1주택자ㆍ임대사업자 양도세 ‘면제’ 요건 강화 2019-01-07 14:47:35

조정대상지역 내 주택을 취득한 경우 실거주)하다 팔면 양도세를 내지 않습니다. 정부는 앞으로 다주택 보유기간을 제외하고 최종적으로 주택 1채만 보유하게 된 날로부터 2년을 계산해 비과세 혜택을 주기로 했습니다. 다만 2년 유예기간 후 2021년 1월 1일 이후 양도하는 주택부터 적용됩니다. 주택임대사업자의 양도세...

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`전세 블랙홀` 빠졌나…`1만 가구` 공급폭탄에 2억원↓ 2019-01-06 09:31:08

아파트에도 영향을 미쳤다. 한국감정원의 지난해 12월 다섯째 주(지난달 31일 조사 기준) 시세를 보면 송파구와 강동구의 전셋값은 전주보다 각각 0.25%, 0.48% 떨어졌다. 강남의 한 중개업소 대표는 "겨울철 비수기에 헬리오시티 입주까지 맞물리면서 손님이 뚝 끊겼다"며 "헬리오시티 물량이 해소되기까진 상당한 시간이...

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'입주' 송파 헬리오시티엔 급전세…'규제' 수원·용인엔 급매물 2019-01-06 07:11:00

보합에서 조정대상지역 지정 영향이 반영된 다섯째 주 -0.11%로, 수원시 팔달구는 0.13%에서 -0.05%로 하락 전환했다. 용인시 기흥구 신갈동의 한 중개업소 대표는 "조정대상지역이 된 후 다주택자들의 급매물이 쏟아지기 시작했다"며 "신규 분양 아파트의 프리미엄이 3천만∼5천만원에 달했지만, 지금은 1천만원 안팎으로...

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[김하나의 R까기] 집값 떨어져도 조정대상지역, 아파트값 평균의 함정 2019-01-03 07:32:03

상승률이 1년 상승률의 대부분을 차지한다는 얘기다. 이번에 조정대상지역으로 함께 지정된 수원시 팔달구는 6개월 상승률이 2.54%, 1년은 4.08%다. 용인 수지구는 6개월 5.00%, 1년은 7.97%다. 1년간 꾸준히 올랐던 패턴과는 다른 양상이다.지역주민들이 '과열인 일부 단지만 자금출처를 조사하면 될 것 아니냐'고...

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신규 조정지역 수원·용인 '휘청'…"거래절벽 심화" 2019-01-01 17:11:14

받는 ‘조정대상지역’으로 새로 지정되면서 일대 아파트에 희비가 엇갈리고 있다. 그동안 아파트값이 떨어졌는데도 같은 행정구역에 묶여 조정대상지역에 포함되거나, 거꾸로 행정구역이 다르다는 이유로 정작 가격이 오른 아파트는 제외됐기 때문이다. 전문가들은 정부가 행정구역에 따라 획일적으로 규제를...

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• #신규 조정지역

집값 상승땐 조정지역 추가 지정…3기 신도시·GTX 예정지·대전 '예의주시' 2018-12-28 17:42:22

경기 수원시 팔달구와 용인시 수지구·기흥구를 조정대상지역으로 신규 지정한 것은 세금·대출 규제를 강화한 9·13 주택시장 안정대책 이후 이들 지역 집값이 큰 폭으로 올라서다. 현지 중개업소들은 수도권광역급행철도(gtx) 건설 등 교통 호재, 규제지역을 피해 다니는 투자 수요 유입 등이 집값 상...

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• #집값 상승땐

[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 12:00 2018-12-28 12:00:06

용인 수지구, 기흥구 등 3개 지역이 거래 과열이 우려되는 조정대상지역으로 지정된다. 최근 주택 경기가 침체한 부산시 부산진구, 남구, 연제구, 기장군 등 4곳은 조정대상지역에서 해제된다. 전문보기: http://yna.kr/uKR-dKqDAQO ■ 제주공항 윈드시어·강풍특보…항공기 10여편 지연 28일 제주국제공항에 바람이 강하...

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