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지난주 아파트 매매·전세가 변동률 `0`…"세종, 하락 전환" 2017-11-02 14:00:00
투기지역 지정 이후 가계부채 종합대책 발표의 영향 등으로 7개월만에 하락전환됐습니다. 울산과 경상권 역시 조선업 등 지역경기 침체와 신규 입주물량 공급 부담을 이유로 하락세가 지속됐습니다. 서울의 경우를 지역별로 보면, 도심과 강남 접근성이 양호한 역세권을 중심으로 중구가 상승했고, 강남구는 은마재건축...
규제 피한 알짜 투자처 ‘제주혁신도시 블루아’ 살펴볼까 2017-11-02 10:30:09
정부는 투기지역과 투기과열지구 등을 선별해 부동산시장 집중단속에 나섰다. 지난 6.19 부동산대책 시 해당 규제지역에 공급되는 아파트들의 대출규제를 강화했고 전매제한기간도 늘려 투기를 막았다. 이 결과 아파트 투자가 어려워지면서 그 수요가 수익형부동산으로 옮겨오기 시작했다. 또 부동산 대책을 비롯해 연이은...
진주혁신도시에 최첨단 지식산업센터 들어선다 … 진주드림IT밸리 2017-11-02 10:24:18
가계부채 대책을 비롯한 정부의 투기 억제 정책으로 인해 규제가 강화되는 추세다.투자수익률 측면에서도 오피스텔이 평균 5%대인 반면에 지식산업센터의 경우 평균적으로 6%대 투자수익률을 보이고 있다.아울러 지식산업센터 사무실은 기업체가 임차인이어서 주로 개인에게 임대를 주는 오피스텔에 비해 보다 안정적으로...
'태양광발전·가상화폐 투자의 모든 것'…2018 한경 투자대전망 15일 개최 2017-11-02 10:16:33
코인원의 신원희 이사가 '가상화폐 투자인가? 투기인가?'라는 주제로 먼저 강연에 나선다. 이후 비트코인 이더리움 채굴기 투자전략서 '나는 가상화폐로 3개월 만에 3억을 벌었다'의 저자 빈현우 전문가가 '가상화폐 제대로 알고 투자하자'로 값진 조언을 건낼 예정이다.한경닷컴기업의 환율관리...
규제 무색한 대출 증가세…신용대출 한 달 새 1조7천억 급증 2017-11-02 06:21:03
지난해 10월(1만2천878건)과 비교해서 71% 줄었다. 정부는 투기지역과 투기과열지구 주택을 담보로 대출을 받을 때 LTV(담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)를 최고 30%까지 강화하는 내용의 8·2 부동산 대책을 발표해 8월 23일부터 적용하고 있다. 아파트 집단대출 잔액도 115조2천861억원으로 전월 대비 1조3천790억원...
"선진국 인프라 채권 투자 유망" 2017-11-01 17:42:00
인프라 대출 채권의 예상 수익률은 투자 등급(bbb급) 연 3.6%대, 투기 등급(bb급) 연 6.7%대다. 국제 신용평가사인 무디스에 따르면 투자 등급과 투기 등급 인프라 대출 채권의 최근 30년간 부도율은 각각 1.4%와 5.2%다. bb급 회사채 부도율(9.5%)보다 낮은 수준이다. 라킨 전무는 “2012년 미다스 설립 이후 6년간...
82정책 빗겨간 `평택 고덕시티` 오피스텔 분양 인기 2017-11-01 13:57:27
평택 이충동 지역은 정부의 8.2부동산정책의 투기과열지역에서 제외된 곳으로, 10년 임대 확정보장으로 안심 투자할 수 있는 수익형부동산으로 손꼽히고 있다. 고덕 국제신도시에 건축되는 평택 고덕시티는 지하 5층 ~ 지상 17층 규모로 374가구가 들어설 예정이다. 주거공간은 실 수요자들에게 가장 인기가 있는 중소형...
가계부채 종합대책' 이후 부동산 시장 2017-11-01 13:46:06
- 무리한 대출을 통한 투기수요 및 갭투자를 원천적으로 차단할 계획. - 가계대출 쏠림 억제 및 투자목적대출 축소를 위해 1. DTI 산정방식 개선(新 DTI: 2018년 1월 시행) - 주택담보대출 2건 이상 보유한 차주, DTI 산정 時 기존 주담대 원리금 상환부담 전액을 반영 - 복수 주택담보대출 차주의 두번째 주담대부터...
공시가격 '6억원 초과' 주택 임대사업자 세제지원 검토 2017-11-01 07:28:44
높은 임대수익을 올리고 있는 서울지역 투기지역내 주택 보유자들을 임대사업자로 유인할 수 있는 셈이다. 국민은행 WM스타자문단 박원갑 수석전문위원은 "어차피 임대사업자 등록을 확대하고 소득에 대해 과세를 하는 것이 정책목표라면 6억원의 기준에 얽매일 이유는 없다"며 "최근 집값 상승을 반영해 공시가격 기준을...
[2017 국정감사] 김현미 "도시재생 뉴딜사업, 서울 포함 여부 검토" 2017-10-31 18:29:04
등 투기과열지역은 집값 불안이 해소될 때까지 정부의 도시재생 뉴딜사업에서 배제시킨다고 밝힌 바 있다.김 장관은 “국토부와 서울시가 도시재생 사업을 협의하기 위해 국토부 1차관과 서울시 부시장이 태스크포스를 구성해 논의하고 있다”면서 “서울의 주택시장이 안정되면 중앙정부 차원의 도시재생...