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"방 한 칸 짜리인데"…강남 아파트, 거래된 가격이 '깜짝' 2025-10-07 17:53:58
지난 7월 시행된 DSR 3단계도 영향을 줬다. 대출 가능액이 줄어들면서 입지는 유지하고 주택 규모를 축소해 매수하는 ‘다운사이징’ 현상이 나타난다는 것이다. 청약 시장에서는 이미 ‘국평’의 기준이 전용 59㎡로 내려가는 모양새다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 8월...
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文정부 닮아가는 이재명의 부동산...하지만 딱 '이것'이 다릅니다 [우동집 인터뷰] 2025-10-04 08:00:00
보이잖아요. 그래서 전세자금대출에 대한 DSR을 전면적으로 시행을 한다거나 이런 규제도 나올 가능성이 있고요. 9.7 공급 대책 발표 당시 공급 뿐 아니라 수요 관리 강화 부분이 나왔었잖아요. 그때 토지거래허가구역 지정권자를 국토교통부 장관으로 확대한 이유가 마포라든지 광진이라든지 성동, 한강벨트 등을 규제로...
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[사설] 다시 달아오르는 서울 집값, 징벌적 규제만으론 못 잡는다 2025-10-03 16:06:04
전세·정책대출에 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하고 전세대출 보증비율을 더 낮추는 방안도 검토된다. 가능성은 크지 않지만, 주택담보대출 한도(6억원)를 더 줄이거나 일정 가격 이상 주택에 대출을 아예 막는 카드까지 거론된다. 세금 규제 논의도 심상치 않다. 정부는 애초 세금 부담을 늘려 집값을 잡지 않겠다고...
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남은 건 집 한 채 뿐인데…주택연금 사각지대 해소한 '하나' 2025-10-01 18:06:01
달리 LTV, DSR 등 대출규제도 적용받지 않아 총 대출한도도 상대적으로 높습니다. 이렇다 보니 20억원 상당의 주택 소유자가 65세에 내집연금에 가입한다면, 본인과 배우자가 모두 사망할 때까지 매달 360만원 가량을 받을 수 있습니다. 내집연금 상품 이외에도 하나금융그룹은 지난해부터 시니어 특화 브랜드...
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장영호 회장 "지방 미분양, 면적·가격 상관없이 세제혜택 줘야" 2025-10-01 17:33:26
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 전면 해제하거나 대폭 완화해야 한다”며 “지방 실수요자의 내집 마련은 가계부채 부실에 미치는 영향이 거의 없다”고 말했다. 지방 미분양 주택을 임대주택으로 전환해 실수요자의 주거 문턱을 낮출 필요가 있다는 설명도 덧붙였다. 준공 전 미분양 주택을 매입해 임대하면...
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김승배 부동산개발협회장 "부동산 정책, 수요억제 기조 벗어나야" 2025-09-30 17:32:08
대상으론 총부채원리금상환비율(DSR)과 담보인정비율(LTV) 등 대출 규제의 ‘정상화’가 필요하다고 주장했다. 김 회장은 “수요자의 구매력이 높아지면 주택 공급도 뒤따라 늘어난다”고 말했다. 김 회장은 재건축·재개발 사업을 활성화하기 위해서라도 비(非)아파트 공급 확대에 중점을 둬야 한다고 했다. 그는 “이주를...
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두 차례 대책에도 치솟은 서울 집값…추가 규제 가능성 '촉각' 2025-09-28 05:45:00
착수…DSR 강화 등 대출 축소·규제지역 확대 등 거론 '세제 카드' 불가피 관측도…"밋밋하면 되레 집값 불쏘시개" 우려 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 서울 전역으로 아파트값 상승세가 확산하면서 정부가 조만간 추가 대책을 내놓을 것이라는 관측에 힘이 실리고 있다. 규제지역 확대와 대출 규제 강화 가능성을...
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[테크스냅] 뱅크샐러드, DSR 기반 대출 리모델링 서비스 출시 2025-09-25 10:31:26
DSR 서비스는 DSR을 계산해 추가 대출 가능 한도를 알려주고 마이데이터를 활용해 DSR을 낮출 수 있는 최적의 방법을 제안한다. ▲ 한글과컴퓨터[030520]는 인공지능(AI) 기반 문서 작성 도구 한컴어시스턴트의 구독형 유료 서비스를 출시했다. 유료 서비스는 AI 에이전트 연동으로 파일 탐색과 노션과 같은 외부 생산성...
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불붙은 한강변 집값…채상욱도 "남은 것은 급등뿐" 2025-09-24 17:44:21
지역을 토지거래허가구역으로 추가 지정하고, DSR 규제에 전세대출까지 포함하는 등 대출 규제를 한층 강화할 가능성이 크다고 보고 있습니다. 필요할 경우 세금카드도 꺼낼 것으로 관측합니다. 이재명 대통령은 지난 대선 기간 세금으로 집값을 잡지 않겠다고 했지만, 최근 김용범 정책실장이 "세금을 활용해 집값을 ...
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지난달 카드론 잔액 석달 연속 감소…가계대출 규제 영향 지속 2025-09-22 17:58:40
시행된 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에도 포함됐다. 현금서비스 잔액도 6조2천415억원으로 전월(6조2천658억원) 대비 243억원 감소했다. 다만, 결제성 리볼빙 이월 잔액은 6조7천872억원에서 6조7천958억원으로 소폭 늘었다. 카드론을 갚지 못해 카드론을 빌린 카드사에 다시 대출받는 대환대출 잔액도...
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