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은행들 대출 목표 초과 속 규제 예고까지…연말 '보릿고개' 우려(종합) 2025-10-12 11:53:16
이미 초과…당국 "총량 목표 맞게 관리해야" DSR 강화 등 추가 부동산 대책 물밑 협의도…한도 더 줄어들듯 (서울=연합뉴스) 임수정 임지우 기자 = 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 추가 대출 조이기에 나설 것이란 관측이 나오는 가운데 일부 시중은행은 이미 연간 가계대출 총량 목표치도 초과한 것으로...
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"지금도 힘든데 더 심해진다"…연말 최악의 '보릿고개' 온다 2025-10-12 06:55:16
관측도 나오고 있다. 앞서 금융당국은 DSR에 전세대출이나 정책대출을 포함하는 방안 등을 검토해 필요시 즉각 시행할 수 있다고 예고했다. 현행 40인 DSR 한도를 35 안팎으로 낮추는 방안도 거론되고 있다. 이밖에 현재 6억원인 주담대 한도를 4억원으로 축소하거나 일정 수준 주택 가격 초과 시 주택담보대출비율(LTV)...
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은행들 대출 목표 초과 속 규제 예고까지…연말 '보릿고개' 우려 2025-10-12 05:45:01
이미 초과…당국 "총량 목표 맞게 관리해야" DSR 강화 등 추가 부동산 대책 물밑 협의도…한도 더 줄어들듯 (서울=연합뉴스) 임수정 임지우 기자 = 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 등 추가 대출 조이기에 나설 것이란 관측이 나오는 가운데 일부 시중은행은 이미 연간 가계대출 총량 목표치도 초과한 것으로...
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대출 조이고 한강벨트 규제 확대…정부, '부동산 패키지' 카드 만지작 2025-10-10 06:57:28
방안도 포함될 전망이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 기준을 현행 40%에서 35%로 낮추거나 전세대출·정책대출에도 DSR 규제를 적용하는 방안이 유력하게 거론된다. 부동산 세제 강화 카드도 검토 대상이다. 대표적으로 공시가격 현실화율과 공정시장가액비율(공시가격 중 세금 계산에 실제 반영되는 비율)을 높여 사실상...
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보유세·대출 문턱 높이나…정부 '부동산 패키지 대책' 검토 2025-10-09 16:55:28
포함될 것으로 전망된다. 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 내에서 대출 한도를 줄이는 방안을 검토 중이다. 은행권 기준으로는 40%인 대출 한도를 35% 수준으로 낮추는 방법이다. DSR 40%를 적용받지 않던 전세대출, 정책대출 등으로 확대될 가능성도 있다. 규제지역 확대 방안도 대안 중 하나다. 서울 성동구·...
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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
시행 시기와 방식 등을 결정할 것"이라고 밝혔다. 전세 대출에 DSR이 적용되면 세입자의 대출 여력이 크게 줄어든다. 부동산 시장 한 전문가는 "전세 대출에도 DSR을 적용하게 되면 자금 조달이 더 어려워지면서 '전세의 월세화'엔 속도가 더 붙을 것"이라면서 "정부의 의지가 '전세 비중을 줄이자'에 맞...
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한강벨트로 규제지역 확대되면 동작·강동·양천구 등 대출 타격 2025-10-09 08:02:38
강화되고 총부채원리금상환비율(DSR)도 적용되는 만큼 개인 소득에 따라서 대출 규제 영향은 달라질 것"이라고 말했다. ┌─────────────────────────────────────┐ │한강벨트 규제지역 지정 확대 시 대출금액 및 자기자본 부담 변화 (단위:만원) │ ├─────────┬─...
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부동산 패키지 대책 검토…'공시가·공정비율' 보유세 강화 무게 2025-10-09 05:45:00
둔 영역에도 DSR을 적용하는 방안 등을 검토하고 있다. 금융당국은 소득의 40%를 대출의 원리금 상환에 사용하는 것은 과도하다는 시각을 드러내 왔다. 이 때문에 금융권에서는 현행 40%인 DSR 한도를 35% 수준으로 낮추는 방안을 유력하게 점치고 있다. 주담대 한도를 현재 6억원에서 4억원으로 낮추거나 특정 주택가격...
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"방 한 칸 짜리인데"…강남 아파트, 거래된 가격이 '깜짝' 2025-10-07 17:53:58
지난 7월 시행된 DSR 3단계도 영향을 줬다. 대출 가능액이 줄어들면서 입지는 유지하고 주택 규모를 축소해 매수하는 ‘다운사이징’ 현상이 나타난다는 것이다. 청약 시장에서는 이미 ‘국평’의 기준이 전용 59㎡로 내려가는 모양새다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월...
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文정부 닮아가는 이재명의 부동산...하지만 딱 '이것'이 다릅니다 [우동집 인터뷰] 2025-10-04 08:00:00
보이잖아요. 그래서 전세자금대출에 대한 DSR을 전면적으로 시행을 한다거나 이런 규제도 나올 가능성이 있고요. 9.7 공급 대책 발표 당시 공급 뿐 아니라 수요 관리 강화 부분이 나왔었잖아요. 그때 토지거래허가구역 지정권자를 국토교통부 장관으로 확대한 이유가 마포라든지 광진이라든지 성동, 한강벨트 등을 규제로...
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