 ‘안심투자’라를 적용한다. 안심투자란 롯데건설이 직접 관리하는 임대 상가를 분양 받으면 3년간 안정적인 수익이 창출될 수 있도록 최저 수익률 6%를 보장해주는 제도다. 롯데건설 관계자는 "투자자가 선호하는 업종을 분양업체가 직접 찾아 1대 1로 연결한 뒤 분양한다"며 "투자자...
[한경매물마당] 강남구 수익형 빌딩 115억 등 2013-03-25 17:09:46
서초구 1층 코너 수익형 상가=지하철 환승역 출구 앞 대로변 상업지역 신축 건물의 1층 코너 점포 515㎡. 보증금 6억원, 월 2450만원에 버거킹 등으로 20년 장기임대 중. 연 수익률 7%. 사정상 급매. 50억원. (02)545-0937 ◆서울 양재천 연인의 거리 근생 빌딩=코너 대지 282㎡, 연면적 855㎡의 6층 건물. 보증금 2억원,...
'강남보금자리'마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양! 마지막 분양! 2013-03-25 12:13:04
년 8%~10% 임대 수익 부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세...
[한경매물마당] 논현동 도산대로 수익형 빌딩 29억 등 15건 2013-03-24 10:05:44
1365만원에 장기임대 중. 융자 11억원, 실 투자금 11억7500만원. 연 수익률 9.3%. 24억5000만원. 010-3288-2750 ◆분당 오리역 역세권 원룸=오리역 도보 5분 거리 대지 248㎡, 연면적 496㎡의 원룸 14가구, 투룸 4가구 갖춘 지상 4층 건물. 융자 1억원, 보증금 4억원, 월 수익 600만원. 서울대 분당병원, 단국대 등 대학가,...
[한경매물마당] 강화도 황토 농가주택 1억7000만원 등 14건 2013-03-22 16:47:42
급매 17억5000만원. 010-3651-5595 ◆서울 양재역 출구 앞 1층 상가=강남대로변 양재역 출구 앞 1층 점포 90㎡. 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 1억원, 월 600만원에 유명 프랜차이즈로 임대 중. 홍보용, 임대수익형으로 적합한 급매물. 14억원. (02)557-2244 ◆경기 수원시 광교신도시 1층 슈퍼마켓 상가=대단지 아파트...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-03-21 12:23:06
8%~10% 임대 수익부동산 시장의 장기 침체에 따라 아파트 가격이 큰 폭으로 하락하고 있다. 이에 따라 투자자들 또한 아파트 투자가 아닌 오피스텔, 도시형 생활주택 등 수익형 부동산에 관심이 몰리고 있다. 같은 지역의 아파트 또는 상가와 같은 상품들 보다 낮은 금액으로 투자가 가능하고, 평균 임대 수익률, 월세 전환...
[한경매물마당] 영등포 전철역 출구 앞 신축 빌딩 54억 등 15건 2013-03-20 17:22:55
번화가 뷔페 상가=유동인구 풍부한 번화가 3층 코너 점포 약 991㎡. 융자 9억원, 보증금 1억원, 월 800만원(부가세 별도)에 유명 뷔페로 5년간 임대돼 영업 중. 연 순수익률 8%. 융자 시 연 수익률 18% 이상. 3.3㎡당 325만원 경매가격 수준으로 급매. 13억원. 010-5257-1020 ◆경기 안성시 공도지구 소형 상가=사거리 코너...
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