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"나가줄게, 위로금 줘" "싸게 살잖아, 직접 고쳐"…임대차분쟁 16배 급증 2021-05-28 17:32:46
있다. 계약갱신청구권을 행사한 세입자와 실거주 목적으로 해당 주택을 매수한 새 집주인 중 누구의 권리가 우선인지가 대표적 분쟁이다. 지난 3월 처음으로 나온 판결에서 법원은 세입자의 손을 들어줬다. 수원지방법원은 “세입자는 새 집주인이 소유권 이전 등기를 마치기 전 종전 집주인에게 계약갱신청구권 행사를...
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고시원 등 '초단기 계약'은 신고 안해도 불이익 없어 2021-05-19 17:20:10
않았을 때 부과되는 과태료는 미신고 기간과 계약금액에 따라 최소 4만원에서 최대 100만원으로 차등화한다. 임대차 계약을 허위로 신고하면 계약금액 등과 상관없이 100만원의 과태료가 부과된다. 국토부는 지자체에 갱신 계약의 경우 전·월세상한제에 따라 임대료 인상폭 5% 이내를 지켰는지, 계약갱신청구권을 행사했는...
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6월부터 전월세 신고…한달짜리 계약은 패널티 제외 2021-05-19 15:20:05
있는 경우엔 월세의 200배를 계약금과 합산해 산출한다. 임대차 계약을 허위로 신고하면 계약금액 등에 상관없이 100만원의 과태료가 부과된다. 국토부는 지자체에 갱신 계약의 경우 종전 임대료와 임대료 인상폭을 5% 이내로 한 5% 룰, 계약갱신청구권 행사 여부 등을 철저히 확인하고 전산에 입력하도록 했다. 국토부는...
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30일 이하 초단기 임대차 계약은 신고 안해도 페널티 안주기로(종합) 2021-05-19 14:32:44
경우엔 월세의 200배를 계약금과 합산해 산출한다. 임대차 계약을 허위로 신고하면 계약금액 등에 상관없이 100만원의 과태료가 부과된다. 국토부는 지자체에 갱신 계약의 경우 종전 임대료와 임대료 인상폭을 5% 이내로 한 5% 룰, 계약갱신청구권 행사 여부 등을 철저히 확인하고 전산에 입력하도록 했다. 정부는 임대차...
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30일 이하 초단기 임대차계약은 신고 안해도 불이익 안주기로 2021-05-19 09:49:07
경우엔 월세의 200배를 계약금과 합산해 산출한다. 임대차 계약을 허위로 신고하면 계약금액 등에 상관없이 100만원의 과태료가 부과된다. 국토부는 지자체에 갱신 계약의 경우 종전 임대료와 임대료 인상폭을 5% 이내로 한 5% 룰, 계약갱신청구권 행사 여부 등을 철저히 확인하고 전산에 입력하도록 했다. 정부는 임대차...
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전셋값도 3.3㎡당 1억 넘었다…'브르넨청담' 71억 역대 최고 2021-05-10 17:55:35
말 계약갱신청구권제와 전·월세상한제를 골자로 한 주택임대차보호법 개정안이 시행된 뒤 서울 주요 아파트 단지에서 신규 전세계약과 재계약 간 가격 차이가 갈수록 커지고 있다고 분석했다. 임대료 인상폭을 제한해 기존 세입자는 당장 전셋값 급등을 피할 수 있게 됐지만, 새로 전셋집을 구해야 하는 사람들의 부담은...
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청담동에 71억짜리 전세 나왔다…다시 치고 올라온 `갭투자` [이지효의 플러스 PICK] 2021-05-10 17:54:38
전세 계약이 이뤄졌습니다. 이는 전국을 통틀어 역대 최고 금액으로, 종전 최고액은 50억이었습니다. 2019년 6월에 준공된 브르넨청담은 지하 3층∼지상 7층, 8가구 규모로 조성된 최고급 아파트인데요. 3개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 1∼3층의 삼중 복층 구조로 설계됐습니다. <앵커> 원래는 전세가가 가장 비싼 곳...
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아파트 전셋값이 71억원…3.3㎡당 1억원 넘는 역대 최고액 2021-05-10 07:01:05
말 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 이후 급격히 오르던 서울 아파트 전셋값은 한국부동산원 통계 기준으로 작년 연말부터 지난달까지(조사 시점 기준) 약 5개월간 오름폭을 계속 축소하며 안정세에 접어든 것처럼 보였다. 그러나 전세를 5% 이내에서 올려야만 하는 갱신 계약과 가격 상한...
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서울 전세보증금 '임차인 보호' 1억5000만원으로 확대 2021-05-04 17:24:32
주택 임차인이 2300만원까지 우선변제받는다. 종전 기준은 각각 6000만원, 2000만원이었다. 이 밖의 지역도 소액임차인 범위를 기존 보증금 5000만원에서 6000만원 이하로 확대하고, 우선변제받을 수 있는 금액도 최대 1700만원에서 2000만원으로 높였다. 개정 시행령은 기존 임대차계약에도 적용된다. 다만 개정안 시행 전...
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서울서 전세금 5000만원까지 보장…최우선변제 범위·금액 확대 2021-05-04 11:58:19
2호 과밀억제권역 등은 종전 1억원에서 1억3000만원 이하로, 3호 광역시 등은 6000만원에서 7000만원 이하로 확대된다. 그 밖의 지역(4호)은 보증금 6000만원 이하로 우선변제를 받을 임차인의 범위가 확대된다. 보증금 중 우선 변제를 받을 금액도 올라간다. 서울은 3700만원에서 5000만원으로, 2호 지역은 3400만원에서...
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