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전셋값 올라도…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모↑ 2023-12-26 06:05:27
역전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이 작년 1월 최고점을 찍고 하락한 점을 들어 2년 계약이 이뤄지는 내년부터는 역전세에 따른 문제가 눈에 띄게 개선될 것이라는 관측이 나온다. 한국부동산원의 주택가격동향 조사에 따르면 계약갱신청구권 등 임대차 2법 시행 여파로 서울...
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전셋값 올랐지만…서울 아파트 역전세로 반환보증금 규모 커져 2023-12-26 06:01:01
전세난 분쟁은 조금 완화된 것 같다"고 말했다. 부동산 시장에서는 전셋값이 작년 1월 최고점을 찍고 하락한 점을 들어 2년 계약이 이뤄지는 내년부터는 역전세에 따른 문제가 눈에 띄게 개선될 것이라는 관측이 나온다. 한국부동산원의 주택가격동향 조사에 따르면 계약갱신청구권 등 임대차 2법 시행 여파로 서울 아파트...
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[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
과거 역전세난 피해자나 전세사기 외 다른 피해자들에 대한 형평성 문제가 있어 바람직하지 않다는 견해가 많다. 과거 2011년 두 차례에 걸쳐 단행된 정부의 저축은행 구조조정으로 당시 16개 저축은행이 영업정지되면서 정부 보호 대상이 아닌 5천만원 초과 예금자 보호 문제가 사회 문제로 떠올랐으나, 당시에도 자기투자...
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신흥3·태평3구역, 순환정비 방식으로 6300가구 대단지로 변신 2023-12-17 11:28:51
재개발 사업에서 발생하는 인근 지역 전세난과 주택 가격 폭등을 막을 수 있다는 장점이 있다. 성남 원도심을 대표하는 신흥3구역과 태평3구역은 지난 2월 정비구역으로 지정돼 대규모 아파트 단지로 변신을 앞두고 있다. 단독주택이 밀집돼 화재시 소방차가 진입하기 힘들고 주차난이 심각해 주거환경이 열악한 곳이었다....
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LH "성남 신흥3·태평3 순환정비 재개발사업 본격 추진" 2023-12-17 11:00:04
높으며 인근 지역의 전세난이나 주택 가격 폭등 등을 예방하는 효과도 있다. LH는 성남 원도심의 도시 기능 회복과 노후 주거 환경 개선을 위해 2006년부터 1∼3단계에 걸친 정비사업을 추진하고 있다. 성남 2단계 사업 구역인 금광1구역(e편한세상 금빛 그랑메종)과 중1구역(신흥역 코오롱 하늘채 랜더스원)에서는 지난해...
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서울 아파트 평균 월세 '100만원' 시대…늘어나는 임차인 부담 2023-12-11 05:59:00
전세난이 진정 기미를 보이고, 내년 서울 등지의 입주물량 감소로 전셋값 상승세가 지속될 경우 월세 부담도 덩달아 커질 수 있다고 본다. 금리 하락으로 전월세전환율이 떨어져도 전셋값이 상대적으로 더 오르면 월세 부담도 커진다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "내년 전세시장 불안에 대비해 전셋값 안정과...
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전셋값 '꿈틀'…서울 평당 2,300만원 재돌파 2023-12-10 08:40:35
'역전세난'으로 이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화했는데, 이에 따라 임대인들의 유동성이 개선되면서 전셋값이 재차 반등한 것으로 풀이된다. 또 월세가 오름세를 지속하면서 기존 월세 수요가 전세로 이탈하고, 고금리로 대출이 어려운 만큼...
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서울 아파트 전셋값, 평당 2천300만원 재돌파…9개월만 2023-12-10 07:15:02
'역전세난'으로 이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화했는데, 이에 따라 임대인들의 유동성이 개선되면서 전셋값이 재차 반등한 것으로 풀이된다. 또 월세가 오름세를 지속하면서 기존 월세 수요가 전세로 이탈하고, 고금리로 대출이 어려운 만큼...
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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
역전세난이 더 악화될 수 있다는 우려가 나옵니다. 정부가 내년 부동산 공시가격을 동결한다고 밝히면서 보증보험 가입가액이 더 낮아질 것이라는 이유에섭니다. 빌라를 비롯한 비아파트 시장은 고사 위기에 처했습니다. [권대중 / 서강대 일반대학원 부동산학과 교수: 역전세나 깡통전세로 대표되는 전세사고가 대부분...
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신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23
4월(9669건)이 마지막이다. 역전세난 우려가 커지면서 임대인협회는 지난 23일 성명을 내고 정부에 제도 개선을 촉구했다. 보증보험 가입 때 시세와 괴리가 큰 공시가 이외에 KB부동산시세, 주택도시보증공사(HUG)가 인정한 감정평가업체에서 매긴 가격 등도 인정해 달라는 것이다. 이유정/한명현 기자 yjlee@hankyung.com
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