전용 59㎡ 민간아파트 전국 평균 분양가 5억원 첫 돌파 2025-10-13 08:33:35

등 한강 벨트 중심으로 거래가격 상승이 두드러졌다. 신축 단지의 59㎡ 평형은 공간 활용도가 높고, 84㎡와 비교하면 가격 부담이 덜해 젊은 세대와 3인 가구 등 실수요층의 선호가 꾸준히 이어지는 것으로 풀이된다. 대출규제 강화로 주택 구입자금 마련 부담이 커진 것도 84㎡에서 59㎡로 수요가 이동하는 한 요인으로...

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• #전용 59 #평균 #분양가 #전용 #대비 #작년 #분석

잡히지 않는 집값…더 센 규제 나온다 2025-10-12 22:11:01

한강벨트와 경기 일부 지역의 집값 상승세를 억제하기 위한 정부의 추가 부동산 대책이 조만간 나올 전망이다. 12일 연합뉴스에 따르면 더불어민주당과 정부, 대통령실은 이날 고위 당정협의회를 열어 서울·경기지역 집값 과열 양상에 대응할 방안을 논의했다. 핵심 대책으로는 투기과열지구와 조정대상지역 확대 지정이...

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성동·광진·마포 등 규제지역 추가 유력…'세제 카드'는 빠질 듯 2025-10-12 20:29:14

= 정부가 최근 서울 한강벨트와 경기 일부 지역 등의 아파트 가격 상승세에 대응하고자 규제지역 확대 등 추가 대책을 조만간 발표할 것으로 예상된다. 여당인 더불어민주당과 정부, 대통령실은 12일 고위 당정협의회를 열어 서울·경기지역 집값 과열 양상에 대응할 방안을 논의했다. 정리된 대책은 이번 주 중 발표될...

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"세금으로 집값 못 잡아"…보유세 인상 카드는 추가 대책서 빠질 듯 2025-10-12 18:07:30

‘한강 벨트’의 민심을 잃을 수 있다고 판단하는 것으로 풀이된다. 보유세를 인상할 경우 양도소득세 취득세 등 거래세를 낮춰 서울에 거주하는 고령층의 지방 이전을 유도해야 하지만 이 역시 ‘부자 감세’ 프레임 때문에 쉽게 꺼내기 어려운 카드다. 정부 관계자는 “금융과 세제 카드로 수요를 일시적으로 줄일 수는...

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마·광·성 규제지역 유력…전세대출, DSR 포함 가능성 2025-10-12 17:49:29

한강 벨트’가 ‘패닉바잉’(공포 매수)으로 집값 상승 폭을 끌어올렸다는 분석이다. 9월 마지막 주 기준 성동구는 0.78% 뛰었다. 마포구(0.69%), 광진구(0.65%), 경기 성남시 분당구(0.97%), 과천시(0.54%) 등이 높은 상승세를 보였다. 이 중 마포·광진구와 분당은 주간 기준 역대 최고 상승률이다. 정부가 9·7 대책에서...

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• #마광성 규제지역 #대책 #정부 #대출 #방안 #서울 #규제지역 #부동산 #지역 #확대 #가능성

경매도 아파트 쏠림…한강벨트 '마·용·성'만 뜨겁다 2025-10-12 17:34:31

비규제 한강 벨트로 옮겨가고 있다는 분석이 나온다. 성동구의 평균 낙찰가율은 6월 85.6%에서 8월 116%까지 뛰었다. 두 달 만에 30.4%포인트 상승했다. 동작구(104.3%→114.4%)와 영등포구(98.3%→102.1%) 등 한강과 인접한 지역도 분위기가 뜨거웠다. ◇재개발 호재 있는 빌라는 ‘인기’비서울과 비아파트 등은 온도가...

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"비싸서 못 사는데" 현금부자 아파트 싹쓸이에…인기 폭발한 동네 2025-10-11 10:09:28

두 건 모두 최근 크게 오른 실거래가와 호가 등이 반영됐다. 한강 조망이 가능한 광진구 자양동 경남아파트 전용 60㎡는 지난 8일 10억1300만원(낙찰가율 105.6%)에, 마포구 상수동 래미안밤섬리베뉴2 전용 84㎡는 18억4850만원(낙찰가율 110%)에 각각 낙찰됐다. 6·27 규제 이후 서울 아파트 경매시장이 강남 3구에서...

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김도읍 "민생경제협의체 가동해야...지역 맞춤형 부동산 정책 필요" 2025-10-10 11:16:31

한강벨트와 외곽 지역까지 상승세가 번졌다"며 "반면 비수도권은 정반대다. 수도권과 지방 아파트 격차가 17년 만에 가장 크게 벌어져 지방 값싼 아파트 12채를 팔아도 서울 고가 아파트 1채를 살 수 없을 정도"라고 했다. 그는 "정부는 여전히 규제 일변도 정책과 재탕 규제 카드를 반복해 이미 문재인 정권에서 실패한...

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